{"id":29130,"date":"2018-04-04T08:21:47","date_gmt":"2018-04-04T07:21:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=29130"},"modified":"2019-10-14T09:06:30","modified_gmt":"2019-10-14T08:06:30","slug":"home-staging-arte-cuidar-detalle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/home-staging-arte-cuidar-detalle\/","title":{"rendered":"Home staging: el arte de cuidar el detalle"},"content":{"rendered":"

No todo el mundo est\u00e1 familiarizado con el t\u00e9rmino inmobiliario home staging<\/strong>, pero en Espa\u00f1a esta pr\u00e1ctica cada vez se utiliza m\u00e1s. Nosotros ya hablamos hace un tiempo en este blog sobre el home staging<\/strong><\/a>, y entonces dec\u00edamos que esta t\u00e9cnica de marketing inmobiliario<\/strong> consiste en cuidar y mejorar el aspecto de una casa que se quiere poner a la venta<\/strong>. El escritor Gustave Flaubert acu\u00f1\u00f3 en su d\u00eda la frase: \u201cDios est\u00e1 en los detalles\u201d<\/em><\/strong> para referirse a la importancia de prestar atenci\u00f3n a las cosas aparentemente banales.<\/p>\n

\"home<\/p>\n

A\u00f1os despu\u00e9s el maestro alem\u00e1n de la arquitectura Ludwig Mies Van der Rohe<\/strong> hizo suya la frase para reivindicar que en un espacio arquitect\u00f3nico, las cosas que en un principio pueden parecer intrascendentes terminan revel\u00e1ndose como algo \u00fanico y diferencial<\/strong>. Esta forma de entender la arquitectura puede extrapolarse perfectamente al interiorismo y, en definitiva, a una vivienda. Y esta forma de pensar define a la perfecci\u00f3n la filosof\u00eda del home staging, <\/strong>que podr\u00eda simplificarse a la m\u00e1xima de cuidar el detalle<\/strong>.<\/p>\n

\"home<\/p>\n

\u00bfVENDES TU CASA? PLANT\u00c9ATE ALGUNAS PREGUNTAS<\/strong><\/h2>\n

En ocasiones ciertos inmuebles tardan en venderse<\/strong> o no se venden con la rapidez que el propietario esperaba. Pero a veces una simple pregunta puede resultar clave para encontrar la forma de venderlo: \u00bfestoy haciendo todo lo que est\u00e1 en mi mano para que mi casa luzca de la mejor manera? <\/strong>\u00c9sa es la pregunta que plantea el home staging<\/strong>.<\/p>\n

\"home<\/p>\n

\"home<\/p>\n

Nosotros hemos hablado con fot\u00f3grafos profesionales del sector inmobiliario que nos han contado con estupor c\u00f3mo ciertos clientes les han encargado fotografiar viviendas desordenadas (e incluso sucias). Se dice que el primer minuto<\/strong> es crucial para que un comprador se forme una opini\u00f3n respecto a una casa<\/strong>. La frase \u201cs\u00f3lo hay una oportunidad para causar una buena primera impresi\u00f3n\u201d<\/em> se revela determinante para el sector inmobiliario, y el<\/strong> home staging cuida al mil\u00edmetro cada cosa para causar una primera impresi\u00f3n inmejorable<\/strong>.<\/p>\n

\"home<\/p>\n

LA OPINI\u00d3N DE UNA EXPERTA<\/strong><\/h2>\n

Se considera que Barb Schwarz<\/strong> es la inventora del home staging<\/strong>. Esta americana lleva d\u00e9cadas mejorando el aspecto de las casas con las que trabaja y velando por que cada detalle de ellas sean perfectos<\/strong>. En Estados Unidos, su trabajo se ha traducido en m\u00e1s de 5.000 viviendas vendidas gracias a ella<\/strong>. Los n\u00fameros hablan por s\u00ed solos. Para resumir el home staging, Barb habla de las tres C\u00b4s<\/strong>; en ingl\u00e9s ser\u00eda The top 3 C\u00b4s<\/em>: clean, clutter-free <\/em>y color<\/em>. Traducido al espa\u00f1ol, limpieza, orden y color<\/strong>. Barb Schwarz sostiene que cuidando estos tres aspectos<\/strong> de una vivienda, tendremos mucho ganado para poder venderla<\/strong>. Aqu\u00ed puedes ver un peque\u00f1o v\u00eddeo (el v\u00eddeo est\u00e1 en ingl\u00e9s) donde Barb lo explica:<\/p>\n

Se trata de ser muy cuidadoso con los detalles del piso<\/strong> y mejorarlos para que \u00e9ste tenga el mejor aspecto posible<\/strong>. En realidad es algo tan l\u00f3gico como mejorar la apariencia del producto que se va a vender para poder venderlo mejor. <\/strong>En ocasiones, basta con hacerse las preguntas adecuadas<\/strong> para situarse en el buen camino. \u00bfLos colores de las habitaciones<\/strong> del inmueble que quiero vender son los m\u00e1s beneficiosos? \u00bfLas estancias son acogedoras y dan la sensaci\u00f3n de orden y amplitud<\/strong>? \u00bfEstoy aprovechando al m\u00e1ximo la luz que tiene mi casa<\/strong><\/a>? El home staging sirve para poner sobre la mesa todas estas cuestiones, algo a lo que en Estados Unidos est\u00e1n muy acostumbrados<\/strong>, pues llevan practicando esta t\u00e9cnica de venta inmobiliaria desde hace m\u00e1s de treinta a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n