{"id":34138,"date":"2022-11-30T09:53:51","date_gmt":"2022-11-30T08:53:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34138"},"modified":"2022-11-30T10:18:09","modified_gmt":"2022-11-30T09:18:09","slug":"comprando-casa-por-primera-vez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/comprando-casa-por-primera-vez\/","title":{"rendered":"Comprando casa por primera vez"},"content":{"rendered":"\n

Comprar casa por primera vez<\/strong> no resulta algo sencillo, por eso conviene tener en cuenta una serie de cuestiones que pueden ayudar a tomar la decisi\u00f3n. La realidad es que en Espa\u00f1a se tarda m\u00e1s en comprar una vivienda que en otros lugares de Europa. Recientemente la consultora inmobiliaria Colliers<\/strong> public\u00f3 el estudio European Residential On The Rise<\/em>, donde se pon\u00eda de manifiesto que en<\/strong> nuestro pa\u00eds se tarda siete a\u00f1os m\u00e1s que en otros pa\u00edses de Europa en comprar una primera vivienda<\/strong>. Hace una semana habl\u00e1bamos en este blog de las previsiones para 2023 en materia inmobiliaria<\/strong><\/a>, y dec\u00edamos que en algunas zonas de Espa\u00f1a se prev\u00e9n ajustes de precios, lo cual puede favorecer a quienes compren inmueble por primera vez. Hay que tener en cuenta que no vivimos un momento f\u00e1cil; la inestabilidad econ\u00f3mica y laboral dificulta el acceso de los j\u00f3venes a la vivienda<\/a><\/strong>, muy especialmente en ciudades como Madrid o Barcelona, donde el producto escasea y existe un gran desequilibrio entre oferta y demanda. \u00bfQu\u00e9 se debe tener en consideraci\u00f3n a la hora de comprar un inmueble por primera vez? Lo primero que recomiendan los expertos es priorizar las necesidades<\/strong>. Ese refr\u00e1n espa\u00f1ol que dice que quien mucho abarca poco aprieta<\/em> bien puede aplicarse a la hora de comprar una casa por primera vez, pues si el comprador no identifica lo que le interesa para acotar la b\u00fasqueda, ser\u00e1 muy dif\u00edcil que se encamine a lo que quiere comprar<\/strong>. Por eso es importante pensar qu\u00e9 es lo que m\u00e1s se valora<\/strong>: \u00bfse est\u00e1 buscando un inmueble que se localice en una zona particular? \u00bfLo que se busca es m\u00e1s bien un inmueble con unas dimensiones concretas? \u00bfSe busca una casa que destaque por sus zonas comunes? \u00bfSe busca casa nueva o de segunda mano? Tener claras todas estas cuestiones ayudar\u00e1 a afinar mucho m\u00e1s la b\u00fasqueda y acortar el proceso de selecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"Comprando
Antes de comprar casa por primera vez ser\u00e1 muy importante saber muy bien qu\u00e9 tipo de inmueble se busca<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

DETERMINAR UN PRESUPUESTO PARA EVITAR VISITAS INNECESARIAS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por evidente que parezca, es fundamental determinar cu\u00e1l es el presupuesto del que se dispone<\/strong> para comprar la casa. Si se establece un presupuesto m\u00e1ximo<\/strong> se evitar\u00e1n visitas innecesarias a inmuebles que no est\u00e1n al alcance del comprador<\/strong>. Es importante, por tanto, ser realista<\/strong> y saber<\/strong> cu\u00e1nto se quiere gastar<\/strong>. Casi todos lo expertos coinciden en que, como m\u00ednimo, deber\u00e1 tenerse ahorrado un 20% del precio de la compra<\/strong>. Por otro lado, para evitar sorpresas inesperadas, tambi\u00e9n conviene saber muy bien<\/strong> qu\u00e9 gastos adicionales e impuestos se van a pagar adem\u00e1s de la hipoteca<\/strong><\/a>. Otra consideraci\u00f3n importante es el de las ayudas estatales dirigidas al primer comprador<\/strong>: dependiendo de cada comunidad aut\u00f3noma, se podr\u00e1 disponer de ayudas para comprar una primera vivienda<\/strong>, por eso ser\u00e1 interesante buscar informaci\u00f3n sobre este tipo de incentivos<\/strong> para acceder a ellos.<\/p>\n\n\n\n

\"Comprando
Determinar cu\u00e1l es el presupuesto con el que se cuenta es clave para acotar la b\u00fasqueda y evitar visitas innecesarias<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

AL REALIZAR LA VISITA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Uno de los puntos claves a la hora de comprar un inmueble es la visita, pues<\/strong> es entonces cuando mejor se podr\u00e1 valorar su compra<\/strong>. Es muy importante que el comprador sienta en el momento de la visita que se produce ese flechazo con la casa<\/strong> (llam\u00e9moslo as\u00ed), pero tambi\u00e9n ser\u00e1 importante tener la cabeza fr\u00eda y comprobar si la casa ofrece lo que se estaba buscando<\/strong>. Por ello, en primer lugar ser\u00e1 necesario comprobar c\u00f3mo es el barrio en el que se encuentra el inmueble<\/strong> (cu\u00e1les son sus comunicaciones, sus zonas ajardinadas, sus comercios) y si \u00e9ste responde a lo que se esperaba de \u00e9l. Una vez en la casa, habr\u00e1 que analizar cu\u00e1l es su orientaci\u00f3n, cu\u00e1les son sus calidades, la distribuci\u00f3n de sus<\/strong> habitaciones, qu\u00e9 zonas comunes tiene<\/strong>\u2026 As\u00ed es como se podr\u00e1 determinar si cumple con todos los requisitos<\/strong> que se hab\u00edan establecido en el momento de la b\u00fasqueda.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00e1genes:<\/strong> yanalya<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Comprar casa por primera vez no resulta algo sencillo, por eso conviene tener en cuenta una serie de cuestiones que pueden ayudar a tomar la decisi\u00f3n. La realidad es que en Espa\u00f1a se tarda m\u00e1s en comprar una vivienda que en otros lugares de Europa. 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