{"id":32071,"date":"2020-05-06T08:35:34","date_gmt":"2020-05-06T07:35:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32071"},"modified":"2020-05-06T08:37:10","modified_gmt":"2020-05-06T07:37:10","slug":"certificados-que-miden-la-sostenibilidad-de-un-edificio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/certificados-que-miden-la-sostenibilidad-de-un-edificio\/","title":{"rendered":"Certificados que miden la sostenibilidad de un edificio"},"content":{"rendered":"\n

Existen diferentes certificados<\/strong> que sirven para medir la sostenibilidad de un edificio y el impacto que \u00e9ste tiene en el medioambiente<\/strong>. En su d\u00eda ya dijimos en este blog que a partir de 2021 todas las viviendas que se construyan deber\u00e1n tener un consumo casi nulo<\/a><\/strong>. Esta medida, que fue aprobada por la Uni\u00f3n Europea, ha supuesto un antes y un despu\u00e9s para la construcci\u00f3n en Europa<\/strong>, pues garantiza que todos los edificios que se construyan a partir de esa fecha adquieran un compromiso con la sostenibilidad<\/strong>. Dichos edificios deber\u00e1n apostar por las energ\u00edas renovables y evitar la emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero<\/strong>, dos medidas imprescindibles para que pueda haber un equilibrio entre el desarrollo urban\u00edstico y el respeto al medioambiente<\/strong>. En lo que se refiere a certificados, habr\u00eda que distinguir entre los certificados energ\u00e9ticos y los que miden la sostenibilidad de un edificio<\/strong>. Aunque los dos tipos de certificados son parecidos, no son exactamente lo mismo. Los certificados energ\u00e9ticos cuantifican la energ\u00eda que consume un edificio<\/strong>; esto es, la eficiencia energ\u00e9tica de un edificio. <\/strong>En cambio, los certificados de construcci\u00f3n sostenible van un paso por delante<\/strong>, pues adem\u00e1s de la energ\u00eda que consume el edificio se fijan en la contaminaci\u00f3n del mismo, su consumo de agua, qu\u00e9 tipo de materiales han sido utilizados para su construcci\u00f3n y qu\u00e9 residuos han generado<\/strong>, entre otros factores. <\/p>\n\n\n\n

\"Certificados<\/figure>\n\n\n\n

CERTIFICACIONES ENERG\u00c9TICAS\nSOSTENIBLES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ya sabemos que <\/a>una vivienda de hoy debe ser sostenible<\/a><\/strong> y que el inversor actual tiene muy en cuenta que el inmueble que se dispone a adquirir cumpla con los requisitos exigidos en cuanto a sostenibilidad se refiere<\/strong>. Para ello existen las certificaciones energ\u00e9ticas<\/strong>, o dicho con otras palabras: documentos oficiales que califican energ\u00e9ticamente a los inmuebles<\/strong>. Normalmente estos documentos suelen ser expedidos por las Comunidades Aut\u00f3nomas correspondientes, pero tambi\u00e9n hay otros documentos expedidos por empresas privadas<\/strong> que adem\u00e1s de medir la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble, analizan su sostenibilidad<\/strong>. Veamos los tres m\u00e1s destacados.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Breeam\u00ae:<\/strong> este certificado eval\u00faa nada menos que 49 requisitos repartidos en diez categor\u00edas\n<\/strong>diferentes. La suma de todas ellas sirve para hacerse una idea exacta de cu\u00e1l es el grado de sostenibilidad del\nedificio<\/strong>: cu\u00e1nta agua y cu\u00e1nta luz consume, qu\u00e9 tipo de materiales se\nutilizaron en su construcci\u00f3n y cu\u00e1l es el grado de toxicidad de \u00e9stos, qu\u00e9\nclase de aislamiento ac\u00fastico y t\u00e9rmico tiene, etc. Todos estos datos Breeam\u00ae\nlos pone sobre la mesa para favorecer la\nconstrucci\u00f3n de edificios respetuosos con el planeta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Passivhaus:<\/strong> ya hemos hablado en este blog de <\/a>las viviendas pasivas<\/a><\/strong>; este tipo de certificaci\u00f3n cuantifica las t\u00e9cnicas de construcci\u00f3n pasivas en cuanto a ventilaci\u00f3n y asilamiento t\u00e9rmico o ac\u00fastico se refiere<\/strong>. Las casas de construcci\u00f3n pasiva usan recursos de la arquitectura bioclim\u00e1tica<\/strong> para conseguir una m\u00e1xima eficiencia energ\u00e9tica. <\/p>\n\n\n\n

\u2022 Leed:<\/strong> tambi\u00e9n hemos hablado de esta certificaci\u00f3n en este blog<\/a>. Se trata de un sello desarrollado por el Consejo de la Construcci\u00f3n Verde de Estado Unidos que se usa desde 1993<\/strong>. Sirve para certificar la sostenibilidad de un edificio en base a nueve categor\u00edas diferentes<\/strong>. Hoy en d\u00eda este sistema de certificaci\u00f3n es muy usado para avalar la sostenibilidad de un inmueble. <\/p>\n\n\n\n

\"Certificados<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Existen diferentes certificados que sirven para medir la sostenibilidad de un edificio y el impacto que \u00e9ste tiene en el medioambiente. En su d\u00eda ya dijimos en este blog que a partir de 2021 todas las viviendas que se construyan deber\u00e1n tener un consumo casi nulo. 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