{"id":32871,"date":"2021-06-23T07:37:14","date_gmt":"2021-06-23T06:37:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32871"},"modified":"2021-06-23T07:37:16","modified_gmt":"2021-06-23T06:37:16","slug":"nuevo-maximo-historico-de-herencias-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/nuevo-maximo-historico-de-herencias-de-vivienda\/","title":{"rendered":"Nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico de herencias de vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p>Las <strong>herencias de vivienda<\/strong> est\u00e1n viviendo en Espa\u00f1a su particular <strong>momento de oro<\/strong>, pues en el pasado mes de marzo <strong>marcaron su m\u00e1ximo hist\u00f3rico<\/strong>. Seg\u00fan los datos ofrecidos por el <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.ine.es\/\" target=\"_blank\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong>, <strong>en el mes de marzo se produjeron casi 19.500 herencias de casas, fincas urbanas y fincas r\u00fasticas<\/strong>, lo cual supone el m\u00e1ximo hist\u00f3rico en nuestro pa\u00eds desde que comenzaran a registrarse los datos de viviendas heredadas, all\u00e1 por el a\u00f1o 2007. Estas cifras sirven para confirmar una tendencia que ya hab\u00edamos anunciado en este blog hace semanas <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"cuando dec\u00edamos que en el pasado mes de noviembre en Espa\u00f1a se heredaron m\u00e1s casas que nunca (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-sector-inmobiliario-empieza-a-reponerse-del-covid\/\" target=\"_blank\">cuando dec\u00edamos que en el pasado mes de noviembre en Espa\u00f1a se heredaron m\u00e1s casas que nunca<\/a><\/strong>. Con los nuevos datos del INE, se marca un <strong>nuevo r\u00e9cord de viviendas heredadas <\/strong>(casi 20.000 viviendas, por las 17.000 que se registraron en el pasado mes de noviembre, el r\u00e9cord absoluto hasta ahora). Esto supone un <strong>incremento mensual de m\u00e1s de un 17%<\/strong>. Si comparamos los datos de marzo de 2021 con los de 2020 (recordemos que en ese momento estallaba la crisis sanitaria en todo el mundo), <strong>el incremento es de casi un 65%<\/strong>. En este sentido, hay que decir que <strong>los fallecimientos que se han producido a causa del coronavirus han resultado determinantes para que el n\u00famero de herencias se haya disparado<\/strong> de esta manera.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"466\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/01-herencias.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-32873\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/01-herencias.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/01-herencias-300x215.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>RECUPERACI\u00d3N EN EL SECTOR<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Si nos fijamos en el mes anterior, febrero, el crecimiento de herencias que se produjo fue de <strong>un 17% en tasa intermensual<\/strong>. Mucho han cambiado las cosas desde <strong>el pasado mes de mayo, cuando las herencias de viviendas registraron la cifra m\u00e1s baja desde 2007<\/strong>, con algo m\u00e1s de 5.000 viviendas heredadas. La paralizaci\u00f3n que provoc\u00f3 el coronavirus a todos los niveles tambi\u00e9n afect\u00f3 a las herencias de viviendas, como no pod\u00eda ser de otra forma, y entonces se tem\u00eda que fueran pasando los meses sin que encontr\u00e1ramos la luz al final del t\u00fanel. Afortunadamente no ha sido as\u00ed, y <strong>la velocidad de crucero que marca el ritmo de las operaciones invita a ser optimistas<\/strong>. Podemos hablar, por lo tanto, de una <strong>recuperaci\u00f3n con las herencias de inmuebles<\/strong>, que resulta m\u00e1s gr\u00e1fica cuando comparamos los <strong>datos de herencias en el primer trimestre del a\u00f1o<\/strong>. En los tres primeros meses de este <strong>2021 se han producido m\u00e1s de 50.000 operaciones<\/strong>, mientras que <strong>en los de 2020 se realizaron 40.400 herencias<\/strong>. Por su parte, <strong>en el primer trimestre de 2019 se produjeron 46.000 herencias<\/strong>, mientras que <strong>en el de 2018 se realizaron 44.000<\/strong> (mismo dato tambi\u00e9n para <strong>2017<\/strong>) y <strong>en el de 2016 un total de 39.000<\/strong>. Esta recuperaci\u00f3n en el n\u00famero de herencias viene abanderada por <strong>Catalu\u00f1a, la comunidad aut\u00f3noma que m\u00e1s operaciones registra actualmente, con un total de 3.352 herencias<\/strong>. Por detr\u00e1s se sit\u00faa <strong>Andaluc\u00eda (con 3.111 herencias)<\/strong>, <strong>Comunidad de Madrid (2.552)<\/strong> y <strong>Comunidad Valenciana (2.545)<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"399\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/02-herencias.jpg\" alt=\"Nuevo m\u00e1ximo hist\u00f3rico de herencias de vivienda\" class=\"wp-image-32874\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/02-herencias.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/02-herencias-300x184.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>M\u00c1S HERENCIAS DE FINCAS URBANAS Y R\u00daSTICAS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Estos datos que hemos expuesto\nhacen referencia a viviendas heredadas, pero <strong>si hablamos de fincas urbanas tambi\u00e9n se evidencia un notable\ncrecimiento<\/strong>. En <strong>marzo de 2021<\/strong> se\nheredaron <strong>m\u00e1s de 31.150 fincas urbanas<\/strong>,\nlo cual supone 5.000 fincas m\u00e1s que en el mes de noviembre. Entonces se\nheredaron 26.000 fincas urbanas, lo cual marcaba un r\u00e9cord que ha quedado\npulverizado con las cifras de marzo. Respecto a las <strong>fincas r\u00fasticas<\/strong>, ocurre algo parecido, pues <strong>en el pasado mes de marzo se registraron unas 17.200 herencias<\/strong>, lo\ncual ha supuesto un r\u00e9cord absoluto (la mejor cifra hasta la fecha la marcaba\nel mes de marzo de 2011, con algo menos de 15.000 operaciones). Parece evidente\nque <strong>las herencias de inmuebles en\nnuestro pa\u00eds han tomado impulso<\/strong>; veremos si se siguen batiendo registros en\nlos pr\u00f3ximos meses, cuando la vacunaci\u00f3n sea una realidad para la mayor parte\nde la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fotograf\u00eda 01:<\/strong> <a href=\"http:\/\/www.freepik.es\/fotos\/fondo\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"ijeab (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">ijeab<\/a> <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fotograf\u00eda 02:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/franganillo\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Jorge Franganillo (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">Jorge Franganillo<\/a>  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las herencias de vivienda est\u00e1n viviendo en Espa\u00f1a su particular momento de oro, pues en el pasado mes de marzo marcaron su m\u00e1ximo hist\u00f3rico. 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