{"id":1785,"date":"2015-10-13T08:30:01","date_gmt":"2015-10-13T07:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=1785"},"modified":"2015-10-13T08:38:48","modified_gmt":"2015-10-13T07:38:48","slug":"el-momento-de-las-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-momento-de-las-hipotecas\/","title":{"rendered":"El momento de las hipotecas"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan el \u00faltimo informe del Banco Central Europeo<\/strong> (mes de julio de 2015) Espa\u00f1a<\/strong> es uno de los pa\u00edses con las hipotecas m\u00e1s baratas<\/strong> de toda Europa. Estos datos resultan m\u00e1s llamativos si los comparamos a los que ten\u00edamos tres a\u00f1os atr\u00e1s<\/strong>, cuando el mercado hipotecario<\/strong> espa\u00f1ol era mucho m\u00e1s caro<\/strong> y presentaba un diferencial por encima del 4% (hoy en d\u00eda el diferencial est\u00e1 por debajo del 1%). El informe del BCE sit\u00faa nuestro tipo de inter\u00e9s medio<\/strong> en el 2,12%<\/strong>, un dato inferior al de la media europea (2,22%).<\/p>\n

\"hipotecas\"<\/a><\/p>\n

TAN S\u00d3LO 5 PA\u00cdSES POR DEBAJO<\/strong><\/p>\n

S\u00f3lo hay 5 pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea que pueden presumir de tener las hipotecas m\u00e1s baratas que Espa\u00f1a: Alemania, Luxemburgo, Austria, Lituania <\/strong>y Finlandia<\/strong>. Pa\u00edses como Francia, Portugal o Italia tienen un inter\u00e9s medio superior al nuestro, y es que nuestro pa\u00eds es ahora mismo uno de los mejores destinos de Europa para contratar una hipoteca<\/strong>. Si tenemos en cuenta el panorama hipotecario espa\u00f1ol de los \u00faltimos meses no estamos ante una novedad, ya que desde diciembre de 2013 Espa\u00f1a se sit\u00faa por debajo<\/strong> de la media europea; sin embargo, el dato s\u00ed que resulta llamativo si echamos la vista unos a\u00f1os m\u00e1s atr\u00e1s, como ya hemos indicado. \u00bfQu\u00e9 ha cambiado en Espa\u00f1a para que las hipotecas sean ahora bastante m\u00e1s convenientes?<\/p>\n

\"hipotecas\"<\/a><\/p>\n

M\u00c1S CR\u00c9DITO POR PARTE DE LOS BANCOS<\/strong><\/p>\n

La bajada de los tipos de inter\u00e9s<\/strong> y el m\u00ednimo hist\u00f3rico del Euribor<\/strong> han sido fundamentales en este descenso de las hipotecas<\/strong> espa\u00f1olas. Un dato significativo es que en nuestro pa\u00eds los tipos de inter\u00e9s se han reducido<\/strong> en seis puntos, mientras que en el resto de Europa han subido un total de cuatro. Se estima que la intervenci\u00f3n del BCE inyectando liquidez en la banca europea<\/strong> ha contribuido notablemente a la bajada de estos tipos de inter\u00e9s. En Espa\u00f1a vuelve a haber oportunidades para el cr\u00e9dito<\/strong>, pero con condiciones.<\/p>\n

\"hipotecas\"<\/a><\/p>\n

Actualmente la oferta de los bancos espa\u00f1oles para el cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> se ha incrementado ostensiblemente, si bien es cierto que se exige un respaldo econ\u00f3mico<\/strong> que garantice la adquisici\u00f3n de estos productos (no se han olvidado las nefastas consecuencias que provoc\u00f3 la excesiva facilidad para obtener cr\u00e9dito por parte de algunas entidades bancarias durante los a\u00f1os de la burbuja inmobiliaria). Esta competencia entre los bancos unida al bajo momento del Euribor hacen pensar a los especialistas que los tipos de inter\u00e9s a\u00fan no han tocado fondo<\/strong> y pueden seguir descendiendo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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