{"id":30197,"date":"2019-02-13T10:15:58","date_gmt":"2019-02-13T09:15:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=30197"},"modified":"2019-02-13T11:45:24","modified_gmt":"2019-02-13T10:45:24","slug":"colegio-revaloriza-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/colegio-revaloriza-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Un colegio revaloriza una vivienda"},"content":{"rendered":"

Una vivienda cercana a un colegio <\/strong>es m\u00e1s valorada por un comprador<\/strong> que una vivienda que no lo es. Esta circunstancia se cumple especialmente en grandes ciudades como Madrid o Barcelona<\/strong>, donde el uso del coche o del transporte p\u00fablico puede implicar una p\u00e9rdida de tiempo diaria<\/strong> muy a tener en cuenta. Cuando hace un tiempo habl\u00e1bamos en este blog de c\u00f3mo es el comprador de vivienda<\/strong><\/a>, dec\u00edamos que una de las cosas que m\u00e1s valoraba \u00e9ste era la calidad de vida<\/strong>. Y es que cuando alguien se compra un inmueble, lo hace para vivir lo mejor posible<\/strong> y con las mayores comodidades<\/strong>. En este sentido, no es de extra\u00f1ar que el comprador de vivienda tenga en consideraci\u00f3n la cercan\u00eda de alg\u00fan colegio <\/strong>a la casa que vaya a comprar, pues como hemos dicho, disponer de un colegio cerca de casa<\/strong> en grandes ciudades supone un ahorro importante de tiempo<\/strong> para las familias con hijos, y al final el tiempo es sin\u00f3nimo de calidad de vida<\/strong>. Est\u00e1 comprobado que en las zonas de Madrid con m\u00e1s recursos econ\u00f3micos, el coste de los inmuebles que se encuentran cerca de alg\u00fan colegio es m\u00e1s elevado<\/strong> que el de aquellos que no lo est\u00e1n. A\u00fan as\u00ed, muchos de los compradores de las zonas m\u00e1s costosas de Madrid prefieren elegir este tipo de inmuebles<\/strong>, para evitar que sus hijos dependan del coche o del transporte p\u00fablico. Lo analizamos en el blog de Estate One<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\"Un<\/p>\n

GAN\u00c1NDOLE TIEMPO AL TIEMPO<\/strong><\/p>\n

Se calcula que en el centro de Madrid se mueven cada d\u00eda un mill\u00f3n de veh\u00edculos <\/strong>para llegar al trabajo. La compa\u00f1\u00eda americana Inrix Global<\/a>,\u00a0<\/strong>especializada en aplicaciones m\u00f3viles relacionadas con el tr\u00e1fico y los veh\u00edculos, analiz\u00f3 cu\u00e1nto tiempo pierde de media un madrile\u00f1o por culpa de los atascos<\/strong>, y concluy\u00f3 que eran 42 horas al a\u00f1o<\/strong>. Por otro lado, si al tiempo que se pierde diariamente en desplazarse hasta el lugar de trabajo tenemos que sumar el de llevar los hijos al colegio<\/strong>, el resultado puede llegar a ser desesperante (especialmente en esos d\u00edas en los que aparecen elementos inesperados, como la lluvia o un accidente que ralentice el tr\u00e1fico<\/strong>). El tiempo es uno de los tesoros m\u00e1s valiosos que tenemos, y si se puede conseguir tiempo con una vivienda pr\u00f3xima a un colegio<\/strong>, muchos compradores no lo dudan y prefieren pagar un poco m\u00e1s para disponer de esta ventaja. Y es que, adem\u00e1s del tiempo que se gana, tambi\u00e9n se gana en salud<\/strong>; no olvidemos que la hora en la que hay que llevar y recoger a los ni\u00f1os del colegio es hora punta, y el estr\u00e9s que supone utilizar el coche a esta hora a la larga repercute en la salud del conductor<\/strong>. Hace unas semanas coment\u00e1bamos en este blog que Boadilla del Monte es un destino residencial muy cotizado en Madrid<\/strong><\/a>; adem\u00e1s de las zonas verdes que all\u00ed hay, el comprador valora especialmente la gran cantidad de servicios que est\u00e1n accesibles en Boadilla<\/strong>, y uno de ellos son los colegios, bastante numerosos en la localidad madrile\u00f1a.<\/p>\n

\"Un<\/p>\n

HASTA UN 4% M\u00c1S CAROS<\/strong><\/p>\n

Algunos estudios han demostrado que en Madrid los inmuebles pr\u00f3ximos a colegios son un 4% m\u00e1s caros <\/strong>que otros inmuebles de las mismas caracter\u00edsticas y en la misma zona, pero sin contar con un colegio cerca. Asimismo, la oferta para comprar este tipo de inmuebles se reduce considerablemente<\/strong> respecto a inmuebles que no tienen un colegio cerca (m\u00e1s de un 80%<\/strong>), lo cual quiere decir que, a pesar de ser pisos m\u00e1s costosos, el comprador lo asume para invertir as\u00ed en calidad de vida<\/strong>. Esto provoca que en algunos casos, el comprador de vivienda decida cambiarse de zona precisamente para poder disponer de una casa cercana a un colegio<\/strong>. En este tipo de casos el inversor suele buscar casas espaciosas y familiares<\/strong>, y adem\u00e1s de la proximidad con alg\u00fan centro educativo se valora muy positivamente que el inmueble cuente con lugares de esparcimiento<\/strong> como terrazas<\/strong><\/a>\u00a0o espacios donde organizarse como<\/strong> trasteros<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Fotograf\u00eda 01:<\/strong>\u00a0Brujuleo<\/p>\n

Fotograf\u00eda 02:<\/strong>\u00a0Luis Garc\u00eda<\/p>\n

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