{"id":34993,"date":"2024-04-10T09:04:16","date_gmt":"2024-04-10T07:04:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=34993"},"modified":"2024-04-10T09:12:55","modified_gmt":"2024-04-10T07:12:55","slug":"senior-living-un-hogar-para-la-tercera-edad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/senior-living-un-hogar-para-la-tercera-edad\/","title":{"rendered":"Senior-living: un hogar para la tercera edad"},"content":{"rendered":"\n

El senior-living<\/strong> es una vivienda dirigida a un p\u00fablico de la tercera edad<\/strong> que todav\u00eda es aut\u00f3nomo, vive de forma independiente y no necesita asistencia m\u00e9dica. Este producto inmobiliario nace para satisfacer las necesidades de una parte muy concreta da la sociedad: jubilados que buscan una casa m\u00e1s c\u00f3moda y adecuada a su estilo de vida<\/strong>. Este tipo de cliente suele buscar una vivienda m\u00e1s reducida que la que ten\u00eda anteriormente<\/strong>, pues ya no comparte casa con sus hijos y no necesita demasiado espacio para vivir. Por ello, cuando se dise\u00f1an este tipo de casas se busca que no haya grandes distancias entre las habitaciones y que todo est\u00e9 m\u00e1s a mano<\/strong>, de forma que la vida de su propietario resulte mucho m\u00e1s c\u00f3moda. Hay que decir que el senior-living es un producto que viene desarroll\u00e1ndose en algunos pa\u00edses Europa desde hace a\u00f1os<\/strong>. Por lo que respecta a Espa\u00f1a, poco a poco empieza a darse a conocer, y como muestra basta el dato de que en 2023 este tipo de negocio tuvo una inversi\u00f3n de 500 millones de euros<\/strong> en nuestro pa\u00eds<\/strong>. As\u00ed lo dice un estudio de la consultora Atlas Real Estate Analytics<\/strong>, que cifra en m\u00e1s de 3.200 las residencias senior-living construidas a finales de 2023 en nuestro pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Senior-living:
El senior-living es un tipo de vivienda dirigido a un p\u00fablico de la tercera edad que es aut\u00f3nomo y no precisa de asistencia m\u00e9dica<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

M\u00e1laga <\/strong>es, con diferencia, la regi\u00f3n espa\u00f1ola que cuenta con m\u00e1s residencias senior-living: <\/strong>un total de 1.694 unidades<\/strong>. La segunda es Madrid<\/strong>, con 562 viviendas<\/strong>, seguida de Santa Cruz de Tenerife (298 viviendas)<\/strong>, Alicante (262 viviendas)<\/strong> y Barcelona (209 viviendas)<\/strong>. Nuestro sistema inmobiliario se renueva y actualiza constantemente, ya hemos hablado en este blog del t\u00e9rmino proptech<\/a><\/strong>, de las branded residences<\/a><\/strong> o del auge del build-to-rent<\/a><\/strong>. El senior-living<\/strong> es un tipo de activo que bien podr\u00eda situarse junto a estos otros que acabamos de citar, pues supone una forma de modernizar nuestro negocio inmobiliario<\/strong>, que no deja de reinventarse para poder satisfacer las expectativas del cliente<\/strong>. Una caracter\u00edstica de este tipo de activos es la gran variedad de servicios<\/strong> que ofrece, pues generalmente las propiedades vienen acompa\u00f1adas de instalaciones deportivas<\/strong>, espacios comunes de ocio e interacci\u00f3n social<\/strong>, as\u00ed como de servicios de limpieza, seguridad o mantenimiento de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Senior-living:
Es habitual que las residencias de senior-living ofrezcan espacios comunes de ocio e interacci\u00f3n social<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UN NEGOCIO EMERGENTE EN ESPA\u00d1A<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aunque el senior-living<\/strong> a\u00fan no es un producto masivo en nuestro pa\u00eds, es un negocio emergente<\/strong>, pues el poder adquisitivo de la tercera edad espa\u00f1ola cada vez es mayor<\/strong>. Seg\u00fan el informe de la consultora, casi 500.000 potenciales clientes cuentan con un capital superior a la media del poder adquisitivo objetivo <\/strong>de nuestras cinco principales provincias. De todas nuestras ciudades, Madrid y Barcelona son los principales mercados potenciales<\/strong> de este producto. En Madrid hubo una demanda de 232.280 personas<\/strong> en 2023, mientras que en Barcelona la demanda fue de 171.281 personas<\/strong>. Si nos fijamos en el cliente extranjero de senior-living<\/strong>, la gran mayor\u00eda procede de la Uni\u00f3n Europea<\/strong>, si bien existe un cliente internacional que busca viviendas en zonas costeras de Andaluc\u00eda<\/strong> (especialmente en M\u00e1laga<\/strong>) y Alicante<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> gpointstudio<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> Drazen Zigic<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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