{"id":32341,"date":"2020-09-30T08:22:25","date_gmt":"2020-09-30T07:22:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32341"},"modified":"2020-09-30T08:58:03","modified_gmt":"2020-09-30T07:58:03","slug":"la-vivienda-modera-sus-precios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-modera-sus-precios\/","title":{"rendered":"La vivienda modera sus precios"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La vivienda modera sus precios<\/strong> en este segundo trimestre del a\u00f1o, lo cual confirma una <strong>tendencia a la<\/strong> <strong>ralentizaci\u00f3n de precios en nuestro sector inmobiliario<\/strong>. Los datos ofrecidos por el <strong>\u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV)<\/strong> respecto a este segundo trimestre muestran una subida de precios, pues <strong>la variaci\u00f3n anual registrada es del 2,1%<\/strong>, pero se trata de <strong>la subida m\u00e1s baja en cinco a\u00f1os <\/strong>(desde el primer trimestre de 2015). Si nos fijamos en el segundo trimestre del a\u00f1o pasado, <strong>la subida es un 1,1% inferior<\/strong>. Podemos observar que<strong> se est\u00e1 produciendo una ralentizaci\u00f3n en la evoluci\u00f3n de los precios<\/strong>, pues son ya<strong> 6 los trimestres consecutivos que dicha evoluci\u00f3n se frena<\/strong>. A pesar de todo lo dicho, es importante recalcar que <strong>los precios de la vivienda siguen sumando subidas trimestre a trimestre<\/strong>. En total, son 25 los trimestres consecutivos en los que los precios suben, pero debe tenerse en cuenta que <strong>en los \u00faltimos tiempos la subida es muy inferior respecto a la que hab\u00eda antes<\/strong>, lo cual pone de manifiesto esa moderaci\u00f3n de la que hablamos. Indudablemente, <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"la crisis sanitaria del coronavirus ha influido para que esta ralentizaci\u00f3n en los precios de la vivienda se confirme (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprar-casa-en-tiempos-de-pandemia\/\" target=\"_blank\">la crisis sanitaria del coronavirus<\/a><\/strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"la crisis sanitaria del coronavirus ha influido para que esta ralentizaci\u00f3n en los precios de la vivienda se confirme (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprar-casa-en-tiempos-de-pandemia\/\" target=\"_blank\"> <\/a><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"la crisis sanitaria del coronavirus ha influido para que esta ralentizaci\u00f3n en los precios de la vivienda se confirme (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprar-casa-en-tiempos-de-pandemia\/\" target=\"_blank\">ha influido para que esta ralentizaci\u00f3n en los precios de la vivienda se confirme<\/a><\/strong>. Todav\u00eda es una inc\u00f3gnita saber c\u00f3mo evolucionar\u00e1 el virus y si los precios se ver\u00e1n a\u00fan m\u00e1s afectados, pero la ralentizaci\u00f3n que hay ahora mismo en el mercado es un hecho incontestable. Ve\u00e1moslo con m\u00e1s cifras.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"461\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/01-modera.jpg\" alt=\"La vivienda modera sus precios \" class=\"wp-image-32343\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/01-modera.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/01-modera-300x213.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>RETROCESO EN LA ESCALADA DE PRECIOS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En este segundo trimestre de 2020, <strong>la vivienda nueva en Espa\u00f1a ha tenido un retroceso en los precios de casi dos puntos <\/strong>respecto al segundo trimestre de 2019. Seg\u00fan los datos del IPV, <strong>los precios de la vivienda nueva avanzaron s\u00f3lo un 4,2%<\/strong> en este segundo trimestre. Si nos centramos <strong>en la vivienda de segunda mano, el retroceso fue de casi un punto<\/strong> (los precios subieron un <strong>1,8%<\/strong>). Estas dos cifras, <strong>referidas a tasas anuales<\/strong>, son las m\u00e1s bajas desde el a\u00f1o 2015. Si nos fijamos en la <strong>evoluci\u00f3n trimestre a trimestre<\/strong>, en este segundo trimestre de 2020 el precio de la vivienda <strong>subi\u00f3 un 0,1%<\/strong>, mientras que en el primer trimestre del a\u00f1o la subida fue del <strong>1,1%.<\/strong> Centr\u00e1ndonos en el tipo de vivienda, en este segundo trimestre <strong>el precio de la vivienda nueva descendi\u00f3 m\u00e1s de dos puntos<\/strong> respecto al primero, mientras que el de <strong>la vivienda de segunda mano subi\u00f3 ligeramente<\/strong> (apenas cinco d\u00e9cimas).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"467\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/02-modera-2.jpg\" alt=\"La vivienda modera sus precios\" class=\"wp-image-32352\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/02-modera-2.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/02-modera-2-300x216.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>CIFRAS POR COMUNIDADES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Casi todas las comunidades aut\u00f3nomas redujeron su tasa anual<\/strong> en este segundo trimestre de lo que llevamos de a\u00f1o. En nuestras dos comunidades m\u00e1s importantes las cifras se comportaron de forma parecida: <strong>en la Comunidad de Madrid los precios subieron s\u00f3lo un 1,7%<\/strong> (en el primer trimestre hab\u00edan subido un 2,5%) y <strong>en Catalu\u00f1a subieron un 2,3%<\/strong> (en el primer trimestre subieron un 3,2%). Para ver descensos m\u00e1s acusados tenemos que irnos a comunidades como <strong>Navarra<\/strong>, con bajadas de dos puntos, <strong>Comunidad Valenciana<\/strong> (1,9 puntos) y el <strong>Pa\u00eds Vasco<\/strong> (1,8 puntos). Por otra parte, las comunidades donde m\u00e1s se increment\u00f3 la tasa anual fueron <strong>Extremadura<\/strong> (un punto), <strong>Castilla-La Mancha<\/strong> (medio punto) y <strong>Cantabria<\/strong> (0,3 puntos).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda modera sus precios en este segundo trimestre del a\u00f1o, lo cual confirma una tendencia a la ralentizaci\u00f3n de precios en nuestro sector inmobiliario. 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