{"id":28351,"date":"2017-06-21T09:04:02","date_gmt":"2017-06-21T08:04:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=28351"},"modified":"2019-07-24T09:20:15","modified_gmt":"2019-07-24T08:20:15","slug":"la-segunda-residencia-toma-aire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/","title":{"rendered":"La segunda residencia toma aire"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>segunda residencia <\/strong>poco a poco levanta el vuelo en el <strong>mercado de la vivienda<\/strong> espa\u00f1ola y su oferta se centra principalmente en inmuebles situados en nuestro <strong>litoral costero<\/strong>. Si la crisis econ\u00f3mica aceler\u00f3 el <strong>estallido de la burbuja inmobiliaria<\/strong> en Espa\u00f1a, la <strong>segunda residencia<\/strong>, abanderada sobre todo por <strong>apartamentos en la playa o cercanos a ella<\/strong>, sufri\u00f3 muy especialmente las consecuencias. Se calcula que en algunos casos el estallido de la burbuja provoc\u00f3 en el sector inmobiliario especializado en <strong>viviendas de car\u00e1cter vacacional <\/strong>un <strong>descenso en los precios de hasta el 60%<\/strong>. Fueron a\u00f1os muy duros, pues adem\u00e1s de producirse esta devaluaci\u00f3n tan importante, en muchos casos <strong>tambi\u00e9n se vio afectado el mantenimiento del entorno de las viviendas<\/strong>. La falta de liquidez provoc\u00f3 que las tareas de limpieza o cuidado de jardines y piscinas de muchas comunidades se abandonasen, para desesperaci\u00f3n de los propietarios. Afortunadamente las cosas han cambiado en los \u00faltimos a\u00f1os, y <strong>la segunda residencia parece haber salido del bache<\/strong>. Prueba de ello es la <strong>subida de precios de inmuebles en zonas vacacionales<\/strong>, que se cifra en un <strong>6,4%<\/strong> dentro del territorio peninsular, seg\u00fan <a href=\"https:\/\/www.tinsa.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Tinsa<\/a>, y hasta un 9,4% dentro de las islas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28357\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/01-segunda.jpg\" alt=\"segunda residencia\" width=\"650\" height=\"399\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/01-segunda.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/01-segunda-300x184.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<h2><strong>RECUPERACI\u00d3N MODERADA<\/strong><\/h2>\n<p>No obstante, a pesar de este <strong>incremento de precios en la<\/strong> <strong>segunda residencia<\/strong>, a\u00fan estamos lejos de los n\u00fameros que se manejaban antes de la crisis. Por ejemplo, se estima que los precios de los <strong>inmuebles de la costa mediterr\u00e1nea<\/strong> est\u00e1n <strong>m\u00e1s de<\/strong> <strong>un 45% por debajo<\/strong> <strong>respecto a los de 2007<\/strong>. El dato invita a ser precavidos y tomar conciencia de que, a pesar de que se ha mejorado, <strong>a\u00fan queda<\/strong> <strong>un camino largo para que el mercado de la segunda residencia recupere su mejor versi\u00f3n<\/strong>. Seg\u00fan el informe de Tinsa, en el primer trimestre de 2017 <strong>las localidades mediterr\u00e1neas con mayor tasa de variaci\u00f3n interanual <\/strong>fueron Manilva (15%), Marbella (11,3%), Benidorm (10,9%), D\u00e9nia (9,7%) y Benalm\u00e1dena (8,9%). De todas ellas es Marbella la que tiene un precio m\u00e1s alto, pues all\u00ed el m2 alcanza los 2.074\u20ac (seguida por Benidorm, con 1.585\u20ac). <strong>Sitges es el destino m\u00e1s costoso<\/strong> del mediterr\u00e1neo para adquirir vivienda vacacional, pues el m2 se cotiza por 2.812\u20ac, aunque all\u00ed la variaci\u00f3n interanual se sit\u00faa en un 5,2%. En cualquier caso, y como ya hemos dicho, los <strong>precios son mucho m\u00e1s asequibles que hace diez a\u00f1os<\/strong>, justo cuando el boom inmobiliario en Espa\u00f1a viv\u00eda su m\u00e1ximo apogeo. Por ello tenemos que ser prudentes y hablar de <strong>una recuperaci\u00f3n moderada<\/strong>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28358\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/02-segunda.jpg\" alt=\"segunda residencia\" width=\"650\" height=\"418\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/02-segunda.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/02-segunda-300x193.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<h2><strong>EL IMPULSO DEL TURISMO<\/strong><\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/turismo-y-vivienda-van-de-la-mano-4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">En su d\u00eda ya hablamos de la <strong>relaci\u00f3n entre el turismo y la segunda residencia<\/strong><\/a>; indudablemente el <strong>inversor extranjero<\/strong> ha supuesto un <strong>impulso importante para el mercado de este sector<\/strong>. Adem\u00e1s del turismo extranjero, tambi\u00e9n el espa\u00f1ol ha ayudado a que las <strong>viviendas costeras<\/strong> vuelvan a venderse en Espa\u00f1a y sean consideradas de nuevo <strong>una inversi\u00f3n rentable<\/strong>. En general, <strong>el producto que se oferta oscila much\u00edsimo<\/strong> dependiendo de la zona donde se busque y de la antig\u00fcedad del inmueble, pudi\u00e9ndose encontrar desde apartamentos muy asequibles hasta viviendas de lujo construidas con materiales de \u00faltima generaci\u00f3n y dirigidas s\u00f3lo a un p\u00fablico muy determinado. En este \u00faltimo aspecto, brillan con luz propia <strong>las zonas de Marbella y Baleares<\/strong>, que son el principal reclamo para el p\u00fablico que busca <strong>una segunda vivienda exclusiva<\/strong>. Los expertos indican que <strong>ahora es el momento de invertir<\/strong>, pues aunque los precios no parece que vayan a alcanzar las cifras de 2007, s\u00ed que van a seguir subiendo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n<p><strong>Fotograf\u00eda 01:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/big-ashb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ashley Buttle<\/a><\/p>\n<p><strong>Fotograf\u00eda 02:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/mattkieffer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Matt Kieffer<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La segunda residencia poco a poco levanta el vuelo en el mercado de la vivienda espa\u00f1ola y su oferta se centra principalmente en inmuebles situados en nuestro litoral costero. Si la crisis econ\u00f3mica aceler\u00f3 el estallido de la burbuja inmobiliaria en Espa\u00f1a, la segunda residencia, abanderada sobre todo por apartamentos en la playa o cercanos &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":28352,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[21,187,578,631,632,633,634],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>La segunda residencia toma aire - Blog, dulce blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La segunda residencia poco a poco levanta el vuelo en el mercado de la vivienda espa\u00f1ola\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La segunda residencia toma aire - Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La segunda residencia poco a poco levanta el vuelo en el mercado de la vivienda espa\u00f1ola\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-06-21T08:04:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2019-07-24T08:20:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/00-segunda.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"650\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"359\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Estate One\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Estate One\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/\",\"name\":\"La segunda residencia toma aire - Blog, dulce blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-06-21T08:04:02+00:00\",\"dateModified\":\"2019-07-24T08:20:15+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\"},\"description\":\"La segunda residencia poco a poco levanta el vuelo en el mercado de la vivienda espa\u00f1ola\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"La segunda residencia toma aire\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\",\"name\":\"Blog, dulce blog\",\"description\":\"El blog inmobiliario de Estate One\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\",\"name\":\"Estate One\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"Estate One\"},\"description\":\"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/estateone.biz\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"La segunda residencia toma aire - Blog, dulce blog","description":"La segunda residencia poco a poco levanta el vuelo en el mercado de la vivienda espa\u00f1ola","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"La segunda residencia toma aire - Blog, dulce blog","og_description":"La segunda residencia poco a poco levanta el vuelo en el mercado de la vivienda espa\u00f1ola","og_url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/","og_site_name":"Blog, dulce blog","article_published_time":"2017-06-21T08:04:02+00:00","article_modified_time":"2019-07-24T08:20:15+00:00","og_image":[{"width":650,"height":359,"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/00-segunda.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Estate One","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Escrito por":"Estate One","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/","name":"La segunda residencia toma aire - Blog, dulce blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website"},"datePublished":"2017-06-21T08:04:02+00:00","dateModified":"2019-07-24T08:20:15+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7"},"description":"La segunda residencia poco a poco levanta el vuelo en el mercado de la vivienda espa\u00f1ola","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-segunda-residencia-toma-aire\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"La segunda residencia toma aire"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/","name":"Blog, dulce blog","description":"El blog inmobiliario de Estate One","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7","name":"Estate One","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","caption":"Estate One"},"description":"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.","sameAs":["http:\/\/estateone.biz\/"],"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28351"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28351"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28351\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31530,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28351\/revisions\/31530"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28352"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}