{"id":31385,"date":"2019-06-12T11:36:48","date_gmt":"2019-06-12T10:36:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=31385"},"modified":"2019-06-12T12:00:38","modified_gmt":"2019-06-12T11:00:38","slug":"viviendas-de-consumo-casi-nulo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/viviendas-de-consumo-casi-nulo\/","title":{"rendered":"Viviendas de consumo casi nulo"},"content":{"rendered":"\n<p>Todas las <strong>viviendas que se construyan en Espa\u00f1a<\/strong> <strong>a partir del a\u00f1o 2021<\/strong> deber\u00e1n tener un <strong>consumo casi nulo<\/strong>. Esta medida ya ha sido aprobada por la Uni\u00f3n Europea, y comenzar\u00e1 a ser una realidad despu\u00e9s del 31 de diciembre de 2020. <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Cuando hace unos meses habl\u00e1bamos en este blog sobre la vivienda del futuro (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-viene\/\" target=\"_blank\">Cuando hace unos meses <\/a><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Cuando hace unos meses habl\u00e1bamos en este blog sobre la vivienda del futuro (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-viene\/\" target=\"_blank\">habl\u00e1bamos en este blog sobre la vivienda del futuro<\/a><\/strong>, dec\u00edamos que la <strong>Directiva de Eficiencia Energ\u00e9tica en Edificios (EPBD) <\/strong>hab\u00eda fijado la fecha de 2021 como el comienzo de <strong>una nueva era para la edificaci\u00f3n<\/strong>, pues a partir de entonces todos los edificios deber\u00edan tener un <strong>consumo energ\u00e9tico casi nulo<\/strong>. Seg\u00fan todos los expertos en materia de sostenibilidad y medioambiente, esta nueva era para la edificaci\u00f3n es absolutamente obligada. Es imprescindible que todas las ciudades del mundo, y muy especialmente las de los pa\u00edses m\u00e1s desarrollados, <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/hacia-sistema-inmobiliario-sostenible\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"adquieran un serio compromiso con la sostenibilidad (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">adquieran <\/a><strong><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/hacia-sistema-inmobiliario-sostenible\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"adquieran un serio compromiso con la sostenibilidad (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">un serio compromiso con la sostenibilidad<\/a><\/strong>, ya que de no hacerlo estaremos condenados a vivir en unas condiciones cada vez m\u00e1s lamentables. Seg\u00fan esta ley que ya ha entrado en vigor en Europa (Directiva 2010\/31\/UE, del 19 de mayo), todas las viviendas que se construyan en suelo europeo a partir de 2021 deber\u00e1n <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"cumplir unos estrictos requisitos que potencien al m\u00e1ximo la eficiencia energ\u00e9tica (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/haz-casa-sea-mas-eficiente\/ \" target=\"_blank\">cumplir unos estrictos requisitos que potencien al m\u00e1ximo la eficiencia energ\u00e9tica<\/a>. <\/strong>A su vez, estos inmuebles de nueva construcci\u00f3n deber\u00e1n tener un <strong>consumo nulo o muy bajo<\/strong>. Desde el Gobierno de Espa\u00f1a ya se est\u00e1 trabajando para adaptar nuestra legislaci\u00f3n a esta norma europea, de forma que quede reflejada en un nuevo C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"524\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/01-nulo.jpg\" alt=\"Viviendas de consumo casi nulo\" class=\"wp-image-31387\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/01-nulo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/01-nulo-300x242.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>QU\u00c9 SE CONSIGUE CON UNA\nVIVIENDA DE CONSUMO CASI NULO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si decimos que <strong>las viviendas de consumo casi nulo reducen hasta un 80% la factura de la calefacci\u00f3n<\/strong>, adem\u00e1s de tomar conciencia del ahorro econ\u00f3mico que suponen, podemos hacernos una idea del importante ahorro energ\u00e9tico que implican. Para que sean consideradas de consumo casi nulo, estas viviendas deber\u00e1n contar con <strong>una capa extra de material aislante<\/strong>, de forma que, gracias a ella, las viviendas <strong>no pierdan calor en \u00e9pocas de fr\u00edo, ni se calienten en \u00e9pocas de calor<\/strong>. Pensemos ahora en toda la energ\u00eda que se puede ahorrar si en una vivienda reducimos de forma considerable el uso de la calefacci\u00f3n en invierno, o el uso de los aparatos de aire acondicionado en verano. Adem\u00e1s, las viviendas de consumo casi nulo <strong>son capaces de ventilar la casa por s\u00ed mismas, de forma autom\u00e1tica<\/strong>, evitando as\u00ed que se pierda calor o fresco dentro de la vivienda cada vez que se ventila la casa. Sin duda, se trata de todo un reto para los constructores y promotores, que deben <strong>adaptarse ya a estas exigencias que vienen impuestas desde Europa,<\/strong> y que afectan de lleno al negocio inmobiliario. Es aqu\u00ed donde interviene el <strong>est\u00e1ndar de Passivhaus,<\/strong> un modelo de construcci\u00f3n nacido a principio de los a\u00f1os 90 en Alemania que sirve para <strong>controlar el confort t\u00e9rmico de las casas, as\u00ed como la energ\u00eda que \u00e9stas consumen<\/strong>. El est\u00e1ndar de Passivhaus cuenta con una entidad oficial llamada <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Passive House Institute (PHI) (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/passivehouse.com\/\" target=\"_blank\">Passive House Institute (PHI)<\/a>,<\/strong> que se encarga de <strong>certificar que las viviendas cumplen con estas condiciones de aislamiento y reducci\u00f3n de energ\u00eda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"392\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/02-nulo.jpg\" alt=\"Viviendas de consumo casi nulo\" class=\"wp-image-31388\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/02-nulo.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/06\/02-nulo-300x181.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>MAYOR CONCIENCIACI\u00d3N<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n<p>Si bien estamos en pleno proceso de adaptaci\u00f3n a todos estos cambios, <strong>cada vez existe una mayor concienciaci\u00f3n<\/strong> de la sociedad espa\u00f1ola en cuanto a la importancia de los mismos. Hoy en d\u00eda, el comprador de vivienda espa\u00f1ol prefiere que el inmueble que va a comprar cuente con una <strong>calificaci\u00f3n energ\u00e9tica de tipo A <\/strong>antes que con una de tipo B. Esta circunstancia, que cada vez es m\u00e1s habitual, hace unos a\u00f1os ni siquiera era tenida en cuenta. Por otro lado, <strong>el ahorro econ\u00f3mico va de la mano con el ahorro energ\u00e9tico<\/strong>, y \u00e9ste es otro aspecto que no pasa desapercibido para el inversor actual de vivienda. Una vivienda con una excelente calificaci\u00f3n energ\u00e9tica puede llegar a ahorrar hasta un 90% en sus facturas respecto a otra vivienda que cuente con una calificaci\u00f3n deficiente. Otro dato: se estima que el importe de las facturas de un mes en una casa convencional puede equivaler al importe de las facturas de todo un a\u00f1o en una casa de consumo casi nulo. Esta realidad ha calado en el consumidor, lo cual influye para que sea el propio consumidor quien demande este tipo de edificios cuando va a comprar un inmueble. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Todas las viviendas que se construyan en Espa\u00f1a a partir del a\u00f1o 2021 deber\u00e1n tener un consumo casi nulo. Esta medida ya ha sido aprobada por la Uni\u00f3n Europea, y comenzar\u00e1 a ser una realidad despu\u00e9s del 31 de diciembre de 2020. 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