{"id":34363,"date":"2023-04-05T09:36:56","date_gmt":"2023-04-05T07:36:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34363"},"modified":"2023-04-05T09:39:05","modified_gmt":"2023-04-05T07:39:05","slug":"la-compraventa-de-vivienda-subio-en-enero-un-66","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-compraventa-de-vivienda-subio-en-enero-un-66\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda subi\u00f3 en enero un 6,6%"},"content":{"rendered":"\n

La compraventa de vivienda subi\u00f3 en enero un 6,6% en interanual<\/strong>, lo cual supuso que \u00e9ste fuera el mejor mes de enero en 15 a\u00f1os<\/strong>. En total se realizaron 56.372 operaciones inmobiliarias<\/strong>; para encontrar un mes de enero mejor hay que retroceder hasta el a\u00f1o 2008 (entonces se realizaron 61.800 operaciones de compraventa). Son datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong> que confirman que la vivienda en nuestro pa\u00eds sigue gozando de muy buena salud. Hace unas semanas hac\u00edamos balance de 2022 y dec\u00edamos que la compraventa de vivienda en Espa\u00f1a hab\u00eda alcanzado su mejor cifra en 15 a\u00f1os<\/a><\/strong>. Curiosamente, se trata de un dato muy parejo al que se registr\u00f3 en el mes de enero, pues en ambos casos ha sido el mejor registro en 15 a\u00f1os. Respecto a los datos de 2022, la compraventa de vivienda creci\u00f3 un 14,7% en comparaci\u00f3n con 2021 (el crecimiento m\u00e1s alto desde 2007). Vemos ahora que la buena senda de 2022 tiene su continuidad en 2023 con las cifras del mes de enero. Seg\u00fan los expertos en materia inmobiliaria se espera seguir en esta l\u00ednea, pues la subida de tipos est\u00e1 provocando que el alquiler gane muchos enteros<\/a><\/strong> pero no est\u00e1 frenando la demanda de compra<\/strong>, al menos de momento. De hecho, podemos decir que por ahora esta demanda sigue creciendo, tal y como demuestran los datos del INE.<\/p>\n\n\n\n

\"La
En enero se realizaron 56.372 operaciones inmobiliarias, lo cual supuso que \u00e9ste fuera el mejor mes de enero en 15 a\u00f1os en cuanto a compraventa se refiere<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

SUBE LA VIVIENDA DE OBRA NUEVA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La semana pasada dec\u00edamos en este blog que el esfuerzo para comprar vivienda en Espa\u00f1a es el m\u00ednimo desde 2005<\/a><\/strong>. Entonces coment\u00e1bamos que el valor medio de la vivienda en Espa\u00f1a en 2022<\/strong> se situ\u00f3 en 195.452 \u20ac. <\/strong>Seg\u00fan los datos del INE, los espa\u00f1oles han seguido comprando vivienda a buen ritmo al comienzo de 2023. El 81% de las compraventas que se realizaron correspondieron a viviendas usadas<\/strong>, lo cual confirma la importancia de la vivienda de segunda mano en nuestro pa\u00eds<\/a><\/strong>. En enero se vendieron 45.501 casas de segunda mano<\/strong> (un 6,2% m\u00e1s<\/strong> que en enero de 2022) frente a 10.871 casas de nueva construcci\u00f3n<\/strong> (un 8% m\u00e1s<\/strong> que en enero de 2022). Los datos hablan de una importante subida en la vivienda de obra nueva<\/strong>; tanto es as\u00ed que se teme que pueda producirse una subida de precios<\/strong>, pues al incremento de la demanda hay que sumar el crecimiento de la inflaci\u00f3n, que repercute directamente en la subida de los materiales de construcci\u00f3n. A pesar de que la compraventa de vivienda sigue superando registros, se espera que este a\u00f1o se produzca una desaceleraci\u00f3n<\/strong> que provoque que las cifras disminuyan paulatinamente a medida que vayan pasando los meses.<\/p>\n\n\n\n

\"La
Navarra fue la comunidad espa\u00f1ola que m\u00e1s creci\u00f3 en compraventa de vivienda en el pasado mes de enero<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

CRECIMIENTO EN 11 COMUNIDADES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

11 comunidades aut\u00f3nomas crecieron<\/strong> en cuanto a compraventa de vivienda se refiere<\/strong> en el pasado mes de enero. Se trata de Navarra <\/strong>(con un crecimiento del 19,7%<\/strong>), Regi\u00f3n de Murcia<\/strong> (16,6%<\/strong>), Comunidad Valenciana<\/strong> (15,5%<\/strong>), Asturias<\/strong> (13,6%<\/strong>), Castilla y Le\u00f3n<\/strong> (13%<\/strong>), Arag\u00f3n<\/strong> (11,8%<\/strong>), Catalu\u00f1a<\/strong> (10,9%<\/strong>), Pa\u00eds Vasco<\/strong> (9,4%<\/strong>), Extremadura<\/strong> (7,4%<\/strong>), Canarias<\/strong> (6,1%<\/strong>) y Andaluc\u00eda<\/strong> (3,7%<\/strong>). Llama la atenci\u00f3n el caso de la Comunidad de Madrid<\/strong>, pues se encuentra entre las comunidades que empeoraron respecto a enero de 2021<\/strong>. En la comunidad madrile\u00f1a se produjo un descenso del 1,7%<\/strong> respecto a enero de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> yanalya<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> EEIM<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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