{"id":34723,"date":"2023-11-14T20:20:56","date_gmt":"2023-11-14T19:20:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34723"},"modified":"2023-11-15T07:52:17","modified_gmt":"2023-11-15T06:52:17","slug":"malaga-cuna-del-lujo-inmobiliario-espanol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/malaga-cuna-del-lujo-inmobiliario-espanol\/","title":{"rendered":"M\u00e1laga, cuna del lujo inmobiliario espa\u00f1ol"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>M\u00e1laga <\/strong>es la provincia espa\u00f1ola que <strong>lidera actualmente el mercado inmobiliario del lujo <\/strong>en nuestro pa\u00eds. El comprador <strong>inmobiliario de alto standing elige M\u00e1laga para comprar vivienda<\/strong>, como as\u00ed lo <strong>demuestran los \u00faltimos datos que sit\u00faan a<\/strong> <strong>la capital andaluza a la cabeza del lujo espa\u00f1ol<\/strong>. Seg\u00fan la entidad financiera Caixabank, <strong>M\u00e1laga aglutina el 34% de las viviendas m\u00e1s exclusivas de Espa\u00f1a,<\/strong> consiguiendo de esta forma adelantar a Baleares, tradicionalmente el destino referencial de nuestro lujo inmobiliario. <strong>Baleares se sit\u00faa ligeramente detr\u00e1s, concentrando<\/strong> <strong>el 33% de las viviendas de alto standing<\/strong> que se compran en nuestro pa\u00eds. Si lo comparamos con <strong>Madrid o Barcelona <\/strong>vemos que la diferencia es notable, pues nuestras dos grandes ciudades <strong>s\u00f3lo acaparan el 10 y el 6% de la vivienda de lujo espa\u00f1ola<\/strong>, respectivamente. Precisamente este verano <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/radiografia-del-lujo-en-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">habl\u00e1bamos en este blog del <strong>lujo inmobiliario en Madrid<\/strong><\/a>, y entonces dec\u00edamos que se hab\u00eda producido un incremento en la demanda de viviendas de lujo que en ocasiones llegaba al 70% en la capital. En el caso de la <strong>provincia malague\u00f1a es tal la demanda de inmuebles de lujo<\/strong> que se est\u00e1 desatando una<strong> subida de precios<\/strong> <strong>generalizada<\/strong>. Sin ir m\u00e1s lejos, <strong>en Marbella<\/strong> es habitual que <strong>las propiedades de lujo superen los 7.000 euros por m2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" width=\"750\" height=\"430\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/01-malaga.jpg\" alt=\"M\u00e1laga, cuna del lujo inmobiliario espa\u00f1ol\" class=\"wp-image-34725\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/01-malaga.jpg 750w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/01-malaga-300x172.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><figcaption>En Marbella las propiedades de lujo superan habitualmente los 7.000 \u20ac\/m2<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>CALIDADES TOP Y SERVICIOS EXCLUSIVOS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 es lo que busca <strong>el comprador de vivienda exclusiva que elije M\u00e1laga<\/strong> para invertir? Seg\u00fan los expertos de este tipo de mercado, ante todo quiere <strong>las mejores calidades de materiales y servicios exclusivos<\/strong> que otorguen <strong>un valor a\u00f1adido a su vivienda<\/strong>. Dentro de este tipo de servicios, adem\u00e1s de <strong>una protecci\u00f3n m\u00e1xima para su propiedad<\/strong> (la seguridad es una de las cosas que m\u00e1s valora este tipo de comprador), el inversor de lujo inmobiliario malague\u00f1o busca <strong>zonas complementarias a su vivienda<\/strong> como <strong>campos de golf, pistas de p\u00e1del o de tenis, gimnasios, piscinas, bodegas, cines y lugares exclusivos de restauraci\u00f3n<\/strong>. <a href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-importancia-de-las-zonas-comunes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Hace un tiempo ya hablamos en este blog de <strong>las zonas comunes<\/strong><\/a>, y entonces dec\u00edamos que \u00e9stas <strong>han actualizado el concepto de vivienda<\/strong>, pues gracias a ellas se puede acceder a servicios exclusivos, adem\u00e1s de tener la oportunidad de interactuar m\u00e1s con los vecinos. En el caso del <strong>comprador de alto standing<\/strong> esto resulta especialmente interesante, pues <strong>las zonas comunes les permiten socializar con personas de un nivel de vida cercano al suyo<\/strong>. Con la irrupci\u00f3n del coronavirus las zonas comunes ganaron en importancia en nuestro pa\u00eds, y en el caso del sector inmobiliario de alto standing adquirieron una relevancia especial que a\u00fan persiste en estos d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" width=\"750\" height=\"500\" src=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/02-malaga.jpg\" alt=\"M\u00e1laga, cuna del lujo inmobiliario espa\u00f1ol\" class=\"wp-image-34726\" srcset=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/02-malaga.jpg 750w, https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/02-malaga-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/><figcaption>Este tipo de comprador suele buscar propiedades muy exclusivas que ofrezcan zonas complementarias a su vivienda como campos de golf, gimnasios o piscinas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2><strong>EL IMPULSO DE LAS <em>BRANDED RESIDENCES<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otro aspecto a tener en cuenta es <strong>el importante impulso que ha tenido la vivienda de lujo en zonas como Marbella <\/strong>gracias a algunas<strong> firmas exclusivas que ofertan promociones inmobiliarias top dirigidas a un p\u00fablico especialmente selecto<\/strong>. Este tipo de propiedades (conocidas como <strong><em>branded residences<\/em><\/strong>) en ocasiones <strong>pueden llegar a alcanzar los veinte millones de euros<\/strong>, y en muchos casos tienen lista de espera para ser adquiridas antes de que salgan a la venta. Podemos decir que <strong>las<\/strong> <strong><em>branded residences <\/em>son<\/strong> <strong>una vuelta de tuerca dentro del lujo inmobiliario<\/strong>: la uni\u00f3n de <strong>una marca y un operador comercial<\/strong> para ofrecer <strong>un producto exclusivo<\/strong> que no puede conseguirse de otra forma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00e1laga es la provincia espa\u00f1ola que lidera actualmente el mercado inmobiliario del lujo en nuestro pa\u00eds. El comprador inmobiliario de alto standing elige M\u00e1laga para comprar vivienda, como as\u00ed lo demuestran los \u00faltimos datos que sit\u00faan a la capital andaluza a la cabeza del lujo espa\u00f1ol. 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