{"id":34582,"date":"2023-07-18T10:56:09","date_gmt":"2023-07-18T08:56:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34582"},"modified":"2023-07-18T11:17:03","modified_gmt":"2023-07-18T09:17:03","slug":"casi-tres-millones-de-hogares-espanoles-tienen-segunda-residencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/casi-tres-millones-de-hogares-espanoles-tienen-segunda-residencia\/","title":{"rendered":"Casi tres millones de hogares espa\u00f1oles tienen segunda residencia"},"content":{"rendered":"\n<p>Se estima que <strong>casi tres millones de hogares espa\u00f1oles tienen una segunda residencia<\/strong>. Seg\u00fan una encuesta del <strong><a href=\"https:\/\/www.ine.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/a><\/strong>, en Espa\u00f1a <strong>2,9 millones de hogares cuentan con una segunda residencia<\/strong> (esta encuesta tiene en cuenta datos recogidos en el a\u00f1o 2021). De esos hogares que tienen una segunda residencia, <strong>el 35% la tiene dentro de la misma provincia en la que reside y un 34% en otra comunidad aut\u00f3noma<\/strong>. Tan s\u00f3lo <strong>una parte muy peque\u00f1a<\/strong> de los espa\u00f1oles que <strong>dispone de segunda residencia la tiene en el extranjero (un 2,7%)<\/strong>. Por otro lado, la <strong><a href=\"https:\/\/www.tinsa.es\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">empresa de tasaci\u00f3n Tinsa<\/a><\/strong> public\u00f3 recientemente un informe en el que dec\u00eda que <strong>la vivienda vacacional espa\u00f1ola se hab\u00eda encarecido un 4,1% en el primer trimestre del a\u00f1o<\/strong>. Seg\u00fan la empresa de tasaci\u00f3n, <strong>el comprador extranjero result\u00f3 clave para que se produjera este encarecimiento<\/strong>, algo que <strong>tambi\u00e9n ocurre con la vivienda de lujo<\/strong>, como ya comentamos en este blog la semana pasada (<strong>ENLACE<\/strong>). Seg\u00fan <strong>el informe <em>Vivienda en Costa 2023<\/em><\/strong> elaborado por Tinsa, <strong>la vivienda vacacional espa\u00f1ola ha subido un 6,3% en el \u00faltimo a\u00f1o <\/strong>(hasta alcanzar los <strong>2.550 \u20ac\/m2<\/strong>). Estos datos ponen de manifiesto <strong>la tendencia alcista que tienen los precios en el mercado residencial en costa de la segunda residencia espa\u00f1ola<\/strong>. Tambi\u00e9n revelan que el <strong>comprador de segunda residencia espa\u00f1ola<\/strong> tiene <strong>un alto poder adquisitivo<\/strong> y no sufre como otros sectores de la poblaci\u00f3n problemas como <strong>la inflaci\u00f3n o la subida de las hipotecas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" width=\"750\" height=\"501\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/01-segunda.jpg\" alt=\"Casi tres millones de hogares espa\u00f1oles tienen segunda residencia\" class=\"wp-image-34583\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/01-segunda.jpg 750w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/01-segunda-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><figcaption>En Espa\u00f1a casi tres millones de hogares tienen una segunda residencia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>MADRID, A LA CABEZA DE LA SEGUNDA RESIDENCIA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Hace un tiempo dec\u00edamos en este blog que la crisis sanitaria del coronavirus hab\u00eda provocado que <strong><a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/aliento-para-la-segunda-residencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">muchos espa\u00f1oles apostaran por la segunda residencia<\/a> <\/strong>para disponer de <strong>una casa m\u00e1s espaciosa y alejada de los n\u00facleos urbanos<\/strong>. Podemos decir que <strong>este impulso que se produjo entonces respecto a la segunda residencia sigue teniendo su recorrido hoy en d\u00eda<\/strong>, pues los datos que compartimos demuestran que la demanda de este producto inmobiliario contin\u00faa siendo alta. Si nos fijamos exclusivamente en las <strong>grandes ciudades espa\u00f1olas<\/strong>, observamos que <strong>el 23% de sus habitantes tienen segundas residencias<\/strong>, si bien suelen tenerlas <strong>en otras comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> (<strong>un 49%<\/strong>, mientras que <strong>en municipios m\u00e1s peque\u00f1os s\u00f3lo el 24% de las segundas residencias est\u00e1n en otras comunidades<\/strong>). Comparando por provincias el n\u00famero de segundas residencias, vemos que Madrid gana por goleada: <strong>580.000 madrile\u00f1os disponen de segunda residencia<\/strong>. Por detr\u00e1s vendr\u00edan <strong>Barcelona<\/strong> (<strong>324.000 hogares<\/strong> con segunda residencia) y <strong>Valencia<\/strong> (<strong>103.000 hogares<\/strong>). Seg\u00fan los datos de Tinsa, <strong>en las ciudades de m\u00e1s de 500.000 habitantes existen unos 670.000 hogares que cuentan con una segunda residencia<\/strong>, mientras que <strong>en poblaciones con menos de 50.000 habitantes son 1,1 millones de espa\u00f1oles los que la tienen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" width=\"750\" height=\"470\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/02-segunda.jpg\" alt=\"Casi tres millones de hogares espa\u00f1oles tienen segunda residencia\" class=\"wp-image-34584\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/02-segunda.jpg 750w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/02-segunda-300x188.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><figcaption>Los madrile\u00f1os son los espa\u00f1oles que m\u00e1s disponen de segunda residencia: hasta 580.000 madrile\u00f1os tienen una<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>\u00bfCU\u00c1NTO SE USA LA SEGUNDA RESIDENCIA EN ESPA\u00d1A?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan la encuesta que nos ocupa, lo habitual es que los espa\u00f1oles no dediquen tiempo a su segunda residencia. <strong>Un 41% de los propietarios de segunda residencia pasan en ella algo m\u00e1s de dos meses al a\u00f1o<\/strong> (incluy\u00e9ndose en estos d\u00edas <strong>las vacaciones, los puentes y festivos y los fines de semana<\/strong>). Despu\u00e9s vendr\u00eda <strong>un 28,6% de espa\u00f1oles que usan su segunda residencia entre uno y dos meses al a\u00f1o<\/strong>, luego <strong>un 17% que la usa entre 15 y 30 d\u00edas,<\/strong> y por \u00faltimo <strong>un 13% que apenas la usa 15 d\u00edas<\/strong>. Esto demostrar\u00eda que en el mejor de los casos una segunda residencia se usa en Espa\u00f1a unos 60 d\u00edas, pero con eso y con todo sigue compensando para sus propietarios, pues la demanda de la vivienda vacacional sigue en aumento en nuestro pa\u00eds, tal y como hemos visto.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Imagen 01:<\/strong> <a href=\"https:\/\/www.freepik.es\/autor\/wirestock\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">wirestock<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se estima que casi tres millones de hogares espa\u00f1oles tienen una segunda residencia. 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