{"id":1579,"date":"2015-09-01T09:33:47","date_gmt":"2015-09-01T08:33:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=1579"},"modified":"2015-09-01T09:33:47","modified_gmt":"2015-09-01T08:33:47","slug":"el-negocio-de-las-viviendas-turisticas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-negocio-de-las-viviendas-turisticas\/","title":{"rendered":"El negocio de las viviendas tur\u00edsticas"},"content":{"rendered":"

Cada vez son m\u00e1s las viviendas que alquilan una habitaci\u00f3n<\/strong> a turistas <\/strong>que eligen esta opci\u00f3n para hospedarse frente a otras m\u00e1s convencionales. Existe un gran n\u00famero de p\u00e1ginas webs que gestionan este tipo de servicios<\/strong> y permiten al inquilino conocer y reservar la casa<\/strong> donde se va a alojar, \u00bfpero es legal hacerlo? \u00bfNo se trata de una competencia desleal para profesionales del sector hostelero, como due\u00f1os de hoteles, hostales, pensiones o albergues? Hoy lo revisamos en el blog de Estate One.<\/p>\n

\"Viviendas<\/a><\/p>\n

LAS VIVIENDAS TUR\u00cdSTICAS, AL ALZA<\/strong><\/p>\n

Comparando los datos referentes al turismo en Espa\u00f1a del \u00faltimo a\u00f1o y el anterior podemos ver c\u00f3mo cada vez existe una mayor oferta y demanda de viviendas tur\u00edsticas<\/strong> en nuestro pa\u00eds. El n\u00famero de turistas que se aloja en ellas ha crecido considerablemente, lo que ha provocado un l\u00f3gico aumento de particulares que deciden alquilar su casa a turistas. En este sentido Internet ha potenciado mucho el negocio<\/strong> a trav\u00e9s de diferentes plataformas que pueden encontrarse en la red. Hoy en d\u00eda resulta muy f\u00e1cil elegir alojamiento en una vivienda tur\u00edstica<\/strong> y hacerlo con garant\u00edas, pues Internet permite conocer bien los detalles<\/strong> de la casa que se va a alquilar, as\u00ed como contrastar opiniones de otros usuarios sobre su estancia en dicho inmueble.<\/p>\n

\"Viviendas<\/a><\/p>\n

UNA LEGISLACI\u00d3N POCO CLARA<\/strong><\/p>\n

Si tuvi\u00e9ramos que responder a la pregunta de si se puede alquilar la habitaci\u00f3n de una vivienda particular<\/strong> a un turista tendr\u00edamos que decir que todo depende de la zona de Espa\u00f1a en la que se resida. Hace dos a\u00f1os el Gobierno modific\u00f3 la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong> y permiti\u00f3 que las llamadas viviendas tur\u00edsticas fueran reguladas por cada comunidad aut\u00f3noma<\/strong>. Esto implica que la oferta de este tipo de servicios sea legal en unas comunidades e ilegal en otras<\/strong>, para desesperaci\u00f3n de profesionales de la hosteler\u00eda, que ven en esta pr\u00e1ctica una dura competencia que cada vez les gana m\u00e1s terreno.<\/p>\n

\"Viviendas<\/a><\/p>\n

En la Comunidad de Madrid<\/strong> las viviendas de uso tur\u00edstico son legales<\/strong>, si bien se exige que se alquilen al menos por una estancia m\u00ednima de cinco noches<\/strong>. Tambi\u00e9n dice la ley madrile\u00f1a que las viviendas deben alquilarse de forma integral<\/strong>, y no s\u00f3lo algunas de sus habitaciones. Estas viviendas deben constar en <\/strong>el Registro de Empresas Tur\u00edsticas<\/strong> y mostrarlo con una placa que lo acredite<\/strong>, as\u00ed como los precios que se cobran. Todo eso dice la ley, pero otra cosa bien distinta es la realidad, ya que se estima que la estancia media por la que se alquilan estas viviendas no superan las dos noches, y adem\u00e1s hay muchos casos en los que se alquilan s\u00f3lo habitaciones, no la vivienda completa.<\/p>\n

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Cada vez son m\u00e1s las viviendas que alquilan una habitaci\u00f3n a turistas que eligen esta opci\u00f3n para hospedarse frente a otras m\u00e1s convencionales. 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