{"id":29227,"date":"2018-04-30T07:47:06","date_gmt":"2018-04-30T06:47:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=29227"},"modified":"2018-04-30T07:47:06","modified_gmt":"2018-04-30T06:47:06","slug":"plan-estatal-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/plan-estatal-vivienda\/","title":{"rendered":"Plan Estatal de Vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El pasado mes de marzo se aprob\u00f3 el <strong>Plan Estatal de Vivienda<\/strong>, un plan que <strong>orienta sus ayudas al alquiler de la vivienda en Espa\u00f1a<\/strong>. En este 2018 el gobierno se ha fijado como objetivo en materia inmobiliaria <strong>incentivar el alquiler<\/strong>, y su plan aprobado hace menos de dos meses busca promover este tipo de mercado. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/precio-del-alquiler-se-dispara\/\" target=\"_blank\">El precio del <strong>alquiler en Espa\u00f1a<\/strong> no parece tener techo<\/a>\u00a0y ahora el ejecutivo pretende redoblar esfuerzos para hacer <strong>m\u00e1s accesible este tipo de producto.<\/strong> El plan ofrece <strong>ayudas dirigidas a la poblaci\u00f3n m\u00e1s joven y a los mayores de 65 a\u00f1os<\/strong>, pero sobre todo ofrece estas ayudas al <strong>sector m\u00e1s desfavorecido <\/strong>de nuestro pa\u00eds. En total son nueve las l\u00edneas de actuaci\u00f3n que tiene el plan, siempre con el <strong>alquiler como eje fundamental<\/strong> del programa.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-29229\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/01-plan.jpg\" alt=\"Plan Estatal de Vivienda\" width=\"650\" height=\"410\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/01-plan.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/01-plan-300x189.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>\u00bfA QUI\u00c9N VA DIRIGIDO EL PLAN? <\/strong><\/p>\n<p>Los principales beneficiarios del <strong>Plan Estatal de Vivienda <\/strong>son los espa\u00f1oles con <strong>m\u00e1s dificultades para acceder al alquiler<\/strong> de un inmueble; es decir, los espa\u00f1oles <strong>con menos recursos<\/strong>. As\u00ed, pueden favorecerse del plan los <strong>menores de 35 a\u00f1os<\/strong> y los <strong>mayores de 65<\/strong> con <strong>ingresos inferiores a tres veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples (IPREM)<\/strong>. Traducido a dinero, estos ingresos rondar\u00edan los <strong>1.500\u20ac brutos al mes<\/strong>. La ayuda para este sector de la poblaci\u00f3n supone <strong>un 50% del alquiler<\/strong> durante <strong>un m\u00e1ximo de tres a\u00f1os<\/strong> en viviendas con una <strong>renta mensual inferior a 600\u20ac<\/strong> (900\u20ac si se trata de viviendas ubicadas en el centro de grandes ciudades). Si los inquilinos de estos inmuebles tienen una <strong>edad comprendida entre los 35 y los 65 a\u00f1os <\/strong>(siempre con el mismo nivel de ingresos que dec\u00edamos), la ayuda se establece en <strong>un 40%<\/strong>. Es importante destacar que para poder acceder a la ayuda los inquilinos <strong>no podr\u00e1n tener un inmueble en propiedad<\/strong>, y la ayuda s\u00f3lo podr\u00e1 disfrutarse <strong>en la<\/strong> <strong>vivienda habitual<\/strong>. Respecto a la construcci\u00f3n de viviendas, el plan contempla <strong>ayudas de hasta 36.750\u20ac para promotores que vayan a edificar inmuebles destinados al alquiler<\/strong> a precios tasados durante 25 a\u00f1os.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-29230\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/02-plan.jpg\" alt=\"Plan Estatal de Vivienda\" width=\"650\" height=\"449\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/02-plan.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/02-plan-300x207.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>COMPRA DE VIVIENDA<\/strong><\/p>\n<p>Como ya hemos dicho, el ejecutivo ha centrado sus esfuerzos en promover el alquiler, pero el <strong>Plan Estatal de Vivienda<\/strong> tambi\u00e9n ofrece <strong>ciertos beneficios en materia de compra<\/strong>. Podr\u00e1n optar a las <strong>ayudas para compra<\/strong> de inmuebles los <strong>menores de 35 a\u00f1os con rentas bajas <\/strong>que residan en<strong> poblaciones con menos de 5.000 habitantes<\/strong>. Esto quiere decir que en lo que respecta a la compra, el plan \u00fanicamente beneficiar\u00e1 a un <strong>porcentaje muy reducido de los j\u00f3venes espa\u00f1oles<\/strong> (se calcula que en estas localidades s\u00f3lo vive el 9% de los espa\u00f1oles). Respecto a la cantidad, son <strong>10.800\u20ac<\/strong> <strong>o un m\u00e1ximo del 20% del coste<\/strong> para viviendas que tengan un <strong>precio inferior a 100.000\u20ac. <\/strong>En total, el presupuesto que maneja el plan es de <strong>1.443 millones de \u20ac<\/strong>, que se destinar\u00e1n en materia de <strong>ayudas durante 4 a\u00f1os<\/strong> (hasta el a\u00f1o 2021). La cantidad que se destinar\u00e1 en 2018 ser\u00e1 de <strong>250 millones<\/strong>; esta cifra ir\u00e1 aumentando progresivamente hasta alcanzar los <strong>372 millones en el a\u00f1o 2021<\/strong>. Ser\u00e1 entonces cuando se pueda evaluar la efectividad del plan y saber si el alquiler ha obtenido el espaldarazo que se pretend\u00eda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado mes de marzo se aprob\u00f3 el Plan Estatal de Vivienda, un plan que orienta sus ayudas al alquiler de la vivienda en Espa\u00f1a. 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