{"id":32368,"date":"2020-10-14T08:15:46","date_gmt":"2020-10-14T07:15:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32368"},"modified":"2020-10-14T08:45:40","modified_gmt":"2020-10-14T07:45:40","slug":"preguntas-al-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/preguntas-al-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Preguntas al comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>La incertidumbre que vivimos por culpa del coronavirus hace que <strong>surjan m\u00e1s preguntas de lo habitual<\/strong> cuando se est\u00e1 pensando en <strong>comprar una vivienda<\/strong>. <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Hace unas semanas habl\u00e1bamos en este blog sobre comprar casa en tiempos de pandemia (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprar-casa-en-tiempos-de-pandemia\/\" target=\"_blank\">Hace unas semanas habl\u00e1bamos en este blog sobre <\/a><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Hace unas semanas habl\u00e1bamos en este blog sobre comprar casa en tiempos de pandemia (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprar-casa-en-tiempos-de-pandemia\/\" target=\"_blank\">comprar casa en tiempos de pandemia<\/a><\/strong>; entonces dec\u00edamos que, a pesar de estos momentos tan dif\u00edciles e inestables que vivimos, <strong>invertir en una vivienda ahora mismo no tiene por qu\u00e9 ser arriesgado. <\/strong>Esta crisis sanitaria ha provocado muchas dificultades en el sector inmobiliario, pero tambi\u00e9n ha originado que surjan oportunidades para la compra, lo cual puede resultar propicio para algunos compradores. <strong>Todo depender\u00e1 de la situaci\u00f3n personal y econ\u00f3mica de cada uno<\/strong>. Lo que s\u00ed que es indiscutible es que vivimos un momento excepcional por culpa del coronavirus y que <strong>pr\u00e1cticamente todo ha cambiado en este mundo<\/strong>. Es l\u00f3gico que <strong>a la hora de plantearse comprar una vivienda surjan m\u00e1s dudas de lo habitual<\/strong>, ya que la inestabilidad econ\u00f3mica que vivimos nos hace <strong>ir con pies de plomo ante cualquier tipo de inversi\u00f3n<\/strong>. La gran pregunta que suele hacerse el inversor de vivienda actual es <strong>si se producir\u00e1 una ca\u00edda de precios significativa<\/strong> a causa del coronavirus. A tenor por lo que dicen todos los expertos, <strong>la respuesta es no<\/strong>. Es evidente que <strong><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-modera-sus-precios\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"ha habido un ajuste de precios en la vivienda (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">ha habido un ajuste de precios en la vivienda<\/a><\/strong> y que no se descartan nuevos ajustes en el futuro, pero los analistas coinciden en que <strong>no deben esperarse grandes bajadas de precios en el sector inmobiliario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"375\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/01-preguntas.jpg\" alt=\"Preguntas al comprar una vivienda\" class=\"wp-image-32369\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/01-preguntas.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/01-preguntas-300x173.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>RESOLVIENDO ALGUNAS DUDAS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otra duda que inquieta actualmente al comprador de vivienda es <strong>\u00bfqu\u00e9 ocurre si la evoluci\u00f3n de la pandemia impide que la operaci\u00f3n se complete?<\/strong> Imaginemos que comprador y vendedor han llegado a un acuerdo, pero <strong>se produce un rebrote del virus que influye directamente en la situaci\u00f3n laboral del comprador<\/strong> y \u00e9ste no puede afrontar finalmente la compra. Para estos casos los abogados recomiendan <strong>establecer una cl\u00e1usula en el contrato mediante la cual se contemple este posible escenario<\/strong> para poder resolver la situaci\u00f3n sin que el comprador pierda el capital que haya invertido en la operaci\u00f3n. Otra pregunta es: \u00bfel virus ha cambiado la situaci\u00f3n <strong>a la hora de pedir una hipoteca<\/strong>? \u00bfCuesta m\u00e1s conseguirla? Aunque s\u00ed es cierto que las entidades financieras estudian ahora m\u00e1s detalladamente la solvencia del comprador, <strong>en l\u00edneas generales no ha cambiado la situaci\u00f3n a la hora de conseguir una hipoteca<\/strong>. Lo que s\u00ed ha cambiado, l\u00f3gicamente, es la forma de atender al p\u00fablico: <strong>ahora las visitas se espacian m\u00e1s para evitar que coincida mucha gente en las entidades<\/strong>, por lo cual es imprescindible concertar antes la cita de forma telef\u00f3nica. Con respecto a <strong>la forma de ver el inmueble y las precauciones que deben tomarse<\/strong>, <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/estate-one-contra-el-covid-19\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"ya explicamos en este blog todas las medidas de seguridad que adoptamos en Estate One (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">ya explicamos en este blog todas <\/a><strong><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/estate-one-contra-el-covid-19\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"ya explicamos en este blog todas las medidas de seguridad que adoptamos en Estate One (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">las medidas de seguridad que adoptamos en Estate One<\/a><\/strong>. Efectivamente, el comprador no deber\u00eda preocuparse por este aspecto si acude a una inmobiliaria con garant\u00edas, pues <strong>una inmobiliaria seria toma todas las medidas necesarias para evitar posibles contagios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"482\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/02-preguntas.jpg\" alt=\"Preguntas al comprar una vivienda\" class=\"wp-image-32370\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/02-preguntas.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/02-preguntas-300x222.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>SIGUIENDO SIEMPRE EL PROTOCOLO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Visitar al notario<\/strong> es una actividad que se deber\u00e1 hacer de forma inexcusable al comprar una propiedad. Aqu\u00ed ocurre lo mismo que al realizar la visita del inmueble con la inmobiliaria: <strong>se deber\u00e1n tomar todas las precauciones que ya conocemos para evitar el contagio<\/strong> (usar mascarillas, gel hidroalcoh\u00f3lico, mantener las distancias, etc.). \u00bfY qu\u00e9 ocurre <strong>cuando ya se ha realizado la compra y hay que mudarse al nuevo inmueble<\/strong>? Se seguir\u00e1 el mismo procedimiento; <strong>tanto la empresa de mudanzas como el propietario <\/strong>cuando interact\u00fae con ellos,<strong> deber\u00e1n seguir los mismos protocolos<\/strong> para evitar el contagio. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La incertidumbre que vivimos por culpa del coronavirus hace que surjan m\u00e1s preguntas de lo habitual cuando se est\u00e1 pensando en comprar una vivienda. 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