{"id":29998,"date":"2018-12-04T17:03:20","date_gmt":"2018-12-04T16:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=29998"},"modified":"2018-12-04T17:10:29","modified_gmt":"2018-12-04T16:10:29","slug":"la-vivienda-viene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-viene\/","title":{"rendered":"La vivienda que viene"},"content":{"rendered":"

2020<\/strong> es la fecha elegida para la cual la vivienda, tal y como la hemos conocido hasta ahora, empiece a cambiar<\/strong> para siempre. \u00bfQu\u00e9 ocurrir\u00e1 en esa fecha? Seg\u00fan el acuerdo adoptado por la Uni\u00f3n Europea, todos los edificios que se construyan a partir de finales de 2020<\/strong> estar\u00e1n obligados a tener un consumo energ\u00e9tico casi nulo<\/strong>. Se trata de la Directiva de Eficiencia Energ\u00e9tica en Edificios (EPBD)<\/strong>, que pretende reducir al m\u00e1ximo el consumo de los edificios<\/strong> para que las ciudades sean m\u00e1s sostenibles <\/strong>y la calidad de vida mejore. Adem\u00e1s, la energ\u00eda consumida<\/strong> por edificios de nueva construcci\u00f3n deber\u00e1 ser generada a trav\u00e9s de fuentes de energ\u00eda renovables<\/strong> que produzca el propio edificio, o que est\u00e9n cercanas a \u00e9l. En este blog ya hemos hablado de la importancia de que las viviendas tengan un compromiso con la sostenibilidad<\/strong><\/a>, pues todos sabemos que los recursos del planeta no son eternos. Hace unas semanas habl\u00e1bamos de la posibilidad de instalar placas solares en las azoteas de Madrid\u00a0<\/strong><\/a>y tambi\u00e9n comentamos en su d\u00eda qu\u00e9 se puede hacer para que una casa sea m\u00e1s eficiente<\/strong><\/a>. Cuando trat\u00e1bamos todos estos temas lo hac\u00edamos porque somos conscientes de que existe la necesidad de un cambio en el sistema inmobiliario actual<\/strong>. As\u00ed lo exige la Uni\u00f3n Europea, y as\u00ed se har\u00e1 efectivo a partir de 2020.<\/p>\n

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UN AHORRO QUE ES DOBLE<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s del ahorro energ\u00e9tico<\/strong> que supondr\u00e1n los edificios de consumo casi nulo<\/strong>, tambi\u00e9n se producir\u00e1 un importante ahorro econ\u00f3mico <\/strong>para las familias que vivan en ellos. Cuando los materiales de construcci\u00f3n son \u00f3ptimos y consiguen un buen aislamiento en la vivienda<\/strong>, las filtraciones son m\u00ednimas tanto en invierno como en verano, lo cual implica que el gasto en calefacci\u00f3n y aire acondicionado se reduzca ostensiblemente<\/strong>. En porcentaje, se calcula que estos nuevos edificios ahorrar\u00e1n entre un 60 y un 80% <\/strong>respecto a edificios convencionales. Ya hablamos en su d\u00eda en este blog de los edificios que ayudan a luchar contra la poluci\u00f3n<\/strong><\/a>; la Uni\u00f3n Europea persigue incentivar este tipo de iniciativas, por eso quiere implantar su normativa en 2020. Pero, \u00bfcu\u00e1ndo exactamente? La fecha para la cual se ha fijado su aplicaci\u00f3n es el 31 de diciembre de 2020<\/strong>, y deber\u00e1 ser el gobierno de cada pa\u00eds europeo quien promueva que la normativa se cumpla. Los edificios construidos con anterioridad a esa fecha deber\u00e1n adecuarse<\/strong> en la medida de lo posible para cumplir la mayor\u00eda de normas a trav\u00e9s de la rehabilitaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

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ALGUNAS CARACTER\u00cdSTICAS<\/strong><\/p>\n

Algunas caracter\u00edsticas de los edificios de consumo casi nulo pueden ser disponer de un<\/strong> buen aislamiento <\/strong>(con una alta resistencia tanto t\u00e9rmica como al paso de calor, un buen aislamiento ac\u00fastico, una baja conductividad y una alta resistencia ante posibles incendios); un<\/strong> buen sellado<\/strong> (para impedir el paso de aire del exterior al edificio o la p\u00e9rdida de temperatura del mismo); un<\/strong> aprovechamiento del sol como fuente de energ\u00eda <\/strong>(los edificios deber\u00e1n tener un buen dise\u00f1o bioclim\u00e1tico que potencie la energ\u00eda del sol a trav\u00e9s de una buena orientaci\u00f3n y la instalaci\u00f3n de ventanas adecuadas, as\u00ed como placas fotovoltaicas); reguladores de temperatura<\/strong> (como termostatos inteligentes, que permiten ahorrar hasta un 40% en la factura) o uso de la materia org\u00e1nica <\/strong>(como pueden ser las calderas y las estufas de biomasa, que aprovechan residuos materiales como restos org\u00e1nicos o huesos de aceituna para producir energ\u00eda). Sin duda nos encontramos ante un reto importante para nuestro sistema inmobiliario, que tendr\u00e1 que adaptarse a estas exigencias en poco m\u00e1s de dos a\u00f1os.<\/p>\n

Fotograf\u00eda 01:<\/strong> The People Speak!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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