{"id":30079,"date":"2019-01-02T09:46:07","date_gmt":"2019-01-02T08:46:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=30079"},"modified":"2019-01-02T09:53:33","modified_gmt":"2019-01-02T08:53:33","slug":"urbanismo-mira-al-futuro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/urbanismo-mira-al-futuro\/","title":{"rendered":"Nuestro urbanismo mira al futuro"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>sistema inmobiliario<\/strong> espa\u00f1ol vive un buen momento, pero deber\u00e1 plantearse <strong>qu\u00e9 tipo de urbanismo quiere fomentar<\/strong> en un futuro no muy lejano. No han sido unos a\u00f1os f\u00e1ciles para nuestro sistema inmobiliario, que <strong>se ha visto obligado a reponerse de una gran crisis <\/strong>tras el estallido de la burbuja. Parece claro que <strong>la recuperaci\u00f3n de la vivienda<\/strong> es un hecho palpable en Espa\u00f1a (este 2018 reci\u00e9n terminado cerr\u00f3 con m\u00e1s de 100.000 <strong>visados de obra nueva<\/strong>); despu\u00e9s de a\u00f1os de incertidumbre y de paralizaci\u00f3n de negocio, <strong>vuelven a construirse casas nuevas en nuestro pa\u00eds<\/strong>. Pero, \u00bfha cambiado algo <strong>el urbanismo en Espa\u00f1a<\/strong>? \u00bfSe est\u00e1 planificando <strong>una nueva forma de construir viviendas<\/strong> en nuestro pa\u00eds? Parece claro que as\u00ed es. Si hace a\u00f1os la principal y casi \u00fanica preocupaci\u00f3n de la industria constructora era el crecimiento del negocio, hoy cada vez se tienen m\u00e1s en cuenta <strong>aspectos como la sostenibilidad, el ahorro y el respeto al medioambiente<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-viene\/\" target=\"_blank\">Hace unas semanas reflexion\u00e1bamos en este blog sobre <strong>c\u00f3mo ser\u00e1 la vivienda del futuro<\/strong><\/a>; los gobiernos cada vez se preocupan m\u00e1s de que <strong>las ciudades sean m\u00e1s sostenibles<\/strong> para que <strong>sus habitantes vivan mejor<\/strong>, y el sistema inmobiliario es un agente directo en este tipo de pol\u00edticas. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/madrid-placas-solares\/\" target=\"_blank\">Cuando <strong>nos pregunt\u00e1bamos si Madrid podr\u00eda instalar placas solares\u00a0<\/strong>para <strong>reducir la contaminaci\u00f3n y favorecer el ahorro<\/strong><\/a>, lo hac\u00edamos porque somos conscientes de lo que hay en juego. Cada vez se va a exigir m\u00e1s que las viviendas nuevas sean pr\u00e1cticamente no contaminantes; \u00bfc\u00f3mo afectara esto al <strong>urbanismo de nuestras ciudades<\/strong>?<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-30085\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/01-urbanismo.jpg\" alt=\"Nuestro urbanismo mira al futuro\" width=\"650\" height=\"401\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/01-urbanismo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/01-urbanismo-300x185.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>EL ENTORNO IMPORTA MUCHO<\/strong><\/p>\n<p><strong>Las zonas verdes son importantes<\/strong>. El comprador de vivienda las demanda, y si hace unos a\u00f1os no se ten\u00edan casi en cuenta a la hora de construir, ahora se revelan como <strong>elementos clave en los barrios y en el urbanismo de las ciudades<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/boadilla-del-monte-destino-residencial\/\" target=\"_blank\">Hace unas semanas habl\u00e1bamos en este blog de <strong>Boadilla del Monte<\/strong><\/a>, uno de los destinos residenciales m\u00e1s emergentes en Espa\u00f1a. Dec\u00edamos entonces que <strong>sus zonas verdes y su calidad de vida<\/strong> eran dos de sus principales atractivos para el comprador que se decid\u00eda por Boadilla. Es un hecho que <strong>el urbanismo de hoy en d\u00eda<\/strong> tiene muy en cuenta no s\u00f3lo las calidades de los inmuebles, sino tambi\u00e9n <strong>el entorno y los barrios en los que \u00e9stos se encuentran<\/strong>. No basta por lo tanto con una buena vivienda: la demanda del inversor va m\u00e1s all\u00e1, y solicita <strong>un n\u00facleo urbano amigable<\/strong> en el que se sienta a gusto viviendo. Esto es as\u00ed porque en realidad con una operaci\u00f3n inmobiliaria <strong>no se compra s\u00f3lo la casa: en cierto modo se compra tambi\u00e9n el espacio residencial<\/strong> (sus zonas verdes, sus comunicaciones, sus servicios), ya que todos esos factores condicionar\u00e1n la calidad de vida del futuro inquilino.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" class=\"alignnone size-full wp-image-30087\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/02-urbanismo.jpg\" alt=\"Nuestro urbanismo mira al futuro\" width=\"650\" height=\"487\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/02-urbanismo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/02-urbanismo-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/02-urbanismo-175x131.jpg 175w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/p>\n<p><strong>BENEFICIANDO LA CALIDAD DE VIDA<\/strong><\/p>\n<p>Los expertos afirman que <strong>en las ciudades del futuro ser\u00e1 clave poder hacer trayectos a pie y en bicicleta<\/strong>. La tendencia actual en Europa es <strong>evitar el uso de coches<\/strong> <strong>en grandes urbes<\/strong>. En <strong>Madrid<\/strong> tenemos el ejemplo de las recientes medidas adoptadas por el Ayuntamiento, que <strong>limitan la circulaci\u00f3n de veh\u00edculos en el centro de la ciudad<\/strong>. Otro ejemplo en la capital del esfuerzo que se est\u00e1 realizando en materia de urbanismo es <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/distrito-castellana-norte-luz-verde\/\" target=\"_blank\">el <strong>Distrito Castellana Norte<\/strong> <strong>(Operaci\u00f3n Chamart\u00edn)<\/strong>, que por fin sali\u00f3 adelante tras varios a\u00f1os de estancamiento<\/a>. La <strong>accesibilidad en todo el distrito, con zonas verdes y espacios de ocio al alcance del ciudadano <\/strong>ha sido una de las principales pol\u00edticas de este proyecto. \u00c9sta es la tendencia que seguir\u00e1 el sistema inmobiliario espa\u00f1ol y europeo, donde <strong>el urbanismo jugar\u00e1 un papel primordial para beneficiar la sostenibilidad y calidad de vida<\/strong> del ciudadano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sistema inmobiliario espa\u00f1ol vive un buen momento, pero deber\u00e1 plantearse qu\u00e9 tipo de urbanismo quiere fomentar en un futuro no muy lejano. No han sido unos a\u00f1os f\u00e1ciles para nuestro sistema inmobiliario, que se ha visto obligado a reponerse de una gran crisis tras el estallido de la burbuja. 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