{"id":31532,"date":"2019-07-31T07:57:41","date_gmt":"2019-07-31T06:57:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=31532"},"modified":"2019-07-31T07:58:52","modified_gmt":"2019-07-31T06:58:52","slug":"pisos-de-superlujo-maxima-exclusividad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/pisos-de-superlujo-maxima-exclusividad\/","title":{"rendered":"Pisos de superlujo: m\u00e1xima exclusividad"},"content":{"rendered":"\n

Los pisos de superlujo<\/strong>, s\u00f3lo al alcance de unos pocos privilegiados, son muy demandados en Espa\u00f1a, por lo que encontrarlos resulta una dura labor. <\/strong>No hay un precio concreto que sirva para catalogar este tipo de inmuebles, si bien podr\u00edamos decir que el metro cuadrado suele situarse a partir de los 15.000 euros<\/strong>. Adem\u00e1s de ser inmuebles situados en las mejores zonas <\/strong>de las ciudades, los pisos de superlujo<\/strong> se diferencian de los pisos de alto standing por algunos detalles que los hacen m\u00e1s especiales.Son pisos que cuentan con un plus que los hace todav\u00eda m\u00e1s lujosos<\/strong>; quiz\u00e1 por la ubicaci\u00f3n<\/strong>, especialmente privilegiada, por las calidades<\/strong>, o por tratarse de una finca \u00fanica y excepcional<\/strong>. En Espa\u00f1a los pisos de superlujo se reparten casi siempre entre las ciudades de Madrid y Barcelona; cuando dec\u00edamos hace unas semanas que <\/a>Madrid lideraba el sector inmobiliario del lujo<\/a><\/strong> habl\u00e1bamos de la gran progresi\u00f3n que ha tenido la capital dentro de este sector en los \u00faltimos a\u00f1os. Pero en el caso del superlujo <\/strong>se trata de otra vuelta de tuerca: es un piso excelso dentro de lo excelso, que normalmente s\u00f3lo suele ser ofrecido para la compra en c\u00edrculos muy cerrados y de grandes fortunas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

BRANDED\nRESIDENCES<\/em>: OTRO CONCEPTO DEL REAL ESTATE<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Los pisos de superlujo<\/strong> que se comercializan en Espa\u00f1a (con cuentagotas, todo hay que decirlo), suelen ser \u00e1ticos en las mejores zonas de Madrid y Barcelona<\/strong>. Hablamos de apartamentos que normalmente superan los 300 \u00f3 400 metros cuadrados<\/strong> (a veces, incluso m\u00e1s), casi siempre \u00e1ticos<\/strong>, con unas terrazas que ofrecen unas vistas \u00fanicas de la ciudad<\/strong>. Es habitual que este tipo de propiedades cuenten con spa, gimnasio propio<\/strong>, y en ocasiones servicio de restauraci\u00f3n de primer nivel<\/strong>, como por ejemplo un catering prime para<\/strong> poder disfrutar de una comida de lujo <\/strong>en cualquier momento del d\u00eda. En realidad, las propiedades que ofrecen estos servicios tan exclusivos podr\u00edan definirse como un nuevo concepto dentro del real estate<\/strong>, pues ser\u00edan un h\u00edbrido entre una vivienda y un hotel de cinco estrellas<\/strong>. \u00bfPor qu\u00e9 conformarse s\u00f3lo con la casa m\u00e1s exclusiva si a su vez se puede disponer del hotel m\u00e1s exclusivo? En Estados Unidos este tipo de residencias se conocen con el nombre de branded residences<\/em><\/strong>. Adem\u00e1s del pa\u00eds americano, cada vez son m\u00e1s los pa\u00edses asi\u00e1ticos que demandan este tipo de producto, que poco a poco ya empiezan a verse en Espa\u00f1a. Cuando dec\u00edamos en este blog que <\/a>la vivienda de lujo sigue creciendo en nuestro pa\u00eds<\/a><\/strong> habl\u00e1bamos del aumento de las grandes fortunas en los \u00faltimos a\u00f1os, lo cual justifica que este tipo de producto poco a poco empiece a tener mercado en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Pisos<\/figure>\n\n\n\n

OFERTA MUY REDUCIDA DE BRANDED RESIDENCES<\/em><\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

Como ya hemos dicho, resulta muy complicado acceder a los pisos de superlujo<\/strong> en general, y m\u00e1s a las branded residences<\/em><\/strong> en particular, ya que su oferta es reducid\u00edsima. Hasta hace poco lo habitual era que algunas cadenas de hoteles top ofertasen las branded residences<\/em><\/strong>, si bien esta circunstancia ya ha empezado a cambiar, pues ya se empiezan a ver firmas fuera del sector hotelero que apuestan por este tipo de negocio<\/strong>. No obstante, las grandes cadenas hoteleras siguen siendo importantes proveedores de estas propiedades. De hecho, hace muy poco una importante cadena hotelera vendi\u00f3 en Madrid casas de tres dormitorios que superaban los 23.000\u20ac por metro cuadrado. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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