{"id":28530,"date":"2017-09-20T08:30:41","date_gmt":"2017-09-20T07:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=28530"},"modified":"2017-09-20T08:45:16","modified_gmt":"2017-09-20T07:45:16","slug":"comprar-o-alquilar-que-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprar-o-alquilar-que-hacer\/","title":{"rendered":"Comprar o alquilar: \u00bfqu\u00e9 hacer?"},"content":{"rendered":"<p>Para poder valorar si nos conviene <strong>comprar o alquilar una vivienda<\/strong> debemos saber <strong>qu\u00e9 ventajas e inconvenientes<\/strong> tiene para nosotros una alternativa u otra. \u00bfEs mejor opci\u00f3n comprar o alquilar? Es la eterna pregunta que nos hacemos, y para poder responderla tendremos que tener muy en cuenta <strong>cu\u00e1l es nuestra situaci\u00f3n laboral y personal <\/strong>en el momento de tomar la decisi\u00f3n, y <strong>qu\u00e9 perspectivas de futuro tenemos<\/strong>. La semana pasada coment\u00e1bamos que <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/vivienda-espana-ritmos-diferentes\/\" target=\"_blank\">son <strong>buenos tiempos para la venta de vivienda <\/strong>en Espa\u00f1a<\/a> (si bien existen importantes diferencias seg\u00fan la zona), y <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-alquiler-de-vivienda-resurge\/\" target=\"_blank\">hace unos meses habl\u00e1bamos del <strong>resurgir del alquiler<\/strong><\/a>. En general, el sector inmobiliario vive d\u00edas considerablemente mejores a los que sucedieron al estallido de la burbuja, pero <strong>si dudamos entre comprar o alquilar un inmueble, <\/strong>\u00bfqu\u00e9 hay que tener en cuenta? Nosotros vamos a intentar sopesar <strong>cu\u00e1les son los factores que debemos considerar<\/strong> en cada opci\u00f3n.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28536\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/01-compraralquilar.jpg\" alt=\"comprar o alquilar\" width=\"650\" height=\"608\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/01-compraralquilar.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/01-compraralquilar-300x281.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/01-compraralquilar-535x500.jpg 535w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>SI COMPRAMOS UNA VIVIENDA\u2026<\/strong><\/p>\n<p>Si atravesamos por una <strong>estabilidad laboral y emocional<\/strong> que nos garantice que vamos a vivir <strong>una larga temporada en el mismo lugar<\/strong>, comprar una vivienda es la opci\u00f3n m\u00e1s recomendable. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprar-vivienda-5-motivos\/\" target=\"_blank\">En su d\u00eda ya dimos en este blog <strong>5 motivos para comprar un inmueble<\/strong><\/a>; desde luego, si el inmueble est\u00e1 bien ubicado en una ciudad importante <strong>estaremos realizando una buena inversi\u00f3n<\/strong>, pues la compra <strong>se revalorizar\u00e1<\/strong> con el tiempo. Como ya dijimos en su d\u00eda, a este factor hay que sumarle el de <strong>la tranquilidad que otorga una casa propia <\/strong>(pues nos aleja de la incertidumbre que produce el hecho de que el casero pueda obligarnos a cambiar de inmueble), y de lo interesante que resulta <strong>disponer de nuestro propio espacio como queramos y poder decorarlo a nuestro gusto<\/strong>. Respecto a los inconvenientes, tenemos que pensar en los <strong>gastos adicionales<\/strong> <strong>que una casa supone al mes<\/strong> (comunidad, IBI, basuras, etc.), y los <strong>gastos imprevistos de hipoteca<\/strong> que puedan surgir en caso de que el Euribor se recupere. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/euribor-una-caida-sin-fin\/\" target=\"_blank\">Esto \u00faltimo no parece que vaya a producirse a corto plazo, como ya dijimos en su momento.<\/a><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28537\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/02-compraralquilar.jpg\" alt=\"comprar o alquilar\" width=\"650\" height=\"474\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/02-compraralquilar.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/02-compraralquilar-300x219.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>SI ALQUILAMOS UNA VIVIENDA\u2026<\/strong><\/p>\n<p>La <strong>ventaja<\/strong> m\u00e1s obvia de alquilar un inmueble respecto a comprarlo es el <strong>desembolso econ\u00f3mico <\/strong>que hay que hacer. Con un alquiler <strong>no se precisa disponer de una cantidad ahorrada<\/strong> de dinero (m\u00e1s all\u00e1 de la fianza y la primera mensualidad). Otra ventaja respecto a la compra es que <strong>se puede dar marcha atr\u00e1s<\/strong>; si por alg\u00fan motivo el inquilino <strong>quiere cambiar de inmueble, puede hacerlo<\/strong> (siempre y cuando hayan transcurrido seis meses y se avise al arrendador con un mes de antelaci\u00f3n). Una ventaja m\u00e1s es que, dependiendo de cada Comunidad Aut\u00f3noma, se podr\u00e1n optar a <strong>ciertas desgravaciones fiscales<\/strong>. No obstante, el alquiler tiene inconvenientes que se deben tener muy en cuenta. Uno evidente es que <strong>si la persona ha vivido de alquiler durante toda su vida, llegar\u00e1 a la jubilaci\u00f3n sin tener su propia casa<\/strong>, y deber\u00e1 seguir pagando el alquiler entonces, lo cual puede suponer una importante carga. El inquilino<strong> no podr\u00e1 disponer de un espacio propio<\/strong>, no podr\u00e1 <strong>decorarlo a su gusto<\/strong>, y en definitiva <strong>nunca se sentir\u00e1 con la libertad de quien habita en un inmueble que le pertenece<\/strong>. Por \u00faltimo, el arrendatario <strong>deber\u00e1 entenderse con el casero<\/strong> cuando haya que hacer alguna reparaci\u00f3n en la casa, cuando tenga problemas con alg\u00fan electrodom\u00e9stico, o si se producen desperfectos que afecten a alg\u00fan vecino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para poder valorar si nos conviene comprar o alquilar una vivienda debemos saber qu\u00e9 ventajas e inconvenientes tiene para nosotros una alternativa u otra. \u00bfEs mejor opci\u00f3n comprar o alquilar? 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