{"id":29490,"date":"2018-06-20T07:56:46","date_gmt":"2018-06-20T06:56:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=29490"},"modified":"2018-06-20T08:32:02","modified_gmt":"2018-06-20T07:32:02","slug":"antes-de-vender-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/antes-de-vender-tu-casa\/","title":{"rendered":"Antes de vender tu casa"},"content":{"rendered":"

\u00bfQu\u00e9 factores debes tener en cuenta antes de vender tu casa<\/strong>? Analizamos algunas cuestiones que debes considerar si vas a vender un inmueble<\/strong>. Ya hemos dicho en este blog que hay previsiones de crecimiento para la vivienda hasta el a\u00f1o 2020<\/strong><\/a>, y que vivimos buenos tiempos para vender un inmueble<\/strong>. Ciudades como Madrid o Barcelona son muy demandadas, sobre todo en la zona centro<\/strong>, donde apenas hay oferta, lo cual provoca que los pisos all\u00ed se vendan muy r\u00e1pido<\/strong><\/a>. Pero la venta de una propiedad no siempre resulta tan sencilla<\/strong>, y cuando la casa que se quiere vender se encuentra en zonas menos solicitadas, el proceso puede alargarse m\u00e1s de lo esperado. Para evitar llegar a este punto, conviene anticiparse y cuidar una serie de aspectos<\/strong> que nos pueden ayudar a que el inmueble se venda antes. Hace unas semanas apunt\u00e1bamos algunas claves<\/strong> para alquilar una vivienda<\/strong><\/a>; si la opci\u00f3n que te planteas no es el alquiler sino la venta<\/strong>, tambi\u00e9n deber\u00edas considerar algunos aspectos<\/strong> que seguro te ayudar\u00e1n.<\/p>\n

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CAUSA UNA PRIMERA IMPRESI\u00d3N INMEJORABLE<\/strong><\/p>\n

La primera impresi\u00f3n<\/strong> que perciba el cliente al poner un pie en la vivienda es crucial. Piensa que comprar una casa es una de las decisiones m\u00e1s importantes que se toman; por ello es<\/strong> clave que tu cliente entre con buen pie<\/strong>. Haz t\u00fa mismo la prueba: entra en tu casa y trata de identificar cu\u00e1l es la primera impresi\u00f3n que percibes. \u00bfLuminosidad? \u00bfConfort? \u00bfOrden? \u00bfPulcritud? \u00bfUn buen ambiente? Si no es as\u00ed, algo no funciona en tu casa: preg\u00fantate qu\u00e9 es y c\u00e1mbialo.<\/p>\n

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INF\u00d3RMATE<\/strong><\/p>\n

Ya hemos hablado aqu\u00ed del home staging<\/strong><\/a>, y dec\u00edamos entonces que los detalles en una casa son fundamentales<\/strong>. Por eso debes cuidarlos, pero ve un poco m\u00e1s all\u00e1; preg\u00fantate qu\u00e9 querr\u00e1 encontrar tu cliente<\/strong>. Para poder responder a esa pregunta es importante que sepas c\u00f3mo es actualmente el comprador de vivienda<\/strong><\/a>. Conociendo sus necesidades podr\u00e1s plantearte si puedes ofrecerle lo que busca y, en caso contrario, qu\u00e9 mejoras puedes hacer en tu inmueble para lograrlo.<\/p>\n

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\u00bfEST\u00c1S PONIENDO UN PRECIO JUSTO?<\/strong><\/p>\n

A veces ocurre que algunas personas no son del todo conscientes de cu\u00e1nto vale su piso<\/strong><\/a>, y el precio que demandan no es un precio de mercado<\/strong>. Para evitar dar pasos en falso y tener expectativas poco realistas, antes de poner el piso a la venta es clave que te<\/strong> informes y te asesores<\/strong>; as\u00ed sabr\u00e1s bien qu\u00e9 producto tienes entre manos<\/strong> y cu\u00e1l es su verdadero precio.<\/p>\n

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ENTR\u00c9GATE Y S\u00c9 FLEXIBLE<\/strong><\/p>\n

Vender una casa es un trabajo, y para hacerlo con solvencia deber\u00e1s tener disponibilidad<\/strong>, lo cual supone dedicaci\u00f3n y entrega<\/strong>. Recuerda la m\u00e1xima comercial de \u201cel cliente siempre tiene la raz\u00f3n\u201d; deja que sea \u00e9l quien proponga el momento de ver el piso. Pon<\/strong> facilidades para ello <\/strong>y ad\u00e1ptate a sus necesidades<\/strong> de horario<\/strong>. Si eres restrictivo a la hora de ense\u00f1ar tu piso estar\u00e1s perdiendo potenciales clientes.<\/p>\n

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CONF\u00cdA EN UN AGENTE INMOBILIARIO<\/strong><\/p>\n

Al hilo de la anterior cuesti\u00f3n, hay que decir que no todo el mundo tiene la disponibilidad necesaria <\/strong>para ocuparse de vender una casa. Por eso si no puedes dedicar el tiempo que requiere <\/strong>el proceso de vender tu piso, o simplemente te sientes desbordado a la hora de venderlo, conf\u00eda en un profesional<\/strong>. Un agente inmobiliario<\/strong> te ayudar\u00e1 a conseguirlo<\/a>. En Estate One<\/strong> estamos especializados en el sector de las viviendas de lujo<\/strong> y conocemos muy bien este mercado; si quieres vender una propiedad exclusiva<\/strong>, podemos asesorarte. Contacta con nosotros<\/strong><\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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