{"id":29436,"date":"2018-06-06T07:54:27","date_gmt":"2018-06-06T06:54:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=29436"},"modified":"2018-06-06T08:14:32","modified_gmt":"2018-06-06T07:14:32","slug":"antes-de-alquilar-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/antes-de-alquilar-tu-casa\/","title":{"rendered":"Antes de alquilar tu casa"},"content":{"rendered":"

Antes de alquilar tu casa<\/strong> hay ciertos aspectos que debes considerar para conseguir que la operaci\u00f3n sea un \u00e9xito<\/strong>. Es indiscutible que en ciudades como Madrid o Barcelona actualmente se vive un boom del alquiler<\/strong>; los precios est\u00e1n disparados<\/strong><\/a>\u00a0y existe muy poca oferta. En el centro de la capital<\/strong> a veces resulta una proeza encontrar un piso de alquiler<\/strong>, pues a la falta de oferta se le a\u00f1ade el problema de las viviendas tur\u00edsticas<\/strong><\/a>, que han mermado todav\u00eda m\u00e1s el mercado, provocando una subida de precios. Dada la gran demanda existente, es un momento propicio para poner un inmueble en alquiler<\/strong> (se estima que en Madrid<\/strong> la rentabilidad del alquiler se sit\u00faa ahora mismo por encima del 5%<\/strong>), pero antes de hacerlo es conveniente prestar atenci\u00f3n a una serie de detalles. Nosotros hemos recopilado algunos que nos parecen especialmente interesantes.<\/p>\n

\"Antes<\/p>\n

PROYECTA UNA IMAGEN ADECUADA<\/strong><\/p>\n

Si ofertas tu inmueble a trav\u00e9s de anuncio<\/strong> es muy importante que la imagen que se lleve el posible comprador corresponda con la realidad. Por eso adem\u00e1s de realizar una descripci\u00f3n real de la vivienda<\/strong> (indicando con precisi\u00f3n el n\u00famero de habitaciones y m2 que dispone), es b\u00e1sico que las fotograf\u00edas de la casa est\u00e9n a la altura<\/strong>. La diferencia del efecto que producen unas buenas fotograf\u00edas<\/strong> respecto a unas fotograf\u00edas mediocres es abismal, por eso nosotros siempre recomendamos que, cuando se pueda, se cuente con la ayuda de un fot\u00f3grafo<\/strong> profesional<\/strong>.<\/p>\n

\"Antes<\/p>\n

PON EN VALOR TU INMUEBLE<\/strong><\/p>\n

Hace poco habl\u00e1bamos en este blog del home staging<\/strong><\/a>\u00a0o el arte de cuidar el detalle<\/strong> para que un piso se venda antes<\/strong>. Esta filosof\u00eda es muy acertada, pues sirve para poner en valor el producto inmobiliario<\/strong> que se quiere vender. Por eso antes de ofrecer tu inmueble en alquiler plant\u00e9ate si hay alg\u00fan aspecto del mismo que puedas mejorar<\/strong> (en decoraci\u00f3n, mobiliario, electrodom\u00e9sticos, etc).<\/p>\n

\"Antes<\/p>\n

\u00bfA QUI\u00c9N BUSCAS?<\/strong><\/p>\n

Esta pregunta que puede parecer extra\u00f1a, realmente no lo es tanto. \u00bfTe has parado a pensar a qui\u00e9n quieres alquilar tu casa<\/strong>? O, dicho de otra manera, \u00bfte has parado a pensar a qui\u00e9n no quieres <\/em>alquilar tu casa? \u00bfQu\u00e9 tipo de problemas te gustar\u00eda evitar cuando alquiles una propiedad? Para no llevarte sorpresas desagradables es fundamental que te cerciores de la solvencia de tu futuro inquilino<\/strong>, y si no te sientes c\u00f3modo indagando sobre ello, plant\u00e9ate buscar ayuda. Recuerda que en estos casos es mejor pecar de prevenido que tener un exceso de confianza<\/strong>.<\/p>\n

\"Antes<\/p>\n

CUIDADO CON LOS SUMINISTROS<\/strong><\/p>\n

Hay veces en las que el arrendador olvida cambiar la titularidad de los suministros<\/strong> del inmueble que arrienda (luz, agua, gas<\/strong>\u2026), lo cual puede convertirse en un gran problema si el inquilino no paga las facturas. Por eso antes de ceder el inmueble en alquiler debes asegurarte de que los suministros est\u00e1n a nombre de la persona que va a entrar a vivir en \u00e9l.<\/p>\n

\"Antes<\/p>\n

NO TE LA JUEGUES. <\/strong><\/p>\n

En ocasiones se corren riesgos innecesarios<\/strong> por no contar con la ayuda adecuada<\/strong>. \u00bfCu\u00e1ntas veces hemos visto esa noticia de un arrendador<\/strong> que ha tenido una mala experiencia por alquilar su inmueble a la persona equivocada<\/strong>? Es importante ser consciente de que una casa es un valor activo<\/strong> con el que no se deben correr riesgos<\/strong>, por eso si no est\u00e1s del todo seguro de qu\u00e9 direcci\u00f3n tomar para alquilar tu inmueble deber\u00edas contar con la ayuda de un agente inmobiliario<\/strong><\/a>. En Estate One<\/strong> estamos especializados en el sector de las viviendas de lujo<\/strong> y conocemos muy bien este mercado; si quieres alquilar una propiedad exclusiva, podemos asesorarte. Contacta<\/strong> con nosotros<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Antes de alquilar tu casa hay ciertos aspectos que debes considerar para conseguir que la operaci\u00f3n sea un \u00e9xito. Es indiscutible que en ciudades como Madrid o Barcelona actualmente se vive un boom del alquiler; los precios est\u00e1n disparados\u00a0y existe muy poca oferta. 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