{"id":31832,"date":"2020-01-22T15:47:02","date_gmt":"2020-01-22T14:47:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=31832"},"modified":"2020-01-29T10:42:29","modified_gmt":"2020-01-29T09:42:29","slug":"los-precios-de-la-vivienda-tocaran-techo-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/los-precios-de-la-vivienda-tocaran-techo-en-2020\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda tocar\u00e1n techo en 2020"},"content":{"rendered":"\n<p>Se prev\u00e9 que <strong>en este 2020 los precios de la vivienda tocar\u00e1n techo<\/strong> y se terminar\u00e1 con la subida que comenz\u00f3 hace ya cinco a\u00f1os. \u00c9sa es la opini\u00f3n de los expertos, que pronostican que <strong>en 2020 se continuar\u00e1 con la tendencia de ralentizaci\u00f3n <\/strong>que hubo en los \u00faltimos meses de 2019 en nuestro mercado inmobiliario. Este pron\u00f3stico viene a confirmar lo que coment\u00e1bamos hace unas semanas cuando dec\u00edamos que <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"2020 ser\u00e1 un a\u00f1o de moderaci\u00f3n en materia inmobiliaria (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/2020-el-ano-de-la-moderacion\/ \" target=\"_blank\">2020 ser\u00e1 un a\u00f1o de moderaci\u00f3n en materia inmobiliaria<\/a><\/strong>. Centr\u00e1ndonos en los precios, los expertos apuntan a <strong>que las subidas que se produzcan en este 2020 ser\u00e1n muy moderadas<\/strong> (en torno a un <strong>3% como m\u00e1ximo<\/strong>). Si estos pron\u00f3sticos se cumplen, podr\u00edamos hablar de una <strong>normalizaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong> <strong>espa\u00f1ol <\/strong>despu\u00e9s de que, ya en 2019, la subida de precios que hubo en a\u00f1os anteriores empezara a remitir. Esto quiere decir que <strong>los precios de nuestros inmuebles dejar\u00e1n de revisarse al alza<\/strong>, e incluso podr\u00edan bajar en algunos casos en los que la subida haya sido muy acusada a lo largo de estos \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"406\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/01-precios.jpg\" alt=\"Los precios de la vivienda tocar\u00e1n techo en 2020\" class=\"wp-image-31870\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/01-precios.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/01-precios-300x187.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>HACIA LA ESTABILIZACI\u00d3N <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Todos los expertos en materia inmobiliaria coinciden en que la <strong>tendencia para este 2020 ser\u00e1 la estabilizaci\u00f3n de nuestro mercado<\/strong>. Esto no quiere decir que el n\u00famero de operaciones decaiga; al contrario, muchos analistas auguran que <strong>en 2020 se podr\u00eda seguir en la senda del crecimiento<\/strong>, siempre y cuando no se produzcan tensiones pol\u00edticas que contraigan el mercado. Respecto a la subida de precios, si \u00e9sta se situara en torno a un 3%, tal y como se pronostica, quedar\u00eda patente la <strong>moderaci\u00f3n de nuestro mercado inmobiliario en los \u00faltimos a\u00f1os<\/strong>, pues habr\u00edamos pasado de un 7% de subida en 2018 (la subida m\u00e1s elevada desde que los precios crecieron), a un 5,6% en 2019, y un 3% final en 2020. Hay que tener en cuenta que hablamos de la media nacional, y que las principales ciudades espa\u00f1olas, como Madrid o Barcelona, suelen quedar al margen de esta media. La <strong>escasez de suelo nuevo para construir en nuestras dos principales ciudades<\/strong> tiene mucho que ver con que la subida de precios sea all\u00ed m\u00e1s acusada que en el resto de ciudades espa\u00f1olas. En este sentido, <strong>no se espera un ajuste significativo de precios en las viviendas de obra nueva de Madrid y Barcelona<\/strong>, si bien los inmuebles de segunda mano s\u00ed que podr\u00edan modificar su precio a la baja.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"487\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/02-precios.jpg\" alt=\"Los precios de la vivienda tocar\u00e1n techo en 2020\" class=\"wp-image-31871\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/02-precios.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/02-precios-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>MADRID Y BARCELONA: S\u00cdNTOMAS DE\nAGOTAMIENTO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n\ncoinciden los expertos en se\u00f1alar ciertos <strong>s\u00edntomas\nde agotamiento<\/strong> que ya pueden verse <strong>en\nel mercado inmobiliario de nuestras dos principales ciudades<\/strong>, Madrid y\nBarcelona. Esto ser\u00eda algo normal si tenemos en cuenta que en algunas zonas de\nambas ciudades <strong>se han superado los\nprecios que se alcanzaron en 2007<\/strong>, a\u00f1o en el que los precios marcaron sus\nregistros m\u00e1s altos antes de que estallara la burbuja inmobiliaria. Lo m\u00e1s\nl\u00f3gico ser\u00eda que en estas dos ciudades se ralentizaran los precios y no\nhubieran subidas significativas, ni en la compraventa ni en el alquiler. No\nobstante, existen discrepancias entre expertos en el sector, pues algunos dudan\nde que este estancamiento de precios vaya a producirse en Madrid y Barcelona,\ndos ciudades con una m\u00e1xima demanda por el inversor inmobiliario. Cuando\nconcluya el a\u00f1o, veremos qui\u00e9n tiene raz\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fotograf\u00eda 02:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/59937401@N07\/\ufeff\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Images Money (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">Images Money<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se prev\u00e9 que en este 2020 los precios de la vivienda tocar\u00e1n techo y se terminar\u00e1 con la subida que comenz\u00f3 hace ya cinco a\u00f1os. \u00c9sa es la opini\u00f3n de los expertos, que pronostican que en 2020 se continuar\u00e1 con la tendencia de ralentizaci\u00f3n que hubo en los \u00faltimos meses de 2019 en nuestro mercado &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31869,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[81],"tags":[21,74,658,682],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6.1 - 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