{"id":32898,"date":"2021-07-07T08:22:12","date_gmt":"2021-07-07T07:22:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=32898"},"modified":"2021-07-07T08:22:14","modified_gmt":"2021-07-07T07:22:14","slug":"los-pisos-turisticos-siguen-siendo-importantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/los-pisos-turisticos-siguen-siendo-importantes\/","title":{"rendered":"Los pisos tur\u00edsticos siguen siendo importantes"},"content":{"rendered":"\n

A pesar del radical descenso del turismo producido por la pandemia, los pisos tur\u00edsticos siguen siendo importantes en nuestro pa\u00eds<\/strong>. \u00c9sta es la conclusi\u00f3n que podemos extraer seg\u00fan los datos ofrecidos hace semanas por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong>, donde quedaba de manifiesto que en Espa\u00f1a hoy por hoy sigue habiendo m\u00e1s pisos tur\u00edsticos que viviendas p\u00fablicas destinadas a un arrendamiento normal<\/strong>. El dato es significativo, pues con la pandemia el negocio del alquiler vacacional en Espa\u00f1a se redujo considerablemente, pero podemos decir que ha conseguido resistir a pesar de haberse resentido. Seg\u00fan el INE, en medio a\u00f1o Espa\u00f1a pas\u00f3 de tener 321.000 a 294.000 pisos tur\u00edsticos<\/strong>, lo cual supone un descenso de m\u00e1s de un 8%<\/strong>. Esto significa una p\u00e9rdida de casi 27.000 inmuebles. A comienzos de 2021 nosotros ya hablamos en este blog de <\/a>las cifras de las viviendas tur\u00edsticas en Espa\u00f1a<\/a><\/strong>, pero entonces dec\u00edamos que a\u00fan faltaba por ver cu\u00e1l ser\u00eda el impacto de la pandemia en este nicho de mercado. Los datos ofrecidos por el INE cifraron en 290.000 el n\u00famero de viviendas p\u00fablicas destinadas al alquiler tradicional<\/strong>, lo cual implica que el alquiler tur\u00edstico sigue estando por encima<\/strong>. O, lo que es lo mismo, que a pesar del descenso de pisos tur\u00edsticos provocado por la pandemia, los pisos vacacionales siguen jugando un papel importante en nuestro pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Los<\/figure>\n\n\n\n

UN EQULIBRIO GENERALIZADO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Observatorio de Vivienda y Suelo<\/strong>, casi todas las comunidades aut\u00f3nomas guardan un razonable equilibrio entre las viviendas que ofertan en titularidad p\u00fablica y las destinadas a pisos tur\u00edsticos<\/strong>, pero existen excepciones. Por ejemplo, la Comunidad de Madrid cuenta con m\u00e1s de 28.600 viviendas de titularidad p\u00fablica en alquiler frente a unos 17.800 pisos tur\u00edsticos<\/strong>, lo cual supone una diferencia de m\u00e1s de 10.000 viviendas de alquiler p\u00fablico respecto a las destinadas al alquiler vacacional. Sin embargo, en el caso de Catalu\u00f1a sucede justo al rev\u00e9s: son unas 28.600 viviendas de titularidad p\u00fablica destinadas al alquiler frente a m\u00e1s de 54.600 pisos tur\u00edsticos<\/strong>, lo cual supone una diferencia de m\u00e1s de 26.000 inmuebles a favor de los pisos tur\u00edsticos. Observando el resto de comunidades aut\u00f3nomas podemos decir que existe equilibrio entre unas viviendas y otras, como hemos dicho, excepto en las comunidades de Pa\u00eds Vasco, Extremadura, Asturias y<\/strong> Andaluc\u00eda (donde ganan las viviendas de titularidad p\u00fablica)<\/strong>, y por otro lado Comunidad Valenciana, Canarias, Baleares o Galicia, (donde el n\u00famero de pisos tur\u00edsticos es sensiblemente superior<\/strong>). Los destinos preferidos para veranear son, l\u00f3gicamente, los que m\u00e1s viviendas tur\u00edsticas tienen.<\/p>\n\n\n\n

\"Los<\/figure>\n\n\n\n

PISOS TUR\u00cdSTICOS EN MADRID<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si comparamos las viviendas\ntur\u00edsticas con el total del parque residencial espa\u00f1ol, observamos que el porcentaje de inmuebles destinados al\nalquiler vacacional apenas alcanza un 1,2%<\/strong>. Si nos centramos en la capital, es el distrito centro <\/strong>el\nque gana por goleada, con un total de 6.693\nviviendas tur\u00edsticas<\/strong>, seguido muy de lejos por el Barrio de Salamanca (con 1.061 viviendas tur\u00edsticas)<\/strong> y Chamber\u00ed (con 915)<\/strong>. En porcentajes, el distrito centro contar\u00eda con un 7,7% de\nviviendas tur\u00edsticas<\/strong> de todo su parque residencial, el Barrio de Salamanca un 1,3%<\/strong> y Chamber\u00ed un 1,1%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Imagen 01: <\/strong>bearfotos<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> wirestock<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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