{"id":34801,"date":"2023-12-27T12:10:41","date_gmt":"2023-12-27T11:10:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34801"},"modified":"2023-12-27T12:31:24","modified_gmt":"2023-12-27T11:31:24","slug":"madrid-en-busca-del-maximo-lujo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/madrid-en-busca-del-maximo-lujo\/","title":{"rendered":"Madrid: en busca del m\u00e1ximo lujo"},"content":{"rendered":"\n

Existe un comprador inmobiliario que busca en Madrid viviendas de m\u00e1ximo lujo<\/strong>, que sean de gran tama\u00f1o<\/strong> y est\u00e9n situadas en zonas c\u00e9ntricas<\/strong> de la capital<\/strong>. Son los llamados pisos de ultralujo<\/strong>, que en Madrid podr\u00edan ser los que superan los 500 m2 <\/strong>y se sit\u00faan en zonas de alto standing<\/strong>, concretamente en el barrio de Salamanca<\/strong>. Hace ya un tiempo que se ha establecido en Madrid un comprador extranjero de gran poder adquisitivo <\/strong>y que compra viviendas top<\/strong> en las zonas m\u00e1s exclusivas<\/strong>. Cuando hac\u00edamos en este blog una radiograf\u00eda del lujo en Madrid<\/strong><\/a>, dec\u00edamos que para comprar una vivienda de alto standing es necesario invertir como m\u00ednimo dos millones de euros<\/strong>, y que el comprador latino cada vez tiene m\u00e1s peso <\/strong>a la hora de comprar inmuebles exclusivos en la capital, como as\u00ed lo demuestra el aumento de compradores mexicanos, colombianos, venezolanos, argentinos o chilenos<\/strong>. Este perfil no var\u00eda si nos fijamos en el comprador de vivienda de m\u00e1ximo lujo<\/strong>; suele ser un comprador latinoamericano que busca la casa definitiva <\/strong>en la que establecerse en nuestra ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\"Madrid:
El comprador de vivienda de m\u00e1ximo lujo en Madrid suele buscar casas de gran tama\u00f1o que cuenten con las mejores calidades y se ubiquen en el centro de la ciudad<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

EL TAMA\u00d1O S\u00cd QUE IMPORTA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hace unos a\u00f1os el comprador de vivienda de lujo buscaba en Madrid propiedades de 200 \u00f3 300 m2<\/strong>,\u00a0 pero esta circunstancia ha cambiado, pues ahora este comprador valora mucho m\u00e1s que<\/strong> el inmueble sea m\u00e1s grande<\/strong>. Estamos hablando de inmuebles de 600 m2 o incluso de mayor tama\u00f1o<\/strong>; generalmente suele ocurrir que el comprador extranjero que lleg\u00f3 a Madrid hace unos cuantos a\u00f1os y adquiri\u00f3 una vivienda de alto standing necesite ampliar su espacio, lo cual hace que demande propiedades todav\u00eda mayores. Y esto ciertamente puede resultar un problema si se quiere vivir en un sitio concreto, pues ya conocemos la escasez de vivienda que hay ahora mismo en la capital<\/strong>. De hecho, el barrio de Salamanca suele ser el m\u00e1s demandado<\/strong>, y esto provoca que cuando salgan oportunidades de comprar all\u00ed viviendas de gran tama\u00f1o los precios se disparen. <\/strong>Se calcula que en ese barrio ahora mismo las operaciones son<\/strong> un 20% m\u00e1s elevadas<\/strong>, y en muchos casos se llevan a cabo sin ni siquiera salir al mercado<\/strong>, a trav\u00e9s de particulares. Y es un hecho que el comprador latinoamericano de alto standing, y muy especialmente el venezolano, sigue prefiriendo el barrio de Salamanca<\/strong>; tanto es as\u00ed que a veces se usa el apelativo de Little Caracas<\/em> para referirse a este barrio<\/strong>, al igual que se hace con Little Italy<\/em> en Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

\"Madrid:
El barrio de Salamanca suele ser el principal objetivo del comprador extranjero que busca una vivienda de m\u00e1ximo lujo en la capital<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

PERFIL DE LA VIVIENDA DESEADA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si hubiera que trazar un perfil de la vivienda que desea<\/strong> el comprador de<\/strong> muy alto standing<\/strong> que busca casa en Madrid, lo primero que habr\u00eda que decir es que se demandan propiedades muy grandes (de hasta 800m2)<\/strong>, con ba\u00f1os en suite<\/strong>, cocinas muy amplias<\/strong> y zona de lavadero independiente<\/strong>. Ya hemos dicho que el barrio de Salamanca es el m\u00e1s solicitado,<\/strong> aunque tambi\u00e9n se valoran otros barrios como Justicia, Chamber\u00ed o incluso Chamart\u00edn<\/strong>. \u00bfY qu\u00e9 tipo de casas se buscan? Casi siempre inmuebles ubicados en fincas cl\u00e1sicas<\/strong>, a ser posible en un edificio que tenga fachada hist\u00f3rica o se\u00f1orial<\/strong> y que cuente con un portal de gran tama\u00f1o,<\/strong> como los que permit\u00edan antiguamente el acceso de carruajes<\/strong>. Por supuesto, las calidades de la casa deben ser excelentes<\/strong>, y son muy valoradas las zonas comunes<\/strong> que permitan tener acceso a servicios exclusivos<\/strong> a la vez que se interact\u00faa con los vecinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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