{"id":34212,"date":"2023-01-11T09:34:51","date_gmt":"2023-01-11T08:34:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34212"},"modified":"2023-01-11T09:34:52","modified_gmt":"2023-01-11T08:34:52","slug":"el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/","title":{"rendered":"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano"},"content":{"rendered":"\n

Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a<\/strong>, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021<\/strong>. Ya a mediados de a\u00f1o se observaba que el ritmo era espectacular, pues la compraventa de vivienda de segunda mano en el primer semestre de 2022 roz\u00f3 las 270.000 operaciones<\/strong>, algo nunca visto antes. Y es que 2007 ten\u00eda los mejores registros hasta la fecha; entonces se concretaron 256.000 operaciones, r\u00e9cord absoluto que fue pulverizado en el primer semestre de 2022. A falta de conocer los datos oficiales de todo el a\u00f1o, podemos afirmar que 2022 pasar\u00e1 a la historia como el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a<\/strong>. No es algo que pille por sorpresa a los analistas del sector inmobiliario, pues ya en 2021 se vivi\u00f3 en Espa\u00f1a un a\u00f1o \u00fanico para la vivienda de segunda mano<\/strong>. Entonces ocho de cada diez compraventas que se produjeron en nuestro pa\u00eds fueron de vivienda usada, lo cual supuso la cifra m\u00e1s alta de la serie hist\u00f3rica del instituto estad\u00edstico. Pero 2022 no levant\u00f3 el pie del acelerador, pues las operaciones de inmuebles de segunda mano se concretaban a un ritmo superior al del a\u00f1o precedente. Basta decir que en los diez primeros meses de 2022 se produjeron 551.643 operaciones<\/strong>; si tenemos en cuenta que en todo el ejercicio de 2021 se vendieron 565.523 casas (el mejor ejercicio hasta la fecha, con un aumento de un 34,6% respecto a 2020), parece seguro que cuando se recopilen los datos de todo el a\u00f1o se superar\u00e1n los registros de 2021.<\/p>\n\n\n\n

\"El
En el primer semestre de 2022 casi se vendieron 270.000 viviendas de segunda mano en Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UN EJERCICIO ESPECTACULAR PARA LA VIVIENDA USADA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Se da por seguro que cuando tengamos las cifras completas del ejercicio inmobiliario de 2022 ser\u00e1 un registro buen\u00edsimo. Si bien no se espera batir los registros totales de los tiempos de la burbuja inmobiliaria (principalmente porque la obra nueva no tiene en estos d\u00edas el mismo \u00edmpetu que ten\u00eda entonces), s\u00ed que se espera batir los de vivienda de segunda mano, como ya hemos dicho. Hay que tener en cuenta que en el mes de octubre se hab\u00edan vendido en Espa\u00f1a 42.771 casas usadas<\/strong>, lo cual supone un 11,4% m\u00e1s que los datos de octubre de 2021<\/strong>. Son cifras de r\u00e9cord, si bien ligeramente atenuadas por la inercia que se produjo a final de a\u00f1o, cuando el mercado se relaj\u00f3<\/a><\/strong>. Seg\u00fan la opini\u00f3n de la mayor\u00eda de analistas, \u00e9sta es la t\u00f3nica que continuar\u00e1 en los meses venideros debido principalmente al encarecimiento de las hipotecas provocado por las pol\u00edticas del Banco Central Europeo<\/strong>. Es m\u00e1s que probable, por tanto, que cuando se recopilen los datos de los pr\u00f3ximos trimestres observemos un descenso en las operaciones. Con eso y con todo, no podemos perder de vista el espectacular ejercicio que se ha completado en 2022 respecto a la vivienda de segunda mano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"El
En el pasado mes de octubre se hab\u00edan vendido en Espa\u00f1a 42.771 casas de segunda mano, lo cual mejora un 11,4% los datos de octubre de 2021<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

S\u00d3LO CUATRO COMUNIDADES CON DESCENSOS INTERANUALES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ateni\u00e9ndonos a los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/strong>, las comunidades donde se produjeron m\u00e1s transacciones de viviendas en el pasado mes de octubre fueron Andaluc\u00eda<\/strong> (con un total de 10.949 transacciones<\/strong>), Comunidad Valenciana<\/strong> (8.199<\/strong>), Catalu\u00f1a<\/strong> (8.181<\/strong>) y Comunidad de Madrid<\/strong> (6.443<\/strong>). Por el contrario, hubo cuatro comunidades donde se produjeron descensos interanuales en las operaciones<\/strong>: \u00e9stas fueron Navarra, La Rioja, Galicia y Castilla-La Mancha<\/strong>. Sea como sea, parece claro que la vivienda de segunda mano sigue siendo el gran motor de nuestro sistema inmobiliario<\/strong>: permaneceremos atentos para saber c\u00f3mo evolucionan las compraventas en este sector a lo largo de los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> freepik<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> bearfotos<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021. Ya a mediados de a\u00f1o se observaba que el ritmo era espectacular, pues la compraventa de vivienda de segunda mano en el primer semestre de 2022 …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34215,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[81],"tags":[74,1624,1625,1627],"yoast_head":"\nEl a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano - Blog, dulce blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano - Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-01-11T08:34:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-01-11T08:34:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/00-segunda.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"650\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"371\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Estate One\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Estate One\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/\",\"name\":\"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano - Blog, dulce blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-01-11T08:34:51+00:00\",\"dateModified\":\"2023-01-11T08:34:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\"},\"description\":\"Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\",\"name\":\"Blog, dulce blog\",\"description\":\"El blog inmobiliario de Estate One\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\",\"name\":\"Estate One\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"Estate One\"},\"description\":\"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/estateone.biz\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano - Blog, dulce blog","description":"Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano - Blog, dulce blog","og_description":"Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021","og_url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/","og_site_name":"Blog, dulce blog","article_published_time":"2023-01-11T08:34:51+00:00","article_modified_time":"2023-01-11T08:34:52+00:00","og_image":[{"width":650,"height":371,"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/00-segunda.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Estate One","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Escrito por":"Estate One","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/","name":"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano - Blog, dulce blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website"},"datePublished":"2023-01-11T08:34:51+00:00","dateModified":"2023-01-11T08:34:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7"},"description":"Bien puede decirse que 2022 ha sido el a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a, pues todo apunta a que se batir\u00e1n los registros de 2021","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-ano-dorado-de-la-vivienda-de-segunda-mano\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El a\u00f1o dorado de la vivienda de segunda mano"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/","name":"Blog, dulce blog","description":"El blog inmobiliario de Estate One","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7","name":"Estate One","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","caption":"Estate One"},"description":"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.","sameAs":["http:\/\/estateone.biz\/"],"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34212"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34212"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34212\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34216,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34212\/revisions\/34216"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}