{"id":32724,"date":"2021-04-07T07:58:30","date_gmt":"2021-04-07T06:58:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32724"},"modified":"2021-04-07T07:58:31","modified_gmt":"2021-04-07T06:58:31","slug":"juntas-virtuales-de-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/","title":{"rendered":"Juntas virtuales de vecinos"},"content":{"rendered":"\n<p>Las <strong>juntas virtuales de vecinos<\/strong> evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que <strong>los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse<\/strong>. Si se implantaran en nuestro pa\u00eds supondr\u00eda poder <strong>celebrar juntas de vecinos sin riesgos de contagio en estos tiempos de pandemia<\/strong>, pero adem\u00e1s permitir\u00eda <strong>reunirse<\/strong> <strong>sin la necesidad de acudir presencialmente a la reuni\u00f3n<\/strong>, lo cual resultar\u00eda de gran comodidad para el propietario. Actualmente <strong>la ley obliga a realizar una junta de vecinos al a\u00f1o<\/strong>; esto ahora mismo no resulta posible por culpa de la pandemia (al menos en la inmensa mayor\u00eda de comunidades vecinales espa\u00f1olas, donde no pueden realizarse reuniones sin que haya riesgos de contagios). Por este motivo, los administradores de fincas han pedido al Gobierno que <strong>se establezca una regulaci\u00f3n legal que permita celebrar las juntas de vecinos de forma virtual<\/strong>, circunstancia que ya se est\u00e1 estudiando por parte del ejecutivo. En cualquier caso, <strong>para poder tramitarlo ser\u00eda necesario modificar la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong>, algo que el Gobierno descarta que vaya a hacerse a corto plazo.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"479\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/01-juntas.jpg\" alt=\"Juntas virtuales de vecinos\" class=\"wp-image-32725\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/01-juntas.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/01-juntas-300x221.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>REVISAR LA LEY PARA ACTUALIZARLA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Desde el <strong>Consejo General de Colegios Administradores de Fincas<\/strong> existe el convencimiento de que <strong>las juntas de vecinos deben ser telem\u00e1ticas<\/strong>. Primero porque <strong>permitir\u00eda hacer reuniones r\u00e1pidas<\/strong> cuando se planteen <strong>situaciones inesperadas que requieran tomar decisiones de urgencia<\/strong>, y adem\u00e1s porque este tipo de juntas permitir\u00eda <strong>abolir la obligaci\u00f3n legal de reunirse presencialmente una vez al a\u00f1o<\/strong>. Seg\u00fan el Consejo General, la gran mayor\u00eda de propietarios que tienen segundas residencias en ciudades donde no residen no acuden nunca a las juntas de vecinos, lo cual a veces origina problemas legales cuando se tratan temas relevantes. Por ello, consideran <strong>imprescindible revisar la Ley de Propiedad Horizontal y actualizarla<\/strong>, ya que entienden que se ha quedado obsoleta. Si tenemos en cuenta que <strong>en algunos pa\u00edses de Europa las juntas de vecinos ya son virtuales<\/strong>, parece claro que es necesario que esta actualizaci\u00f3n se produzca. Hasta que eso ocurra, el Consejo General propone que <strong>se adopten medidas mediante decreto que permitan provisionalmente las juntas de vecinos telem\u00e1ticas<\/strong>, situaci\u00f3n que actualmente s\u00f3lo est\u00e1 permitida en Catalu\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"283\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/02-juntas.jpg\" alt=\"Juntas virtuales de vecinos\" class=\"wp-image-32726\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/02-juntas.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/02-juntas-300x131.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>LA SITUACI\u00d3N EN CATALU\u00d1A Y MADRID<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n<p>En nuestro pa\u00eds destaca el caso de <strong>Catalu\u00f1a, donde las juntas virtuales ya se celebran<\/strong>, previo acuerdo de los vecinos. Adem\u00e1s, desde el pasado 31 de mayo, la Generalitat ha permitido que se celebren sin necesidad de que se alcance previamente ese acuerdo entre vecinos, dada la urgencia que la situaci\u00f3n sanitaria ha impuesto desde la aparici\u00f3n del coronavirus. Es importante recordar que, debido a la crisis sanitaria, las reuniones de un n\u00famero elevado de personas no est\u00e1n permitidas en nuestro pa\u00eds, lo cual dificulta enormemente que puedan celebrarse juntas de vecinos. <strong>En Madrid, las juntas de vecinos est\u00e1n consideradas reuniones de trabajo<\/strong>, por lo que s\u00ed pueden celebrarse, si bien <strong>deben cumplir las condiciones necesarias para que no se produzcan contagios<\/strong>, como por ejemplo mantener la distancia de seguridad entre los asistentes. Esto ha supuesto que, para poder celebrarse, las reuniones hayan tenido que trasladarse a locales m\u00e1s grandes, con el consiguiente prejuicio econ\u00f3mico y log\u00edstico que esto ha supuesto para los vecinos. Veremos si finalmente las juntas virtuales se aprueban por ley, aunque todo apunta a que habr\u00e1 que esperar para ello. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las juntas virtuales de vecinos evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse. Si se implantaran en nuestro pa\u00eds supondr\u00eda poder celebrar juntas de vecinos sin riesgos de contagio en estos tiempos de pandemia, pero adem\u00e1s permitir\u00eda reunirse sin la necesidad de acudir presencialmente a la reuni\u00f3n, &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32727,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[1037,1038,1205,1206,1207],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.6.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Juntas virtuales de vecinos - Blog, dulce blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Las juntas virtuales de vecinos evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Juntas virtuales de vecinos - Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Las juntas virtuales de vecinos evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-04-07T06:58:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-04-07T06:58:31+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/00-juntas.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"650\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Estate One\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Estate One\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/\",\"name\":\"Juntas virtuales de vecinos - Blog, dulce blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-04-07T06:58:30+00:00\",\"dateModified\":\"2021-04-07T06:58:31+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\"},\"description\":\"Las juntas virtuales de vecinos evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Juntas virtuales de vecinos\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\",\"name\":\"Blog, dulce blog\",\"description\":\"El blog inmobiliario de Estate One\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\",\"name\":\"Estate One\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"Estate One\"},\"description\":\"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/estateone.biz\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Juntas virtuales de vecinos - Blog, dulce blog","description":"Las juntas virtuales de vecinos evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Juntas virtuales de vecinos - Blog, dulce blog","og_description":"Las juntas virtuales de vecinos evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse","og_url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/","og_site_name":"Blog, dulce blog","article_published_time":"2021-04-07T06:58:30+00:00","article_modified_time":"2021-04-07T06:58:31+00:00","og_image":[{"width":650,"height":400,"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/00-juntas.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Estate One","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Escrito por":"Estate One","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/","name":"Juntas virtuales de vecinos - Blog, dulce blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website"},"datePublished":"2021-04-07T06:58:30+00:00","dateModified":"2021-04-07T06:58:31+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7"},"description":"Las juntas virtuales de vecinos evitan las reuniones presenciales, lo cual facilita que los propietarios puedan reunirse sin tener que desplazarse","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/juntas-virtuales-de-vecinos\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Juntas virtuales de vecinos"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/","name":"Blog, dulce blog","description":"El blog inmobiliario de Estate One","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7","name":"Estate One","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","caption":"Estate One"},"description":"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.","sameAs":["http:\/\/estateone.biz\/"],"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32724"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32724"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32724\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32728,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32724\/revisions\/32728"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32724"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32724"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32724"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}