{"id":1599,"date":"2015-09-07T08:22:35","date_gmt":"2015-09-07T07:22:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=1599"},"modified":"2015-09-07T08:27:10","modified_gmt":"2015-09-07T07:27:10","slug":"paso-firme-del-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/paso-firme-del-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Paso firme del sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"<p>Comienza un nuevo curso para el <strong>sector inmobiliario<\/strong> espa\u00f1ol, que con los <strong>buenos datos<\/strong> obtenidos mes tras mes fortalece sus esperanzas de <strong>consolidar su recuperaci\u00f3n<\/strong>. El <strong>precio de la vivienda<\/strong> <strong>aument\u00f3 un 5,1% <\/strong>en este segundo trimestre de 2015; si comparamos este dato con el que se obtuvo en 2014 (un 2,65%) se observa un <strong>crecimiento evidente<\/strong>, ya que la cifra actual es casi el doble respecto a la del a\u00f1o pasado. La mejora de la econom\u00eda ha influido en el <strong>aumento de la demanda de pisos<\/strong>, y ahora conseguir un cr\u00e9dito resulta m\u00e1s f\u00e1cil que en los peores a\u00f1os de la crisis, a pesar de que las medidas de los bancos siguen siendo restrictivas.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/01-viviendas.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-1605\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/01-viviendas.jpg\" alt=\"sector inmobiliario\" width=\"650\" height=\"487\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/01-viviendas.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/01-viviendas-300x224.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/01-viviendas-175x131.jpg 175w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>CRECE EL N\u00daMERO DE HIPOTECAS<\/strong><\/p>\n<p>Si analizamos el <strong>n\u00famero de hipotecas que se firman<\/strong> ahora obtenemos un dato elocuente: en junio se contrataron 21.454 hipotecas, lo cual supone <strong>un 26,3% m\u00e1s<\/strong> que las que se firmaron el mes de junio del a\u00f1o pasado. Un total de <strong>87.187 compraventas de vivienda<\/strong> se efectuaron en el segundo trimestre de este a\u00f1o, m\u00e1s de un 11% respecto al segundo trimestre de 2014. Si a estos datos les sumamos los <strong>trece meses consecutivos<\/strong> que llevamos con un aumento de firma de hipotecas, parece claro que la <strong>recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario<\/strong> comienza a ser un hecho cada vez m\u00e1s palpable en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/02-viviendas.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-1607\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/02-viviendas.jpg\" alt=\"sector inmobiliario\" width=\"650\" height=\"433\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/02-viviendas.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/02-viviendas-300x199.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>MADRID ENTRE LAS COMUNIDADES M\u00c1S PUJANTES <\/strong><\/p>\n<p>La <strong>comunidad aut\u00f3noma de Madrid<\/strong> se sit\u00faa a la cabeza de las regiones espa\u00f1olas con <strong>m\u00e1s operaciones inmobiliarias<\/strong> de estos \u00faltimos meses. En el pasado mes de junio se firmaron <strong>4.201 hipotecas<\/strong> en la comunidad madrile\u00f1a, s\u00f3lo superada por Andaluc\u00eda (con 4.245 viviendas vendidas) y seguida muy de lejos por Catalu\u00f1a (2.713, en tercer lugar). Respecto a las regiones donde <strong>se prest\u00f3 m\u00e1s capital<\/strong>, Madrid encabeza la lista con casi 570 millones de euros (muy por encima de Andaluc\u00eda y Catalu\u00f1a, con 371 y 319 millones respectivamente).<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/03-viviendas.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-1610\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/03-viviendas.jpg\" alt=\"sector inmobiliario\" width=\"650\" height=\"532\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/03-viviendas.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/03-viviendas-300x245.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2015\/09\/03-viviendas-610x500.jpg 610w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>EL COMPRADOR EXTRANJERO, AL ALZA <\/strong><\/p>\n<p>Atendiendo a las hipotecas concedidas en lo que llevamos de a\u00f1o no parece aventurado hablar de una <strong>recuperaci\u00f3n en el sector inmobiliario<\/strong> espa\u00f1ol (el dato de las hipotecas que se han formalizado hasta ahora se sit\u00faa en niveles de diciembre de 2012). Un aspecto a tener en cuenta es que las viviendas antiguas vendidas superaron con creces a las viviendas de nueva construcci\u00f3n. Llama la atenci\u00f3n tambi\u00e9n la <strong>demanda de vivienda por parte de compradores extranjeros<\/strong>: el 12,8% del total de viviendas vendidas en el segundo trimestre de 2015.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comienza un nuevo curso para el sector inmobiliario espa\u00f1ol, que con los buenos datos obtenidos mes tras mes fortalece sus esperanzas de consolidar su recuperaci\u00f3n. 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