{"id":32549,"date":"2021-01-20T09:19:40","date_gmt":"2021-01-20T08:19:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32549"},"modified":"2021-01-20T09:24:52","modified_gmt":"2021-01-20T08:24:52","slug":"espana-pone-cifras-a-sus-pisos-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/espana-pone-cifras-a-sus-pisos-turisticos\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a pone cifras a sus viviendas tur\u00edsticas"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Espa\u00f1a cuenta con m\u00e1s de 320.000 viviendas tur\u00edsticas<\/strong> a lo largo y ancho de su geograf\u00eda. Concretamente, el <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong> cifr\u00f3 en <strong>321.000 pisos tur\u00edsticos<\/strong> <strong>o apartamentos vacacionales<\/strong> los que se encuentran en el territorio nacional. En total, supone un <strong>1,3% del parque residencial espa\u00f1ol, <\/strong>seg\u00fan hizo p\u00fablico el INE el pasado mes de diciembre despu\u00e9s de analizar un estudio experimental que fue llevado a cabo durante el verano. Las cifras de los pisos tur\u00edsticos salen a la luz en un momento especialmente delicado para este sector, pues <strong>la crisis sanitaria que vivimos ha paralizado el turismo pr\u00e1cticamente por completo<\/strong>, con el consiguiente da\u00f1o que esto ha supuesto para este tipo de negocio. <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Cuando hace unas semanas dec\u00edamos en este blog que el futuro de las viviendas tur\u00edsticas no presentaba un panorama despejado (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-futuro-de-las-viviendas-turisticas\/ \" target=\"_blank\">Cuando hace unas semanas dec\u00edamos en este blog que <\/a><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Cuando hace unas semanas dec\u00edamos en este blog que el futuro de las viviendas tur\u00edsticas no presentaba un panorama despejado (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-futuro-de-las-viviendas-turisticas\/ \" target=\"_blank\">el futuro de las viviendas tur\u00edsticas no presentaba un panorama despejado<\/a><\/strong> habl\u00e1bamos de un descenso de pisos tur\u00edsticos respecto a 2019 y de que una parte importante de este tipo de viviendas estaban volviendo al alquiler tradicional. Los datos oficiales que ahora conocemos sirven para <strong>hacernos una idea de lo que representan este tipo de viviendas dentro de nuestro sector inmobiliario<\/strong>. Es importante recalcar que la cifra que hemos dicho refleja el n\u00famero de pisos tur\u00edsticos que existen a nivel nacional; como ahora veremos, dependiendo de la zona en la que nos situemos, los pisos tur\u00edsticos tienen mucho m\u00e1s peso o no. Por ejemplo, <strong>las zonas costeras aglutinan el 76,8% de los pisos tur\u00edsticos nacionales frente a un 23,2% que se encuentran en zonas de interior<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"436\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/01-turisticos.jpg\" alt=\"Espa\u00f1a pone cifras a sus pisos tur\u00edsticos\" class=\"wp-image-32550\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/01-turisticos.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/01-turisticos-300x201.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>GRANDES DIFERENCIAS SEG\u00daN LA ZONA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>De un primer vistazo, puede parecernos que el porcentaje de viviendas tur\u00edsticas que hay en Espa\u00f1a es muy bajo, pero hay que tener en cuenta que dependiendo de la zona, o incluso de la ciudad, el porcentaje var\u00eda notablemente. <strong>Andaluc\u00eda (con 67.392 pisos tur\u00edsticos), Catalu\u00f1a (63.199) y Comunidad Valenciana (54.638)<\/strong> son las tres comunidades que m\u00e1s pisos tur\u00edsticos concentran. Vemos que entre las tres comunidades suman m\u00e1s de la mitad de los pisos tur\u00edsticos que hay en Espa\u00f1a. Si nos fijamos en provincias, <strong>Alicante (con 35.716 pisos tur\u00edsticos) y M\u00e1laga (34.567)<\/strong> son las que m\u00e1s pisos tur\u00edsticos tienen. Por el contrario, <strong>Palencia (con 145), Soria (320) y \u00c1lava (332)<\/strong> son las que menos. Sin embargo, si reducimos el an\u00e1lisis a ciudades, <strong>Barcelona (con 17.280 pisos tur\u00edsticos) y Madrid (16.894)<\/strong> son, de lejos, las que cuentan con m\u00e1s pisos tur\u00edsticos. Les sigue a una gran distancia <strong>Valencia (6.899)<\/strong>, la tercera ciudad en cuesti\u00f3n. Las cifras sirven para hacernos una idea de la importancia que tienen este tipo de inmuebles en nuestras dos grandes ciudades. Resulta curioso que la cuarta ciudad espa\u00f1ola que m\u00e1s pisos tur\u00edsticos tiene sea <strong>Marbella (6.266)<\/strong>, muy cerca de Valencia. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"479\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/02-turistico-1.jpg\" alt=\"Espa\u00f1a pone cifras a sus viviendas tur\u00edsticas\" class=\"wp-image-32555\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/02-turistico-1.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/02-turistico-1-300x221.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>MADRID: EL DESEADO CENTRO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si nos fijamos <strong>en Madrid y Barcelona, los pisos tur\u00edsticos suponen el 1,1 y el 2,13% del total de vivienda respectivamente<\/strong>. Pero llama la atenci\u00f3n c\u00f3mo en el caso de la capital esta cifra cambia much\u00edsimo <strong>si analizamos exclusivamente el centro<\/strong>. All\u00ed los pisos tur\u00edsticos suponen nada menos que <strong>el 8,7% del total de las viviendas<\/strong>. Parece claro que el centro es la zona m\u00e1s demandada por los usuarios de este tipo de inmuebles, pero desde el INE advierten que <strong>este estudio no refleja todav\u00eda el impacto que est\u00e1 teniendo la pandemia en los alquileres tur\u00edsticos<\/strong>, algo que se pretende reflejar en pr\u00f3ximos estudios. Estaremos atentos para conocer c\u00f3mo cambian esos datos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a cuenta con m\u00e1s de 320.000 viviendas tur\u00edsticas a lo largo y ancho de su geograf\u00eda. 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