{"id":33302,"date":"2022-01-19T09:39:53","date_gmt":"2022-01-19T08:39:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=33302"},"modified":"2022-01-19T10:13:26","modified_gmt":"2022-01-19T09:13:26","slug":"los-grandes-retos-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/los-grandes-retos-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Los grandes retos de la vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La vivienda vive tiempos de<\/strong> <strong>cambio<\/strong> y deber\u00e1 <strong>asumir grandes retos para adaptarse a la evoluci\u00f3n del mercado<\/strong> y dar respuesta a la demanda del inversor inmobiliario. <strong>Las nuevas tecnolog\u00edas dominan el mundo<\/strong> y <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"el sector inmobiliario ha tenido que saber adaptarse a esta nueva realidad a trav\u00e9s de edificios inteligentes (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/edificios-inteligentes-presente-futuro\/\" target=\"_blank\">el sector inmobiliario ha tenido que saber adaptarse a esta nueva realidad <\/a><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"el sector inmobiliario ha tenido que saber adaptarse a esta nueva realidad a trav\u00e9s de edificios inteligentes (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/edificios-inteligentes-presente-futuro\/\" target=\"_blank\">a trav\u00e9s de edificios inteligentes<\/a><\/strong>. Esta revoluci\u00f3n digital que vivimos es imparable, y evoluciona a velocidad de v\u00e9rtigo. La vida cambia al ritmo que imponen estos tiempos modernos, y <strong>el mundo de la vivienda est\u00e1 obligado a actualizarse constantemente<\/strong> para no quedarse atr\u00e1s. Es cierto que <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"vivimos d\u00edas de optimismo para la vivienda (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/nuestro-sistema-inmobiliario-mira-el-2022-con-optimismo\/\" target=\"_blank\">vivimos d\u00edas de optimismo para la vivienda<\/a><\/strong>, pero tambi\u00e9n es verdad que <strong>estos nuevos tiempos exigen que la vivienda est\u00e9 a la altura de los retos que se le presentar\u00e1n<\/strong>. Y, \u00bfcu\u00e1les son esos retos? Uno ya lo hemos mencionado: <strong>adaptarse a las nuevas tecnolog\u00edas<\/strong> para responder a las necesidades de <strong>un p\u00fablico que demanda viviendas del sigo XXI<\/strong>. Cuando hace unas semanas <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"habl\u00e1bamos en este blog del comprador millennial de vivienda de lujo (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/un-nuevo-comprador-en-el-sector-inmobiliario-del-lujo\/\" target=\"_blank\">habl\u00e1bamos en este blog del <\/a><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"habl\u00e1bamos en este blog del comprador millennial de vivienda de lujo (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/un-nuevo-comprador-en-el-sector-inmobiliario-del-lujo\/\" target=\"_blank\">comprador millennial de vivienda de lujo<\/a><\/strong>, dec\u00edamos que se trata de un comprador que ha crecido con la tecnolog\u00eda y no conceb\u00eda comprar una propiedad que no estuviera equipada con dom\u00f3tica. Se cree que hoy en d\u00eda en Espa\u00f1a casi la mitad de las viviendas existentes cuentan con dom\u00f3tica integrada; <strong>el concepto de <em>smart home<\/em> ha llegado para quedarse<\/strong>, y ser\u00e1 imprescindible que <strong>las viviendas espa\u00f1olas tengan la capacidad de<\/strong> <strong>incorporar los nuevos aparatos inteligentes que vayan saliendo al mercado<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"433\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/01-retos.jpg\" alt=\"Los grandes retos de la vivienda\" class=\"wp-image-33303\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/01-retos.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/01-retos-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><figcaption>Integrar las nuevas tecnolog\u00edas es uno de los grandes retos de la vivienda<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>UN COMPROMISO CON LA SOSTENIBILIDAD<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Ya hemos hablado en este blog de las viviendas pasivas (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/vivienda-pasiva-un-respiro-para-el-planeta\/\" target=\"_blank\">Ya hemos hablado en este blog de <\/a><strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Ya hemos hablado en este blog de las viviendas pasivas (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/vivienda-pasiva-un-respiro-para-el-planeta\/\" target=\"_blank\">las viviendas pasivas<\/a><\/strong> y de <strong><a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"la importancia que tienen los certificados energ\u00e9ticos (abre en una nueva pesta\u00f1a)\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/certificados-que-miden-la-sostenibilidad-de-un-edificio\/\" target=\"_blank\">la importancia que tienen los certificados energ\u00e9ticos<\/a><\/strong>. Es indiscutible <strong>que hoy en d\u00eda el mundo de la vivienda tiene un compromiso con la sostenibilidad<\/strong>, y as\u00ed lo entiende el comprador, que cada vez demanda con m\u00e1s firmeza <strong>que el inmueble que va a comprar no perjudique al medioambiente<\/strong>. Nuestro sistema inmobiliario tiene que saber entender que la sociedad es sensible al impacto que los edificios generan en el planeta, por lo tanto debe asumir <strong>que la construcci\u00f3n de nuevas viviendas deber\u00e1 apostar por la eficiencia energ\u00e9tica recortando al m\u00e1ximo las emisiones de CO2<\/strong>, y produciendo <strong>la menor cantidad de residuos posible<\/strong>. Ser\u00e1 imprescindible que<strong> los edificios cuenten con el uso de energ\u00edas renovables y que sean inmuebles orientados a la sostenibilidad<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" width=\"650\" height=\"433\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/02-retos.jpg\" alt=\"Los grandes retos de la vivienda\" class=\"wp-image-33304\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/02-retos.jpg 650w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/02-retos-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 650px) 100vw, 650px\" \/><figcaption>El mundo de la vivienda tiene un compromiso con la sostenibilidad y el medio ambiente <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>EL PROBLEMA DEL SUELO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otro de los grandes retos que deber\u00e1 afrontar la vivienda, sobre todo en grandes n\u00facleos urbanos, es <strong>la falta de suelo para construir<\/strong>. En el centro de ciudades como Madrid o Barcelona es pr\u00e1cticamente imposible disponer de suelo finalista para construir, lo cual provoca que <strong>la obra nueva<\/strong> <strong>se desplace a barrios perif\u00e9ricos<\/strong>. Esto a su vez implica que <strong>el casco urbano de estas ciudades envejezca irremediablemente<\/strong>. La salida al mercado de <strong>suelo finalista<\/strong> parece la soluci\u00f3n para resolver el problema, pero no es una soluci\u00f3n f\u00e1cil. Actualmente existen edificios abandonados en el centro de nuestras grandes ciudades que ocupan suelo donde podr\u00edan <strong>construirse edificios modernos, lo cual ser\u00eda una forma de rejuvenecer estas urbes<\/strong>. En cualquier caso, es un problema que deber\u00e1n resolver las administraciones correspondientes; un problema cuya resoluci\u00f3n supone otro de los grandes retos de la vivienda, pues <strong>la demanda de obra nueva en el centro de nuestras grandes ciudades no ha dejado de crecer<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fotograf\u00eda 01:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.freepik.es\/freepik\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"freepik (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">freepik<\/a> <a href=\"https:\/\/www.freepik.es\/freepik\"><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fotograf\u00eda 02:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.freepik.es\/jcomp\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"jcomp (abre en una nueva pesta\u00f1a)\">jcomp<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La vivienda vive tiempos de cambio y deber\u00e1 asumir grandes retos para adaptarse a la evoluci\u00f3n del mercado y dar respuesta a la demanda del inversor inmobiliario. 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