{"id":29468,"date":"2018-06-13T07:33:17","date_gmt":"2018-06-13T06:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=29468"},"modified":"2018-06-13T08:34:11","modified_gmt":"2018-06-13T07:34:11","slug":"la-vivienda-se-moderara-en-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-se-moderara-en-2018\/","title":{"rendered":"La vivienda se moderar\u00e1 en 2018"},"content":{"rendered":"<p>La<strong> vivienda seguir\u00e1 creciendo en 2018<\/strong>, pero a un <strong>ritmo m\u00e1s moderado<\/strong> que los a\u00f1os precedentes. \u00c9sas son las conclusiones del servicio de estudios de la entidad financiera BBVA, que ha hecho p\u00fablico un informe donde afirma <strong>que el sector inmobiliario seguir\u00e1 en crecimiento<\/strong> durante todo el 2018, si bien lo har\u00e1 <strong>de una forma m\u00e1s atenuada<\/strong> que en a\u00f1os anteriores. A finales del primer trimestre <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-empieza-fuerte-en-2018\/\" target=\"_blank\">ya dijimos que <strong>la vivienda hab\u00eda empezado pisando fuerte en 2018<\/strong><\/a>; entonces habl\u00e1bamos de un <strong>23% de incremento en el n\u00famero de operaciones inmobiliarias<\/strong> respecto a 2017. En el estudio de BBVA Research se calcula que cuando concluya el a\u00f1o se habr\u00e1n alcanzado los <strong>570.000 inmuebles vendidos<\/strong> (un <strong>7% m\u00e1s<\/strong> que en 2017). Es una buena cifra pero el incremento es sensiblemente inferior al de 2017, pues es <strong>menos de la mitad <\/strong>del que se alcanz\u00f3 entonces (nada menos que un 16,3%). Si comparamos el dato con el del a\u00f1o 2013 (entonces se registr\u00f3 el m\u00ednimo de inmuebles vendidos en los \u00faltimos a\u00f1os, con algo m\u00e1s de 300.000 operaciones), podemos afirmar que la <strong>recuperaci\u00f3n de nuestro sector inmobiliario<\/strong> parece una realidad.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-29474\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/01-previsiones.jpg\" alt=\"La vivienda seguir\u00e1 creciendo en 2018, pero a un ritmo m\u00e1s moderado\" width=\"650\" height=\"532\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/01-previsiones.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/01-previsiones-300x246.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/01-previsiones-611x500.jpg 611w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>ANALIZANDO LA SUBIDA DE PRECIOS<\/strong><\/p>\n<p>Si el informe del BBVA se cumple, el <strong>precio de la vivienda<\/strong> en Espa\u00f1a tendr\u00e1 un <strong>incremento de un 5%<\/strong> cuando finalice el a\u00f1o, lo cual supondr\u00eda <strong>una subida parecida a la que hubo en 2017 <\/strong>(un 4,5%). Precisamente hace poco habl\u00e1bamos en este blog de <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-de-la-vivienda-sigue-en-subida\/\" target=\"_blank\"><strong>la subida del precio de la vivienda<\/strong> en nuestro pa\u00eds<\/a>; dec\u00edamos entonces que en el primer trimestre del a\u00f1o el <strong>aumento del precio de la vivienda se situaba en un 3,8%<\/strong>, y que algunos analistas mostraban su preocupaci\u00f3n sobre la posibilidad de que se originase una nueva burbuja inmobiliaria. En este sentido<strong>, la entidad financiera llama a la calma<\/strong>, pues estima muy poco o nada probable que pueda repetirse esta situaci\u00f3n (las facilidades que hab\u00eda en 2007 para conseguir cr\u00e9dito de cara a una hipoteca no son comparables a las de hoy, y seg\u00fan BBVA la evoluci\u00f3n actual de nuestro mercado inmobiliario est\u00e1 <strong>en consonancia con el nivel de los precios<\/strong>). Si nos detenemos a mirar qu\u00e9 regiones registraron los mayores incrementos de precios en 2017, <strong>Madrid despunt\u00f3<\/strong> por encima de cualquiera (con un <strong>35,6% de subida<\/strong>), seguido de <strong>Catalu\u00f1a y Baleares<\/strong> (donde la subida se situ\u00f3 en torno a un <strong>28%<\/strong>).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-29475\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/02-previsiones.jpg\" alt=\"La vivienda seguir\u00e1 creciendo en 2018, pero a un ritmo m\u00e1s moderado\" width=\"650\" height=\"652\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/02-previsiones.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/02-previsiones-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/02-previsiones-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/02-previsiones-498x500.jpg 498w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>M\u00c1S VISADOS<\/strong><\/p>\n<p>Otro dato interesante es el de la <strong>vivienda de nueva construcci\u00f3n<\/strong>; se calcula que al finalizar el a\u00f1o se habr\u00e1 concedido un <strong>15% m\u00e1s de visados<\/strong> que en 2017. \u00c9sta es una cifra inferior a la del a\u00f1o pasado, pues entonces se cerr\u00f3 el a\u00f1o con un aumento superior al 26% en viviendas de obra nueva. Son datos que invitan al optimismo, no obstante <strong>conviene ser precavidos<\/strong>. Circunstancias como la inestabilidad pol\u00edtica en Catalu\u00f1a han condicionado notablemente las operaciones inmobiliarias de los \u00faltimos meses en esa regi\u00f3n. Habr\u00e1 que esperar al desarrollo de los acontecimientos para saber si dejamos atr\u00e1s las turbulencias y el mercado inmobiliario espa\u00f1ol sigue por buen camino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda seguir\u00e1 creciendo en 2018, pero a un ritmo m\u00e1s moderado que los a\u00f1os precedentes. \u00c9sas son las conclusiones del servicio de estudios de la entidad financiera BBVA, que ha hecho p\u00fablico un informe donde afirma que el sector inmobiliario seguir\u00e1 en crecimiento durante todo el 2018, si bien lo har\u00e1 de una forma &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29469,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[81],"tags":[21,74,174,280,697],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>La vivienda se moderar\u00e1 en 2018 - Blog, dulce blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La vivienda seguir\u00e1 creciendo en 2018, pero a un ritmo m\u00e1s moderado que los a\u00f1os precedentes\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-se-moderara-en-2018\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La vivienda se moderar\u00e1 en 2018 - 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