{"id":28292,"date":"2017-05-31T08:32:21","date_gmt":"2017-05-31T07:32:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=28292"},"modified":"2017-05-31T08:40:26","modified_gmt":"2017-05-31T07:40:26","slug":"alquiler-vacacional-evitando-disgustos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/alquiler-vacacional-evitando-disgustos\/","title":{"rendered":"Alquiler vacacional: evitando disgustos"},"content":{"rendered":"<p>El verano est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca y en esta \u00e9poca el <strong>alquiler vacacional<\/strong> multiplica su oferta, pero hay que tener cuidado <strong>para evitar enga\u00f1os y fraudes<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-alquiler-de-vivienda-resurge\/\" target=\"_blank\">Ya dijimos en su d\u00eda que el alquiler de vivienda vive un buen momento en Espa\u00f1a<\/a>; algo parecido ocurre con <strong>el alquiler de apartamentos vacacionales, <\/strong>que es un<strong> negocio al alza<\/strong> en nuestro pa\u00eds. Parece claro que el cliente valora esa <strong>sensaci\u00f3n de hogar que produce un apartamento<\/strong>, algo que no es comparable a lo que se siente en un hotel. Un apartamento nos transmite <strong>calidez y cercan\u00eda<\/strong>, mientras que un hotel resulta m\u00e1s fr\u00edo e impersonal, por eso muchas familias eligen el <strong>alquiler vacacional<\/strong> para alojarse en sus d\u00edas de descanso. Pero debemos ser cuidadosos, pues el negocio de los alquileres vacacionales atrae en nuestro pa\u00eds a<strong> organizaciones delictivas<\/strong> que aprovechan para <strong>realizar estafas<\/strong>. Una parte muy importante de los <strong>alquileres vacacionales se conocen y contratan por internet<\/strong>, y la red es un caldo de cultivo<strong> muy propicio para defraudadores<\/strong>. En Estate One <strong>siempre recomendamos contratar cualquier servicio inmobiliario a trav\u00e9s de profesionales<\/strong>, pero si se decide hacer con particulares hay <strong>unas cuantas precauciones que deben tomarse<\/strong>. Veamos cu\u00e1les son.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28298\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/01-vacacional.jpg\" alt=\"alquiler vacacional\" width=\"650\" height=\"608\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/01-vacacional.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/01-vacacional-300x281.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/01-vacacional-535x500.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>Huye de un anuncio mal redactado. <\/strong>Aunque pueda parecer evidente que <strong>un anuncio con faltas de ortograf\u00eda o mala redacci\u00f3n<\/strong> invita a desconfiar, una cantidad considerable de gente no lo hace y responde a este tipo de anuncios. Existen muchas <strong>organizaciones criminales que operan desde fuera de Espa\u00f1a<\/strong> y estafan a trav\u00e9s de anuncios en los cuales es f\u00e1cil detectar <strong>un castellano incorrecto o mejorable<\/strong>. Por ello, una norma de oro deber\u00eda ser que <strong>cualquier anuncio que presente alguna de estas caracter\u00edsticas se descarte<\/strong> de inmediato.<\/p>\n<p><strong>Si no lo veo, no lo creo. <\/strong>Efectivamente, una segunda caracter\u00edstica de un anuncio fraudulento es <strong>que el inmueble no pueda visitarse<\/strong>. Por ello, nosotros recomendar\u00edamos <strong>eliminar como opci\u00f3n cualquier anuncio de una residencia vacacional que no pueda verse en persona<\/strong>. Aunque se piense que \u00e9sta es una recomendaci\u00f3n de sentido com\u00fan, son much\u00edsimos los fraudes que se producen con casos as\u00ed. <strong>El arrendador utiliza excusas para no ense\u00f1ar el inmueble <\/strong>y se gana la confianza del comprador, que adelanta un dinero sin haber visto el piso. A veces esto se produce porque el inmueble no se puede visitar por encontrarse lejos; en tal caso es recomendable <strong>pedir al arrendador que grabe un v\u00eddeo actual del inmueble<\/strong> en el que \u00e9l mismo nos lo muestre.<\/p>\n<p><strong>Exige un contrato. <\/strong>\u00c9sta deber\u00eda ser otra premisa indispensable para formalizar un alquiler vacacional: que el arrendador ponga a nuestra disposici\u00f3n <strong>un contrato donde figuren todos los datos legales del alquiler<\/strong>, as\u00ed como las <strong>condiciones de cancelaci\u00f3n y el tel\u00e9fono de emergencia<\/strong>. Comprobar si un contrato es legal resulta relativamente sencillo, por ello nosotros <strong>recomendamos que el contrato se revise bien<\/strong> y, por supuesto, si no hay contrato de alquiler, se desestime la oferta.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28299\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/02-vacacional.jpg\" alt=\"alquiler vacacional\" width=\"650\" height=\"517\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/02-vacacional.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/02-vacacional-300x239.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/02-vacacional-629x500.jpg 629w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>Usa el tel\u00e9fono.<\/strong> Si s\u00f3lo consigues contactar con el anunciante a trav\u00e9s del correo electr\u00f3nico, desconf\u00eda. <strong>Muchos defraudadores evitan poner n\u00famero de tel\u00e9fono <\/strong>o, si los ponen, resultan falsos o en ellos no se contesta a las llamadas. Nosotros recomendamos <strong>tratar de contactar v\u00eda telef\u00f3nica y mantener una conversaci\u00f3n con el anunciante<\/strong>. Si no se consigue, debe desestimarse la oferta.<\/p>\n<p><strong>Investiga. <\/strong>Gracias a <strong>internet<\/strong> hoy en d\u00eda podemos <strong>contrastar informaci\u00f3n<\/strong>, por eso recomendamos <strong>realizar una b\u00fasqueda <\/strong>del inmueble en la red. <strong>Internet puede ayudarnos a averiguar si el piso se ha alquilado m\u00e1s veces<\/strong> o si existen <strong>referencias de su arrendador<\/strong>. Algunas plataformas como <a href=\"https:\/\/www.google.es\/intl\/es\/streetview\/\" target=\"_blank\">Google Street View<\/a>\u00a0pueden ayudarnos a ver el aspecto actual del exterior del inmueble y comprobar si \u00e9ste coincide con las fotos que nos han proporcionado.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28301\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/03-vacacional.jpg\" alt=\"alquiler vacacional\" width=\"650\" height=\"433\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/03-vacacional.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/03-vacacional-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El verano est\u00e1 cada vez m\u00e1s cerca y en esta \u00e9poca el alquiler vacacional multiplica su oferta, pero hay que tener cuidado para evitar enga\u00f1os y fraudes. 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