{"id":32652,"date":"2021-03-03T09:02:32","date_gmt":"2021-03-03T08:02:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32652"},"modified":"2021-03-03T09:03:14","modified_gmt":"2021-03-03T08:03:14","slug":"mas-herencias-de-inmuebles-que-nunca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/mas-herencias-de-inmuebles-que-nunca\/","title":{"rendered":"M\u00e1s herencias de inmuebles que nunca"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El n\u00famero de herencias de inmuebles crece ostensiblemente<\/strong> en nuestro pa\u00eds a causa de la pandemia. Tanto es as\u00ed que en el pasado mes de noviembre se alcanz\u00f3 una cifra nunca antes vista en Espa\u00f1a: concretamente <strong>fueron 17.157 las viviendas que se heredaron<\/strong>. Esto supuso nada menos que <strong>un incremento de un 20% respecto a noviembre de 2019<\/strong>. Si nos fijamos en el pasado mes de septiembre, <strong>el incremento fue de un 13%<\/strong>, mientras que en <strong>octubre fue de un 5%<\/strong>. La lectura inequ\u00edvoca que debe hacerse de estos datos es que, adem\u00e1s del escalofriante n\u00famero de fallecidos que estamos sufriendo por el coronavirus, <strong>se est\u00e1 produciendo un aumento exponencial de las viviendas que se heredan<\/strong>. La pandemia pr\u00e1cticamente paraliz\u00f3 el pa\u00eds cuando irrumpi\u00f3 en el mundo el pasado mes de marzo, y el sector inmobiliario tambi\u00e9n se resinti\u00f3, como as\u00ed lo demuestra el descenso que se produjo en las operaciones. Respecto a las herencias, <strong>en el mes de abril se heredaron 5.490 inmuebles, en mayo 5.052 y en junio 9.374<\/strong>, cifras que supusieron <strong>m\u00ednimos hist\u00f3ricos<\/strong> <strong>para el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, <\/strong>que recoge este tipo de datos desde el a\u00f1o 2007. Para cuantificar el brutal descenso que se produjo, basta decir que <strong>en mayo de 2020 se heredaron un 70% menos de casas que en mayo de 2019<\/strong>. Pero cuando los registradores de la propiedad pudieron volver a su actividad despu\u00e9s del confinamiento sucedi\u00f3 el efecto contrario: las cifras de las herencias de inmuebles crecieron hasta tal punto que <strong>si comparamos el segundo semestre de 2020 con el de 2019, el aumento es del 7%.<\/strong> El dato resulta impactante si tenemos en cuenta que en el primer semestre de 2020 hubo un retroceso del 35% respecto al primer semestre de 2019. <strong>El n\u00famero de casas que se heredaron en el segundo semestre fue de 91.700<\/strong>; el m\u00e1s alto marcado en un segundo semestre.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"418\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/01-herencia.jpg\" alt=\"M\u00e1s herencias de inmuebles que nunca\" class=\"wp-image-32653\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/01-herencia.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/01-herencia-300x193.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>MADRID Y BARCELONA, A LA CABEZA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Nuestras dos principales ciudades son, con mucha diferencia, las que registraron un mayor aumento en herencias de inmuebles en el segundo semestre de 2020. Lamentablemente, la pandemia ha castigado con sa\u00f1a tanto a Madrid como a Barcelona, y <strong>la alta cifra de fallecidos en ambas ciudades se ha traducido en un incremento hist\u00f3rico en herencias de viviendas<\/strong>. En el caso de<strong> la capital<\/strong>, en el mes de noviembre se registr\u00f3 <strong>un aumento del 28% respecto al mes de noviembre del a\u00f1o pasado<\/strong>: concretamente <strong>fueron 2.266 las viviendas que se heredaron<\/strong>, lo cual supone la cifra m\u00e1s alta que jam\u00e1s se haya registrado hasta la fecha en Madrid. Pero <strong>Barcelona incluso supera estos registros<\/strong>, porque en el mes de noviembre <strong>se heredaron 2.296 viviendas<\/strong>, nada menos que <strong>un 37% m\u00e1s que en noviembre de 2019<\/strong>. Resulta llamativo contrastar estos datos con los que se produjeron unos meses atr\u00e1s, cuando la pandemia empez\u00f3 a golpearnos. Si retrocedemos hasta el mes de mayo, en Madrid se heredaron 692 viviendas y en Barcelona 486; ambos datos supusieron m\u00ednimos hist\u00f3ricos para las dos ciudades.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"466\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/02-herencia-1.jpg\" alt=\"M\u00e1s herencias de inmuebles que nunca\" class=\"wp-image-32656\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/02-herencia-1.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/02-herencia-1-300x215.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>NUEVAS OPORTUNIDADES PARA LA SEGUNDA MANO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si nos fijamos en el conjunto de\n2020, todas las comunidades aut\u00f3nomas presentaron datos negativos de viviendas\nheredadas, pues el impacto de la pandemia provoc\u00f3 ca\u00eddas en todas las regiones.\n<strong>Pa\u00eds Vasco y Navarra, con un -21,6% y un\n-20,2%, respectivamente<\/strong>, est\u00e1n a la cabeza de las comunidades donde se\nprodujo un mayor descenso, mientras <strong>Castilla-la\nMancha y Madrid, con un -4,2 y un -9,2% respectivamente<\/strong>, fueron las que\nmenos descenso registraron. No obstante<strong>,\nel segundo semestre del a\u00f1o muestra una tendencia absolutamente contraria<\/strong>;\nprecisamente <strong>en Castilla-la Mancha y\nMadrid hubo un aumento de un 23,9 y 21% respectivamente,<\/strong> lo cual nos\npermite hacernos una idea de c\u00f3mo se han reactivado las herencias en nuestro\npa\u00eds. Esto supondr\u00e1 que<strong> una importante\nbolsa de pisos<\/strong> <strong>podr\u00eda pasar al\nmercado<\/strong> en nuestro sistema inmobiliario. Es por ello que se espera que se\nproduzcan <strong>nuevas oportunidades en la\nventa de inmuebles de segunda mano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fotograf\u00eda 01:<\/strong> <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"jcomp (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.freepik.es\/jcomp\" target=\"_blank\">jcomp<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El n\u00famero de herencias de inmuebles crece ostensiblemente en nuestro pa\u00eds a causa de la pandemia. 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