{"id":30278,"date":"2019-03-13T09:07:19","date_gmt":"2019-03-13T08:07:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=30278"},"modified":"2019-05-22T08:07:48","modified_gmt":"2019-05-22T07:07:48","slug":"el-mercado-inmobiliario-europeo-en-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-mercado-inmobiliario-europeo-en-2019\/","title":{"rendered":"El mercado inmobiliario europeo en 2019"},"content":{"rendered":"

El mercado inmobiliario europeo<\/strong> seguir\u00e1 siendo una de las principales apuestas de los inversores para este 2019<\/strong>. \u00c9sta es una de las grandes conclusiones a las que llegaron la consultora PwC<\/strong><\/a>\u00a0y la organizaci\u00f3n de investigaci\u00f3n y educaci\u00f3n Urban Land Institute<\/strong><\/a>\u00a0en su informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2019<\/strong>, publicado recientemente. \u00bfC\u00f3mo se comportar\u00e1 el mercado inmobiliario en Europa<\/strong> este a\u00f1o, teniendo en cuenta la situaci\u00f3n de incertidumbre que se atraviesa en algunas zonas<\/strong>? \u00c9sta es una pregunta que muchos inversores inmobiliarios<\/strong> se han hecho, la mayor\u00eda de ellos con cierto temor respecto al Brexit o la subida de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>. Todos han recibido con alivio el informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2019<\/strong>, pues seg\u00fan dicho informe deber\u00edamos ser optimistas y no alarmarnos<\/strong>, ya que, si bien se producir\u00e1 una ligera desaceleraci\u00f3n <\/strong>respecto al a\u00f1o 2018, el mercado europeo de la vivienda seguir\u00e1 siendo una apuesta del inversor en este 2019<\/strong>. Una de las conclusiones que se desprenden del informe es cierta preocupaci\u00f3n por parte de los inversores respecto a la posible escasez de activos de calidad<\/strong> en este 2019. Otra es la consolidaci\u00f3n de Madrid como uno de los destinos m\u00e1s elegidos por el inversor europeo<\/strong>. Ve\u00e1moslo en detalle.<\/p>\n

\"El<\/h2>\n

MADRID, AL ALZA<\/strong><\/h2>\n

Para elaborar su informe, PwC y Urban Land Institute han realizado encuestas a 885 profesionales del sector financiero en Europa<\/strong>. Como dec\u00edamos antes, es sintom\u00e1tica la preocupaci\u00f3n por la falta de activos<\/strong> (casi un 70% de los encuestados<\/strong> mostraron su inquietud a este respecto), circunstancia que se dar\u00e1 en este 2019, as\u00ed como un considerable aumento de precios<\/strong>. En cualquier caso, estos dos factores no son lo suficientemente preocupantes como para que el inversor inmobiliario retire su confianza en Europa para este 2019<\/strong>. El viejo continente seguir\u00e1 siendo una de las principales bazas del inversor a lo largo de todo este a\u00f1o<\/strong> (m\u00e1s de un 60% de los encuestados<\/strong> manifest\u00f3 que sus expectativas de negocio en Europa segu\u00edan siendo las mismas<\/strong> que las de 2018). Si nos fijamos en las principales ciudades europeas, Madrid se encuentra en la cuarta posici\u00f3n<\/strong> (sube un puesto respecto a 2018) y s\u00f3lo es superada por Lisboa, Berl\u00edn y Dubl\u00edn. Seg\u00fan el informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2019, la capital madrile\u00f1a es una de las ciudades europeas m\u00e1s elegidas <\/strong>debido principalmente a sus buenas previsiones econ\u00f3micas<\/strong> y el incremento de sus rentas<\/strong>. Podemos decir que la gran demanda que existe en Espa\u00f1a para comprar o alquilar un inmueble en Madrid<\/strong><\/a> \u00a0tiene su reflejo en Europa.<\/p>\n

\"El<\/p>\n

LA INQUIETUD DEL BREXIT<\/strong><\/h2>\n

Respecto al Brexit<\/strong>, existe una preocupaci\u00f3n moderada<\/strong>. Para algunos inversores europeos s\u00ed que resulta una preocupaci\u00f3n, si bien los inversores inmobiliarios del resto del mundo est\u00e1n m\u00e1s preocupados por otras cuestiones, como las relaciones comerciales entre Estados Unidos y China<\/strong>. En cualquier caso, hay un consenso general entre la inmensa mayor\u00eda de los encuestados respecto a que la salida del Reino Unido de la Uni\u00f3n Europea tendr\u00e1 consecuencias directas en la econom\u00eda<\/strong>. Un alt\u00edsimo 83% de los encuestados<\/strong> manifest\u00f3 que las expectativas de crecimiento econ\u00f3mico <\/strong>entre el Reino Unido y los pa\u00edses miembros de la Uni\u00f3n Europea ser\u00e1n muy diferentes a causa del Brexit. Nosotros ya coment\u00e1bamos hace poco en el blog de Estate One<\/strong><\/a>\u00a0que el mercado inmobiliario brit\u00e1nico se ha resentido mucho por culpa del Brexit<\/strong><\/a>; estaremos atentos para saber en qu\u00e9 grado se resentir\u00e1 este mercado en 2019.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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