{"id":27495,"date":"2016-09-21T08:19:25","date_gmt":"2016-09-21T07:19:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=27495"},"modified":"2016-09-21T08:29:48","modified_gmt":"2016-09-21T07:29:48","slug":"el-dilema-de-heredar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-dilema-de-heredar-una-casa\/","title":{"rendered":"El dilema de heredar una casa"},"content":{"rendered":"<p><strong>Heredar una casa<\/strong> conlleva una serie de <strong>obligaciones<\/strong> con las que a veces no se cuentan y que pueden suponer un quebradero de cabeza para quien las recibe. Tr\u00e1mites, papeleos, acuerdos entre familiares\u2026 y <strong>sobre todo impuestos<\/strong> sit\u00faan al heredero en circunstancias que, en ocasiones, resultan m\u00e1s complejas de lo esperado. En los \u00faltimos a\u00f1os se ha observado <strong>un aumento de renuncias<\/strong> en Espa\u00f1a a los <strong>inmuebles obtenidos a trav\u00e9s de herencias<\/strong>, pues hay veces en las que la herencia puede no resultar rentable, si se tienen en cuenta los impuestos que hay que afrontar. Adem\u00e1s de la carga tributaria <strong>debe realizarse un pesado papeleo<\/strong>; tambi\u00e9n puede que haya que <strong>alcanzar acuerdos entre familiares<\/strong>, lo cual en ocasiones es motivo de conflictos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-27503\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/01-heredar.jpg\" alt=\"heredar una casa\" width=\"650\" height=\"737\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/01-heredar.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/01-heredar-265x300.jpg 265w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/01-heredar-441x500.jpg 441w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>DIFERENCIAS EN LOS IMPUESTOS<\/strong><\/p>\n<p>Recibir una casa en herencia <strong>implicar\u00e1 pagar impuestos<\/strong>, aunque \u00e9stos no ser\u00e1n los mismos para todos los espa\u00f1oles. El <strong>Impuesto de Sucesiones<\/strong> es el principal impuesto que grava sobre bienes inmobiliarios, pero <strong>su cuant\u00eda var\u00eda ostensiblemente dependiendo del lugar <\/strong>en el que se resida. Comunidades como Andaluc\u00eda o Asturias son las que tienen este impuesto m\u00e1s alto, mientras que <strong>en la Comunidad de Madrid el Impuesto de Sucesiones es casi inexistente<\/strong> (est\u00e1 cubierto en un 99%). Otras comunidades como Catalu\u00f1a, Valencia, Castilla y Le\u00f3n o Cantabria no tributan nada por el Impuesto de Sucesiones en caso de herencia de un inmueble. Esto implica una realidad incuestionable: dependiendo del lugar de Espa\u00f1a donde viva la persona que hereda un inmueble tendr\u00e1 que afrontar <strong>obligaciones tributarias<\/strong> muy diferentes.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-27504\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/02-heredar.jpg\" alt=\"heredar una casa\" width=\"650\" height=\"487\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/02-heredar.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/02-heredar-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/02-heredar-175x131.jpg 175w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>CONFLICTOS FAMILIARES<\/strong><\/p>\n<p>Adem\u00e1s de las obligaciones fiscales y las cuestiones burocr\u00e1ticas,<strong> alcanzar un consenso familiar<\/strong> hay veces que supone verdaderos problemas. Si la propiedad debe repartirse entre m\u00e1s de un familiar (lo que se conoce jur\u00eddicamente como <strong>proindiviso<\/strong>) y no se consigue alcanzar un acuerdo, surgen conflictos que en muchas ocasiones pueden terminar en los tribunales. El problema que se origina en estos casos es doble, ya que al desencuentro entre los familiares deber\u00e1 sumarse una <strong>resoluci\u00f3n judicial<\/strong> que, con toda seguridad, dejar\u00e1 insatisfecha a alguna de las partes. Por todo ello se recomienda siempre intentar solucionarlo todo de manera dialogada y llegando a acuerdos antes que decidirlo en un juzgado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Heredar una casa conlleva una serie de obligaciones con las que a veces no se cuentan y que pueden suponer un quebradero de cabeza para quien las recibe. 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