{"id":33241,"date":"2021-12-29T08:49:17","date_gmt":"2021-12-29T07:49:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=33241"},"modified":"2021-12-29T08:51:55","modified_gmt":"2021-12-29T07:51:55","slug":"un-nuevo-comprador-en-el-sector-inmobiliario-del-lujo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/un-nuevo-comprador-en-el-sector-inmobiliario-del-lujo\/","title":{"rendered":"Un nuevo comprador en el sector inmobiliario del lujo"},"content":{"rendered":"\n

En este a\u00f1o que estamos a punto de terminar ha entrado en acci\u00f3n un nuevo comprador en el sector inmobiliario del lujo<\/strong>. Se trata del comprador millennial de alto poder adquisitivo<\/strong>, que ha emergido en 2021 para situarse como un inversor referente en el mercado inmobiliario de alta gama<\/strong>. As\u00ed lo atestigua el reciente informe Nuevo Lujo<\/em> de la compa\u00f1\u00eda inmobiliaria VIVA Sotheby’s International Realty<\/strong>, en el cual queda de manifiesto que el comprador millennial ha tomado un papel protagonista en las viviendas de alto standing en 2021<\/strong>. Seg\u00fan dicho informe, un 26% de las transacciones de propiedades de alta gama que se concretaron en Espa\u00f1a en 2021 fueron realizadas por este tipo de comprador<\/strong>. El informe sit\u00faa un precio medio cercano a los cuatro millones de euros<\/strong> en este tipo de operaciones (concretamente, 3.800.000 euros), que ser\u00edan realizadas por inversores millennials tanto nacionales como extranjeros. Hace poco dec\u00edamos en este blog que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol ha entrado en ebullici\u00f3n<\/a><\/strong>; algunos expertos hablan de una nueva era para nuestra vivienda<\/strong>, y los datos del informe que nos ocupa confirmar\u00edan en cierto modo estas palabras, pues el hecho de que el comprador millennial haya aparecido entre los inversores de alto standing<\/strong> supone un cambio en el mercado inmobiliario<\/strong> hasta ahora nunca visto en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

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Un 26% de los inmuebles de alta gama que se vendieron en Espa\u00f1a en 2021 fueron comprados por millennials <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

EMPRENDEDORES J\u00d3VENES DE ALTO PODER ADQUISITIVO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El perfil de ese 26% que coment\u00e1bamos ser\u00eda el de un inversor emprendedor, cercano a los 35 a\u00f1os, que ha sido capaz de sacar adelante con \u00e9xito su propia empresa, generalmente dentro del sector de la tecnolog\u00eda. <\/strong>Se trata de un inversor ambicioso, que sabe lo que quiere y que exige inmuebles exclusivos en los que destaquen la calidad de los materiales y la comodidad del usuario<\/strong>. A pesar de ser compradores con gran solvencia econ\u00f3mica, son meticulosos cuando buscan una propiedad y no les importa dedicar el tiempo que sea necesario para comparar hasta que consiguen lo que desean<\/strong>. Es, por tanto, un comprador ambicioso, muy preparado, consciente del esfuerzo que implica crear una empresa exitosa y que no suele conformarse con inmuebles que no re\u00fanan todas las condiciones que busca<\/strong>. Valoran especialmente la localizaci\u00f3n del inmueble<\/strong>, y al ser inversores j\u00f3venes y haber crecido con las nuevas tecnolog\u00edas, consideran el uso de la dom\u00f3tica en las viviendas como algo fundamental<\/strong>. Tambi\u00e9n el compromiso con la sostenibilidad y el respeto al medioambiente<\/strong>. Seg\u00fan el informe Nuevo Lujo<\/em>, el inversor millennial de alto standing busca inmuebles que cuenten con espacios abiertos y zonas ajardinadas que fomenten la vida social y permitan practicar deporte y actividades al aire libre<\/strong>. La salud es una cuesti\u00f3n b\u00e1sica para este tipo de comprador, por eso valora mucho<\/strong> el espacio y las zonas de esparcimiento dentro de la vivienda<\/strong>. Busca que la propiedad disponga de estancias di\u00e1fanas y espaciosas, y que cuente con un ambiente id\u00f3neo para el descanso y la relajaci\u00f3n<\/strong>, por ello exige que su inmueble sea c\u00f3modo y acogedor. <\/strong>Tambi\u00e9n valora muy positivamente que la propiedad disponga de dispositivos que purifiquen el aire de las habitaciones y mejoren su eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Los millennials buscan inmuebles exclusivos que est\u00e9n equipados con dom\u00f3tica <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UN IMPORTANTE NICHO DE MERCADO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Otro dato interesante que se desprende del informe es que m\u00e1s de un 70% de nuestros millennials se plantea actualmente comprar una vivienda<\/strong>. Dentro de este porcentaje, hasta un 88% tendr\u00eda pensado usar esa inversi\u00f3n como vivienda habitual. Con estas cifras en la mano, parece evidente que el sector inmobiliario del lujo cuenta con un importante nicho de mercado entre los millennialls<\/strong>, pero para que \u00e9stos se conviertan en clientes ser\u00e1 necesario<\/strong> ofertar un producto que cumpla con sus exigencias<\/strong>. Como ya hemos apuntado, el compromiso con la sostenibilidad y el uso de las nuevas tecnolog\u00edas resultar\u00e1n dos factores clave para poder satisfacerlos.<\/p>\n\n\n\n

Fotograf\u00edas:<\/strong> freepik<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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