{"id":29114,"date":"2018-03-28T08:10:08","date_gmt":"2018-03-28T07:10:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=29114"},"modified":"2018-03-28T08:48:25","modified_gmt":"2018-03-28T07:48:25","slug":"la-vivienda-empieza-fuerte-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-empieza-fuerte-en-2018\/","title":{"rendered":"La vivienda empieza pisando fuerte en 2018"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>vivienda empieza pisando fuerte<\/strong> <strong>en 2018;<\/strong> as\u00ed lo muestran los datos publicados sobre la <strong>compraventa de pisos en el pasado mes de enero<\/strong>. La cifra es elocuente: seg\u00fan el <a href=\"http:\/\/www.ine.es\/\" target=\"_blank\"><strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong><\/a>, las <strong>operaciones inmobiliarias <\/strong>que se cerraron en Espa\u00f1a durante este mes de enero <strong>han subido m\u00e1s de un 23%<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado (concretamente un 23,1%). En total son <strong>47.289 operaciones realizadas<\/strong>, lo cual supone la cifra m\u00e1s alta desde hace casi una d\u00e9cada. Ya dijimos hace poco que<a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/rapidez-la-venta-pisos\/\" target=\"_blank\"><strong> los pisos actualmente se venden muy r\u00e1pido<\/strong> <strong>en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>; de media el tiempo que dura en el mercado un inmueble en nuestro pa\u00eds <strong>no llega a los nueve meses<\/strong>. Si nos centramos <strong>en la ciudad de Madrid, este tiempo se reduce a la tercera parte<\/strong>. Con estas cifras en la mano, no es de extra\u00f1ar que el crecimiento inmobiliario en Espa\u00f1a haya aumentado progresivamente mes tras mes. Los datos al respecto son significativos: <strong>en 23 de los \u00faltimos 24 meses ha habido crecimiento<\/strong> en la compraventa de pisos en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-29120\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/01-vivienda-2018.jpg\" alt=\"vivienda en 2018\" width=\"650\" height=\"410\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/01-vivienda-2018.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/01-vivienda-2018-300x189.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>VIVIENDA NUEVA Y VIVIENDA ANTIGUA<\/strong><\/p>\n<p>Cuando habl\u00e1bamos en este blog de las <strong><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/vivienda-2018-buenas-previsiones\/\" target=\"_blank\">buenas previsiones que hab\u00eda para la vivienda en 2018<\/a>\u00a0<\/strong>coment\u00e1bamos que casi todos los expertos inmobiliarios coincid\u00edan en pronosticar un <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-crecera-2020\/\" target=\"_blank\"><strong>crecimiento del sector hasta el a\u00f1o 2020<\/strong><\/a><strong>. <\/strong>Veremos si as\u00ed sucede; lo que ya es indiscutible es que <strong>este 2018 ha empezado con un mercado inmobiliario muy al alza<\/strong>. Si bien el mercado de la vivienda antigua sigue ganando por goleada al de la vivienda nueva (en el pasado mes de enero un <strong>82,5% de los pisos vendidos fueron usados<\/strong> frente a un <strong>17,5% de pisos nuevos<\/strong>), es interesante destacar que el n\u00famero de operaciones de <strong>vivienda nueva aument\u00f3 un 23,5% respecto a enero de 2017. <\/strong>El dato es parejo al de la <strong>vivienda de segunda mano, que aument\u00f3 un 23% <\/strong>respecto a enero de 2017 (el <strong>n\u00famero de inmuebles de segunda mano<\/strong> vendidos en enero de 2018 <strong>fue de 39.017<\/strong>, hay que retroceder hasta el a\u00f1o 2007 para encontrar una cifra m\u00e1s alta). Esto quiere decir que, a pesar de que las diferencias entre la venta de vivienda nueva y antigua siguen resultando muy notables, parece que <strong>poco a poco la vivienda nueva quiere recuperar el camino <\/strong>que perdi\u00f3 con el estallido de la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-29121\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/02-vivienda-2018.jpg\" alt=\"vivienda en 2018\" width=\"650\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/02-vivienda-2018.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/02-vivienda-2018-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>MADRID, A MUY BUEN RITMO<\/strong><\/p>\n<p>Si nos fijamos en nuestra ciudad, las cifras del <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica <\/strong>confirman <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-madrid-despunta\/\" target=\"_blank\">el <strong>buen momento que vive el sistema inmobiliario madrile\u00f1o<\/strong><\/a>. El pasado mes de enero <strong>las transacciones de inmuebles aumentaron un 14,2%<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado (en total se contabilizaron <strong>6.526 operaciones<\/strong>). Otros estudios inmobiliarios detectan <strong>una revalorizaci\u00f3n de la zona residencial en la Comunidad de Madrid<\/strong>, que se cifra <strong>casi en un aumento de un 7%<\/strong>. Centr\u00e1ndonos en la capital, observamos un generalizado <strong>aumento de precios<\/strong> que pone de manifiesto la gran demanda existente y <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/busca-vivienda-madrid\/\" target=\"_blank\"><strong>lo complicado que resulta hoy en d\u00eda<\/strong> <strong>buscar vivienda en Madrid<\/strong><\/a>. Efectivamente,<strong> los 21 distritos de Madrid suben de precio <\/strong>respecto al a\u00f1o pasado, siendo las zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas las que m\u00e1s acusan esta subida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda empieza pisando fuerte en 2018; as\u00ed lo muestran los datos publicados sobre la compraventa de pisos en el pasado mes de enero. 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