{"id":34303,"date":"2023-03-01T09:43:33","date_gmt":"2023-03-01T08:43:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34303"},"modified":"2023-03-01T10:24:15","modified_gmt":"2023-03-01T09:24:15","slug":"el-precio-del-alquiler-en-subida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler, en subida"},"content":{"rendered":"\n

El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022<\/strong> y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas. La subida que se produjo concretamente fue del 8,7%<\/strong> para situar una media nacional de 11,21 \u20ac\/m2, <\/strong>seg\u00fan el portal de vivienda Fotocasa. Si nos fijamos en la subida respecto al mes precedente<\/strong>, diciembre, \u00e9sta se situ\u00f3 en un 1,6%<\/strong>. No es una noticia que nos pille por sorpresa, ni mucho menos. Hace unas semanas dec\u00edamos en este blog que se esperaba que el precio del alquiler continuara en ascenso a lo largo de 2023<\/a><\/strong>. Entonces dec\u00edamos que en el mes de noviembre el precio del alquiler subi\u00f3 casi un 6% respecto a noviembre de 2021 para situarse en 10,79\u20ac\/m2. Ahora mismo los datos del mes de enero indican que<\/strong> la subida que se ha producido es la m\u00e1s acusada de los \u00faltimos dos a\u00f1os<\/strong>, lo cual est\u00e1 reduciendo la oferta en el sector del alquiler. Sin duda, esto supone un problema para los colectivos m\u00e1s desfavorables, que cada vez ven m\u00e1s complicado alquilar una vivienda. Si a esta circunstancia sumamos la escalada del eur\u00edbor, que cada vez encarece m\u00e1s las hipotecas<\/a><\/strong>, obtenemos un panorama complicado para acceder a una vivienda. Como hemos dicho en este blog, no hay previsi\u00f3n a corto plazo de que el precio del alquiler descienda: parece que esta subida que estamos viviendo mes tras mes va a ser la t\u00f3nica de los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n

\"El
En la Comunidad de Madrid el precio medio del alquiler se sit\u00faa en 15,63 \u20ac\/m2<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

M\u00c1XIMOS HIST\u00d3RICOS EN SIETE COMUNIDADES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan el an\u00e1lisis de Fotocasa, vivir de alquiler en Espa\u00f1a hoy es m\u00e1s caro que hace un a\u00f1o en 16 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>. Pero no s\u00f3lo eso, sino que de esas 16 comunidades siete registraron su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el pasado mes de enero<\/strong>. A la cabeza de todas ellas est\u00e1 la Comunidad de Madrid, con un precio medio de 15,63 \u20ac\/m2<\/strong>, seguida de Catalu\u00f1a (15,18 \u20ac\/m2)<\/strong>, Baleares (14,46 \u20ac\/m2)<\/strong>, Canarias (11,51 \u20ac\/m2)<\/strong>, Comunidad Valenciana (10,30 \u20ac\/m2)<\/strong>, Andaluc\u00eda (9,38 \u20ac\/m2)<\/strong> y Galicia (8,08 \u20ac\/m2)<\/strong>. Por otro lado, si nos fijamos \u00fanicamente en los incrementos interanuales<\/strong>, la comunidad que est\u00e1 a la cabeza es Baleares, con un incremento del 21%<\/strong>. Por detr\u00e1s se sit\u00faan Canarias (con un incremento de un 19,8%)<\/strong>, Comunidad Valenciana (16,5%)<\/strong>, Cantabria (14,3%)<\/strong>, Madrid (12,9%)<\/strong>, Extremadura (9,8%)<\/strong>, Andaluc\u00eda (8,7%)<\/strong> y Galicia (8,2%)<\/strong>. \u00bfCu\u00e1les son las circunstancias que est\u00e1n provocando que se produzcan estas subidas? Seg\u00fan el portal inmobiliario, la competencia que hay ahora mismo por vender una vivienda<\/strong>, sumado a la vuelta de las viviendas tur\u00edsticas al mercado vacacional<\/strong> as\u00ed como las nuevas regulaciones que se imponen en el mercado del alquiler<\/strong> est\u00e1n resultando determinantes.<\/p>\n\n\n\n

\"El
En la ciudad de Barcelona el precio medio del alquiler es de 19,73 \u20ac\/m2<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

SUBIDAS INTERANUALES EN TODAS LAS CAPITALES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En las 41 capitales de provincias<\/strong> analizadas el precio del alquiler<\/strong> subi\u00f3 en tasa interanual<\/strong>, y en 15 de esas capitales la subida super\u00f3 el 10%<\/strong>. Si nos fijamos en el precio del alquiler por m2<\/strong>, vemos que un total de 12 capitales superaron el precio m\u00e1ximo. <\/strong>A la cabeza de todas ellas, Barcelona, con un precio de 19,73 \u20ac\/m2<\/strong>, seguida Madrid (con un precio de 16,98 e\/m2)<\/strong>, Palma de Mallorca (14,44 \u20ac\/m2)<\/strong>, M\u00e1laga (13,52 \u20ac\/m2)<\/strong>, Valencia  (12,68 \u20ac\/m2)<\/strong>, Las Palmas de Gran Canaria (12,36 \u20ac\/m2)<\/strong> y Sevilla (11,12 \u20ac\/m2)<\/strong>. Esta tendencia no hace otra cosa que confirmar lo que todos los expertos pronosticaban hace meses: que el precio del alquiler en Espa\u00f1a seguir\u00e1 subiendo y que no se esperan cambios a corto plazo.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> bearfotos<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> frimufilms<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022 y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas. La subida que se produjo concretamente fue del 8,7% para situar una media nacional de 11,21 \u20ac\/m2, seg\u00fan el portal de vivienda Fotocasa. Si nos fijamos en …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34308,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[66],"tags":[172,1628,1637,1650],"yoast_head":"\nEl precio del alquiler, en subida - Blog, dulce blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022 y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio del alquiler, en subida - Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022 y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-03-01T08:43:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-01T09:24:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/00-alquiler.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"650\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"354\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Estate One\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Estate One\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/\",\"name\":\"El precio del alquiler, en subida - Blog, dulce blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-03-01T08:43:33+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-01T09:24:15+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\"},\"description\":\"El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022 y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El precio del alquiler, en subida\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\",\"name\":\"Blog, dulce blog\",\"description\":\"El blog inmobiliario de Estate One\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\",\"name\":\"Estate One\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"Estate One\"},\"description\":\"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/estateone.biz\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El precio del alquiler, en subida - Blog, dulce blog","description":"El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022 y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El precio del alquiler, en subida - Blog, dulce blog","og_description":"El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022 y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas","og_url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/","og_site_name":"Blog, dulce blog","article_published_time":"2023-03-01T08:43:33+00:00","article_modified_time":"2023-03-01T09:24:15+00:00","og_image":[{"width":650,"height":354,"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/00-alquiler.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Estate One","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Escrito por":"Estate One","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/","name":"El precio del alquiler, en subida - Blog, dulce blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website"},"datePublished":"2023-03-01T08:43:33+00:00","dateModified":"2023-03-01T09:24:15+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7"},"description":"El precio del alquiler subi\u00f3 casi un 9% en el pasado mes de enero respecto a enero de 2022 y se registraron m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en siete regiones espa\u00f1olas","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-en-subida\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El precio del alquiler, en subida"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/","name":"Blog, dulce blog","description":"El blog inmobiliario de Estate One","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7","name":"Estate One","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","caption":"Estate One"},"description":"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.","sameAs":["http:\/\/estateone.biz\/"],"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34303"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34303"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34303\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34307,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34303\/revisions\/34307"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34308"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34303"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34303"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34303"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}