{"id":33810,"date":"2022-09-14T10:47:28","date_gmt":"2022-09-14T08:47:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=33810"},"modified":"2022-09-14T10:55:18","modified_gmt":"2022-09-14T08:55:18","slug":"intercambio-de-viviendas-de-lujo-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/intercambio-de-viviendas-de-lujo-5\/","title":{"rendered":"Intercambio de viviendas de lujo"},"content":{"rendered":"\n

El intercambio de viviendas de lujo<\/strong> es una tendencia en el sector inmobiliario de alto standing que permite viajar y conocer nuevos lugares del mundo<\/strong> hosped\u00e1ndose en casas exclusivas. Gracias a esta modalidad de residencia vacacional, propietarios de viviendas top de diferentes pa\u00edses se ponen en contacto para intercambiar sus inmuebles<\/strong> y poder viajar sin necesidad de asumir el coste del alojamiento. De esta forma se puede recorrer el mundo disfrutando de una vivienda de lujo por una cantidad de dinero muy razonable<\/strong>. Y es que, en contra de lo que pueda pensarse, los propietarios de viviendas exclusivas tambi\u00e9n ajustan su presupuesto de cara a las vacaciones: sin duda, el intercambio de viviendas de lujo<\/strong> es una opci\u00f3n interesante para hacerlo. En Espa\u00f1a esta modalidad residencial ha pasado de ser pr\u00e1cticamente desconocida a usarse cada vez m\u00e1s. Tal es as\u00ed, que existen empresas que ya ofertan este tipo de servicios. Por poner un ejemplo que se entienda, podemos decir que estas empresas funcionan como una especie de Airbnb de alto standing<\/strong>, donde se ofrecen viviendas de primer nivel para ser intercambiadas entre propietarios. Estas empresas primero realizan una cuidadosa selecci\u00f3n de viviendas<\/strong> para ofrecer s\u00f3lo las que cumplan los requisitos exigibles: los que se esperan de una residencia de muy alto standing<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Intercambio
El intercambio de viviendas de lujo permite viajar y hospedarse en viviendas exclusivas sin realizar grandes desembolsos econ\u00f3micos<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UN CLUB CON LAS VIVIENDAS M\u00c1S SELECTAS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Las plataformas que ofrecen el intercambio de viviendas de lujo en Espa\u00f1a suelen estar orientadas tanto a primeras como a segundas residencias<\/strong>, aunque hay algunas excepciones que ahora detallaremos. Como ya hemos dicho, primero se hace un estudio meticuloso de la vivienda para comprobar si esta a la altura de lo que se espera en un servicio orientado a inmuebles de primer nivel. Para ello se analiza el tama\u00f1o del inmueble, su ubicaci\u00f3n, la calidad de sus materiales, su equipamiento, su dise\u00f1o y su valor de mercado<\/strong>. Y es que las casas que pasan el corte para poder ser ofrecidas en intercambio suelen ser propiedades cuyo valor puede superar el mill\u00f3n y medio de euros<\/strong>. Si se cumplen los requisitos, la plataforma aceptar\u00e1 el inmueble y pondr\u00e1 en contacto a su propietario con otros propietarios de residencias top. En realidad es como si se creara un selecto club<\/strong> donde s\u00f3lo sus miembros pueden entrar en contacto con otros miembros del club para llevar a cabo el intercambio. Imaginemos las viviendas m\u00e1s ex\u00f3ticas o m\u00e1s deseadas<\/strong>: abad\u00edas, castillos, propiedades centenarias, \u00e1ticos en las ciudades m\u00e1s demandas del mundo, residencias con playa privada\u2026 Todo es posible si el inmueble que se va a intercambiar cumple unas caracter\u00edsticas que satisfagan a quien debe realizar el cambio.<\/p>\n\n\n\n

\"Intercambio
Las compa\u00f1\u00edas que trabajan en el intercambio de viviendas de lujo analizan el tama\u00f1o del inmueble, su ubicaci\u00f3n, la calidad de sus materiales, su equipamiento, su dise\u00f1o y su valor de mercado<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

CUOTA DE SUSCRIPCI\u00d3N<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Generalmente las plataformas que facilitan el intercambio de viviendas de lujo tienen una cuota anual que deber\u00e1 pagarse a modo de suscripci\u00f3n<\/strong> (dicha cuota suele estar entre los 850 y los 900 euros, aunque depender\u00e1 de la empresa que se haya elegido). Hay plataformas especializadas s\u00f3lo en segundas residencias<\/strong>, de forma que las viviendas ofertadas son inmuebles que no est\u00e1n ocupados por tratarse de viviendas en las que sus propietarios no residen. Si se piensa, es una fabulosa ocasi\u00f3n para rentabilizar propiedades que de otra forma a lo mejor estar\u00edan sin utilizar<\/strong>. El procedimiento en este tipo de plataformas es exactamente el mismo que en las que ofertan primeras residencias; se establece un valor m\u00ednimo de mercado del inmueble, se comprueba que la casa oferte todos los servicios exigibles y se establece una cuota anual para los socios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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