{"id":35024,"date":"2024-04-30T12:03:43","date_gmt":"2024-04-30T10:03:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35024"},"modified":"2024-04-30T12:16:24","modified_gmt":"2024-04-30T10:16:24","slug":"turistas-que-compran-vivienda-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/turistas-que-compran-vivienda-en-espana\/","title":{"rendered":"Turistas que compran vivienda en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n

El turista que compra vivienda en Espa\u00f1a<\/strong> tiene unos 50 a\u00f1os<\/strong>, est\u00e1 casado<\/strong> y busca una casa en la que residir durante su periodo vacacional<\/strong>. Es la conclusi\u00f3n que se desprende de los datos de TM Grupo Inmobiliario<\/strong>, que cifra en un 65,3%<\/strong> las operaciones que se realizaron en 2023 por parte de clientes extranjeros de este perfil. Seg\u00fan la empresa constructora, los clientes con un perfil m\u00e1s joven<\/strong> (de unos 42 a\u00f1os) suelen ser de nacionalidad rusa o ucraniana<\/strong>, mientras que los clientes que sobrepasan la cincuentena <\/strong>suelen ser de nacionalidad belga o alemana<\/strong>. Ya dijimos en este blog que la compraventa de vivienda por parte de extranjeros est\u00e1 creciendo en Espa\u00f1a<\/a><\/strong>; cada vez son m\u00e1s las operaciones que se realizan por parte de residentes for\u00e1neos en nuestro pa\u00eds, algo a lo que ha contribuido notablemente el teletrabajo<\/strong>. Ahora es posible trabajar fuera del pa\u00eds donde se reside<\/strong>, s\u00f3lo hace falta una buena conexi\u00f3n a internet, lo cual ha incentivado que muchos turistas extranjeros hayan comprado casa en Espa\u00f1a. Otra circunstancia a tener en cuenta es la edad del comprador extranjero: ha bajado ostensiblemente<\/strong>, ya que el teletrabajo permite que clientes europeos cada vez m\u00e1s j\u00f3venes puedan comprar una vivienda en nuestro pa\u00eds<\/strong> y disfrutar de ella durante temporadas cada vez m\u00e1s largas. Un ejemplo clarificador es el de Islandia<\/strong>; en 2022 la media de edad de los islandeses que compraban vivienda en Espa\u00f1a se situaba en 60 a\u00f1os, mientras que en 2023 era de 53. Esto quiere decir que en tan s\u00f3lo un a\u00f1o la media de edad se ha reducido un 11,6%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"Turistas
El teletrabajo ha contribuido a que los turistas cada vez compren m\u00e1s vivienda en Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

EL COMPRADOR EXTRANJERO CADA VEZ INVIERTE M\u00c1S<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan los datos de la compa\u00f1\u00eda, el a\u00f1o pasado compraron vivienda en Espa\u00f1a clientes de hasta 38 nacionalidades diferentes<\/strong>. Un dato importante es el que indica que un 82% de los compradores extranjeros compra la vivienda en nuestro pa\u00eds para utilizarla en vacaciones, <\/strong>mientras que tan s\u00f3lo un 8% lo hace para usarla como domicilio habitual. <\/strong>Por su parte, un 5,3% la compra como inversi\u00f3n<\/strong>, y un 4% como futura residencia. <\/strong>Resulta interesante el dato que hace referencia al uso de estas residencias; seg\u00fan el informe de la compa\u00f1\u00eda, el 36% de los compradores utiliza la vivienda m\u00e1s de cuatro meses al a\u00f1o<\/strong>, un dato que ha aumentado si lo comparamos con el de 2022, pues entonces tan s\u00f3lo el 31% de los compradores usaba la vivienda m\u00e1s de cuatro meses. Aqu\u00ed de nuevo resulta determinante el factor del teletrabajo<\/strong>, pues poder trabajar desde fuera de casa facilita considerablemente alargar la estancia en una vivienda que de otra forma s\u00f3lo podr\u00eda usarse en el periodo puramente vacacional. Respecto al presupuesto medio empleado<\/strong>, se sit\u00faa en 407.605\u20ac<\/strong>, lo cual supone un 6% m\u00e1s que en 2022. Esto quiere decir que el comprador extranjero cada vez invierte m\u00e1s en vivienda en nuestro pa\u00eds<\/strong>, algo que no es de extra\u00f1ar si tenemos en cuenta el inter\u00e9s que despierta Espa\u00f1a por su clima, su gastronom\u00eda y su calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Turistas que compran vivienda en Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

OPERACIONES REALIZADAS EN MENOS DE UNA SEMANA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es interesante tambi\u00e9n el dato que refleja la rapidez<\/strong> con la que suelen completarse estas operaciones: un 80% se realizan en una semana o menos<\/strong>, y un 17% de los clientes hacen la compra sin visitar la residencia<\/strong>. Son datos significativos, ya que el turista que compra vivienda en Espa\u00f1a suele tener un poder adquisitivo alto<\/strong>; esto quiere decir que los inmuebles que busca son cotizados en el mercado inmobiliario<\/strong>, por lo que no suele demorar la compra si surge la oportunidad<\/strong>, de ah\u00ed que las operaciones se completen en muy poco tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00e1genes:<\/strong> freepik<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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