{"id":28967,"date":"2018-02-07T08:52:36","date_gmt":"2018-02-07T07:52:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=28967"},"modified":"2018-02-07T09:16:18","modified_gmt":"2018-02-07T08:16:18","slug":"la-vivienda-lujo-sigue-imparable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-lujo-sigue-imparable\/","title":{"rendered":"La vivienda de lujo sigue imparable"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>vivienda de lujo<\/strong> no deja de crecer en nuestro pa\u00eds y tiene una <strong>demanda cada vez m\u00e1s importante. <\/strong>El<strong> aumento de transacciones comerciales<\/strong> que se produce cada a\u00f1o en este mercado tiene su m\u00e1ximo exponente en ciudades como <strong>Madrid y Barcelona<\/strong>, donde existe un p\u00fablico cada vez m\u00e1s numeroso que busca <strong>inmuebles de alto standing, <\/strong>bien en las zonas c\u00e9ntricas de la ciudad o en <strong>urbanizaciones exclusivas<\/strong>. Esta situaci\u00f3n no sorprende; hace unos meses <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-de-lujo-en-auge-2\/\" target=\"_blank\">ya dijimos en este blog que <strong>la vivienda de lujo viv\u00eda un momento dulce en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>, y que comparando las cifras de 2016 con las de 2015 se apreciaba un <strong>aumento importante en el n\u00famero de operaciones<\/strong>. Dec\u00edamos entonces que se esperaba crecimiento para 2017 en la venta de este tipo de viviendas dentro de la Comunidad de Madrid; as\u00ed ha sido, hasta el punto de que esta situaci\u00f3n ha provocado una <strong>importante subida de precios<\/strong> que no ha pasado desapercibida para expertos y analistas. Seg\u00fan algunos estudios, el precio de los inmuebles m\u00e1s lujosos de la capital <strong>ha subido<\/strong> <strong>por encima del 10%, <\/strong>casi hasta el 11%, lo cual colocar\u00eda a Madrid entre las 10 ciudades del mundo donde m\u00e1s se han revalorizado las viviendas de alto standing.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28973\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/01-lujo.jpg\" alt=\"vivienda de lujo\" width=\"650\" height=\"368\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/01-lujo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/01-lujo-300x170.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>EL P\u00daBLICO LATINO IMPULSA EL MERCADO DE ALTO STANDING<\/strong><\/p>\n<p><strong>El p\u00fablico que m\u00e1s agita actualmente el mercado del lujo<\/strong> se diversifica en dos vertientes: el que busca una <strong>segunda residencia<\/strong> y el que busca un <strong>modo de inversi\u00f3n<\/strong>. Hace tiempo <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/5-factores-clave-en-pisos-de-lujo\/\" target=\"_blank\">ya comentamos cu\u00e1les eran <strong>las caracter\u00edsticas m\u00e1s valoradas por los compradores de casas exclusivas<\/strong><\/a>; hoy es evidente que existe un p\u00fablico tanto nacional como internacional muy diferenciado que busca <strong>un producto inmobiliario de primer nivel<\/strong>, pagando sin reparo los <strong>precios m\u00e1s elevados del mercado<\/strong>. Dentro de este selecto grupo de clientes <strong>destaca el comprador latinoamericano<\/strong>; en Espa\u00f1a <strong>uno de cada tres clientes<\/strong> que invierten para comprar un piso top es latino. Este dato no resulta extra\u00f1o si se tienen en cuenta <strong>las ventajas que para el p\u00fablico latino<\/strong> ofrece un pa\u00eds como el nuestro, donde la <strong>calidad de vida, un idioma com\u00fan<\/strong> y sobre todo los <strong>lazos culturales<\/strong> que tenemos con pa\u00edses como <strong>Argentina, Venezuela, M\u00e9xico o Colombia<\/strong> son determinantes para que el comprador latino nos prefiera. <strong>La gran mayor\u00eda se decantan por Madrid<\/strong> debido a la gran cantidad de vuelos que salen desde la capital hacia pa\u00edses latinoamericanos. <strong>En Barcelona el comprador de inmuebles de lujo tiene un perfil m\u00e1s europeo<\/strong> (Holanda, Alemania, Francia, B\u00e9lgica), mientras que <strong>la costa es el lugar preferido del inversor ingl\u00e9s de alto standing<\/strong>.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-28974\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/02-lujo.jpg\" alt=\"vivienda de lujo\" width=\"650\" height=\"395\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/02-lujo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/02-lujo-300x182.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>MADRID, A LA CABEZA <\/strong><\/p>\n<p>Como hemos dicho, <strong>Madrid ha experimentado un importante ascenso <\/strong>en los \u00faltimos tiempos respecto a la <strong>demanda de inmuebles de lujo<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-codiciado-centro-de-madrid\/\" target=\"_blank\">El <strong>centro de la capital<\/strong> es un lugar preferido por los inversores<\/a>, si bien <strong>la oferta all\u00ed es muy reducida<\/strong> y encontrar una propiedad de alto standing en esa zona no resulta sencillo. En las zonas madrile\u00f1as m\u00e1s exclusivas como <strong>La Moraleja, El Viso o La Finca<\/strong>, los precios parec\u00edan haberse moderado en los \u00faltimos a\u00f1os, pero han vuelto a recuperarse. Tanto es as\u00ed que en muchos casos han alcanzado sus valores m\u00e1ximos, <strong>igual\u00e1ndose a los de 2006<\/strong> (a\u00f1o en que llegaron a sus cifras m\u00e1s altas). <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-madrid-despunta\/\" target=\"_blank\">La ciudad de Madrid despunta en el mercado de la vivienda<\/a>\u00a0y este hecho <strong>es extrapolable a los inmuebles de lujo<\/strong>, que tienen una demanda important\u00edsima en la capital. Permaneceremos atentos a la evoluci\u00f3n de este mercado, que hoy por hoy sit\u00faa en Madrid uno de sus destinos mundiales m\u00e1s solicitados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda de lujo no deja de crecer en nuestro pa\u00eds y tiene una demanda cada vez m\u00e1s importante. 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