{"id":30490,"date":"2019-05-22T09:00:44","date_gmt":"2019-05-22T08:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=30490"},"modified":"2019-05-22T09:59:20","modified_gmt":"2019-05-22T08:59:20","slug":"madrid-liderando-el-sector-inmobiliario-del-lujo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/madrid-liderando-el-sector-inmobiliario-del-lujo\/","title":{"rendered":"Madrid, liderando el sector inmobiliario del lujo"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Madrid<\/strong> ser\u00e1 una de las ciudades m\u00e1s demandadas dentro del <strong>sector inmobiliario del lujo<\/strong> en este 2019. As\u00ed lo indica un reciente informe que sit\u00faa a la capital de Espa\u00f1a entre los <strong>principales destinos inmobiliarios<\/strong> <strong>de alto standing<\/strong> para este a\u00f1o. Ateni\u00e9ndonos a las preferencias de las clases m\u00e1s pudientes, Madrid habr\u00eda incrementado de forma notable su capacidad de reclamo, pues al finalizar este 2019 se <strong>situar\u00eda en tercer lugar como destino inmobiliario del lujo <\/strong>en todo el mundo. Hay que tener en cuenta que en 2018 Madrid ocupaba el d\u00e9cimo lugar de este ranking, lo cual supondr\u00eda una importante subida en apenas doce meses. Si pensamos que en 2017 ocupaba el puesto decimoquinto, podemos observar que la progresi\u00f3n de <strong>Madrid como destino residencial exclusivo<\/strong> es muy significativa. Llama la atenci\u00f3n que en este informe Madrid se vea superada s\u00f3lo por dos ciudades y sean las dos portuguesas: <strong>Lisboa y Oporto<\/strong>. En los \u00faltimos a\u00f1os es frecuente ver c\u00f3mo importantes <em>celebrities<\/em> de todo el mundo eligen las dos ciudades portuguesas como destino residencial, atra\u00eddas por su clima, su calidad de vida y los beneficios fiscales con los que all\u00ed cuentan las grandes fortunas. Pero Madrid les sigue muy de cerca; parece claro pues que <strong>la tendencia del sector inmobiliario del lujo apunta a la pen\u00ednsula ib\u00e9rica<\/strong> para este 2019. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"467\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/01-lujo.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-30492\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/01-lujo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/01-lujo-300x216.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>UN SALTO DE CALIDAD<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-madrid-inmobiliario-mas-cotizado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Hace poco habl\u00e1bamos en este blog del Madrid inmobiliario m\u00e1s cotizado (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">Hace poco habl\u00e1bamos en este blog del <\/a><strong><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-madrid-inmobiliario-mas-cotizado\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Hace poco habl\u00e1bamos en este blog del Madrid inmobiliario m\u00e1s cotizado (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">Madrid inmobiliario m\u00e1s cotizado<\/a> <\/strong>y dec\u00edamos entonces que hab\u00eda previsiones de que en este segundo trimestre del a\u00f1o se reactivase el mercado. Hay una diferencia importante que favorece a Madrid respecto a otros competidores, y es que <strong>los precios de las viviendas exclusivas son sensiblemente m\u00e1s bajos<\/strong> (lo cual no quita para que en determinadas zonas alcancen los 18.000\u20ac por m2, como ya dijimos en su d\u00eda). Pero adem\u00e1s del precio, es evidente que el inversor de alto standing hace tiempo que considera que <strong>Madrid ha dado ese salto de calidad <\/strong>que lo sit\u00faa entre los destinos m\u00e1s apetecibles del mercado. Se trata de una ciudad del S. XXI, cosmopolita y moderna, que no tiene nada que envidiar a otras capitales y les disputa de t\u00fa a t\u00fa un puesto entre los <strong>principales destinos del mundo para invertir en<\/strong> <strong>vivienda <em>prime<\/em><\/strong>. En nuestro pa\u00eds Madrid ha despegado much\u00edsimo en el sector de la vivienda top respecto a cualquier otra ciudad; un factor importante es el de la <strong>incertidumbre pol\u00edtica que atraviesa Barcelona<\/strong> en los \u00faltimos tiempos. La gran mayor\u00eda de analistas coinciden en que estos tiempos convulsos que sacuden la actualidad pol\u00edtica en Barcelona <strong>han beneficiado a la vivienda de lujo madrile\u00f1a<\/strong>, pues una parte importante del inversor que ten\u00eda entre sus preferencias Barcelona se ha decantado finalmente por la capital, al buscar m\u00e1s estabilidad. Dentro de estos inversores destacan <strong>los conocidos como <em>ultrarricos<\/em><\/strong>(inversores con una fortuna superior a los 50 millones de \u20ac), que han elegido masivamente Madrid en detrimento de Barcelona, dada la desconfianza que les genera el clima pol\u00edtico que se respira en la ciudad condal.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"463\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/02-lujo.jpg\" alt=\"Madrid, liderando el sector inmobiliario del lujo\" class=\"wp-image-30493\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/02-lujo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/02-lujo-300x214.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>EL BREXIT IMPULSA\nOTROS MERCADOS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Algo parecido a lo que coment\u00e1bamos\nantes con Barcelona ha ocurrido con <strong>Londres<\/strong>,\npero de forma m\u00e1s acentuada, ya que <strong>las\ntensiones que ha generado all\u00ed el Brexit han afectado notablemente a los\ninversores de viviendas de lujo.<\/strong> Se habla de una <strong>ca\u00edda de un 30% y de un 10% <\/strong>en las ventas de este tipo de viviendas\nen Londres en los a\u00f1os 2017 y 2018, respectivamente. En este sentido, Madrid se\nha visto beneficiada, al recibir inversores que han descartado Londres a causa\ndel Brexit. Tambi\u00e9n ha ocurrido lo mismo en otras ciudades europeas como Par\u00eds,\nOporto o Lisboa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Madrid ser\u00e1 una de las ciudades m\u00e1s demandadas dentro del sector inmobiliario del lujo en este 2019. As\u00ed lo indica un reciente informe que sit\u00faa a la capital de Espa\u00f1a entre los principales destinos inmobiliarios de alto standing para este a\u00f1o. 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