{"id":35035,"date":"2024-05-08T10:33:10","date_gmt":"2024-05-08T08:33:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35035"},"modified":"2024-05-08T12:02:01","modified_gmt":"2024-05-08T10:02:01","slug":"la-importancia-de-mantener-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-importancia-de-mantener-una-vivienda\/","title":{"rendered":"La importancia de mantener una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Mantener una vivienda<\/strong> es fundamental, no s\u00f3lo para cuidar de la salud de nuestra vivienda,<\/strong> sino para cuidar tambi\u00e9n de nuestra propia salud<\/strong>. Si una casa no se cuida y no se mejoran algunos detalles<\/strong>, como por ejemplo los que se refieren a su aislamiento<\/strong>, es inevitable que la casa se deteriore<\/strong> con el paso de los a\u00f1os, lo cual repercute directamente en la salud de sus ocupantes. Siguiendo con nuestro ejemplo, una casa que no cuenta con un buen aislamiento t\u00e9rmico es susceptible de tener humedades en las paredes, lo cual adem\u00e1s de poner en riesgo la salud de la vivienda puede afectar directamente a la salud de sus ocupantes<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

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Es importante realizar labores de mantenimiento en una vivienda para que no se deteriore con el paso de los a\u00f1os<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Por otro lado, actualizar una vivienda resulta necesario para que no se quede obsoleta<\/strong> con el paso del tiempo. Cuando van transcurriendo los a\u00f1os algunas instalaciones de la casa como la electricidad o la fontaner\u00eda ya no funcionan igual<\/strong>; es entonces cuando debe acometerse una reforma para modernizarlas y mejorarlas<\/strong>. En este blog ya hemos dicho que reformar una casa es revalorizarla<\/strong><\/a>; se calcula que la antig\u00fcedad media de una vivienda usada que est\u00e1 en el mercado espa\u00f1ol es de 40 a\u00f1os<\/strong>. Indiscutiblemente, al comprar viviendas de esta antig\u00fcedad ser\u00e1 necesario reformarlas, pero no hace falta que una casa sea tan antigua para hacer una reforma; si observamos que nuestra vivienda podr\u00eda ser m\u00e1s eficiente y mejorar notablemente sus prestaciones mediante una reforma<\/strong>, debemos hacerla. Conviene tener en cuenta que al reformar una casa estaremos revaloriz\u00e1ndola: basta el dato de que una vivienda de segunda mano aumenta su valor de mercado un 24% despu\u00e9s de una reforma<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Una reforma mejorar\u00e1 ostensiblemente una vivienda que ya tiene unos a\u00f1os y la revalorizar\u00e1<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

FACTORES DE RIESGO PARA LA SALUD Y LA IMPORTANCIA DE UNA BUENA COCINA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En Espa\u00f1a no estamos muy acostumbrados a dedicarnos al mantenimiento de nuestras viviendas<\/strong>, algo que s\u00ed ocurre con otros pa\u00edses de Europa como Alemania, Holanda o B\u00e9lgica, por poner algunos ejemplos. Hay un dato bastante esclarecedor que dice que en Espa\u00f1a el 55% de las viviendas se construyeron antes de 1980<\/strong>. Traducido en cifras ser\u00eda alrededor de unos 10 millones de viviendas<\/strong>, casi todas ellas con deficiencias en cuanto a su aislamiento t\u00e9rmico se refiere<\/strong>. Si en estas viviendas no se realizan labores de mantenimiento<\/strong>, es inevitable que se produzcan desperfectos con el paso de los a\u00f1os<\/strong>, los cuales pueden terminar afectando a la salud sus ocupantes<\/strong>. Seg\u00fan el Observatorio 2030<\/strong> del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espa\u00f1a<\/a><\/strong>, alrededor del 30% de las viviendas europeas tienen deficiencias en el aislamiento <\/strong>que provocan ruidos procedentes del exterior<\/strong>,lo cual puede generar situaciones de estr\u00e9s<\/strong> para sus ocupantes; un 20% no tienen un aislamiento lo suficientemente bueno como para proteger del calor <\/strong>en verano; un 15% tienen humedades, goteras o elementos estructurales deteriorados<\/strong>; y un 13% no est\u00e1n lo suficientemente aisladas para el fr\u00edo del invierno<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

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Se calcula que el 30% de las viviendas europeas tienen deficiencias en el aislamiento que provocan ruidos procedentes del exterior<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Estas deficiencias provocan que con el paso de los a\u00f1os se acumulen factores de riesgo<\/strong> para la salud<\/strong>, lo cual termina teniendo un impacto, tanto f\u00edsico como emocional, en la vida de sus ocupantes<\/strong>. Adem\u00e1s de todo lo dicho queremos recalcar la importancia que tiene la cocina en una vivienda<\/strong>, pues se trata de una zona diferencial de la casa<\/strong>, no s\u00f3lo como espacio para cocinar o comer, sino como lugar de encuentro<\/strong> entre la familia y los amigos<\/strong>. Es muy necesario optimizar el espacio de la cocina para poder aprovecharlo de la mejor manera<\/strong>, bien sea para ubicar los electrodom\u00e9sticos y almacenar los alimentos<\/strong> como para disponer de un lugar de reuni\u00f3n<\/strong> espacioso y agradable<\/strong>. Por todo ello, hay que tener muy en cuenta cu\u00e1l es el estado de nuestra cocina<\/strong> y, en caso de que no cumpla con nuestras expectativas, mejorarlo. Podemos decir sin temor a equivocarnos que una cocina eficiente y moderna es uno de los pilares fundamentales de una vivienda del siglo XXI<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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La cocina es uno de los lugares m\u00e1s importantes de la casa: deber\u00e1 ser moderna y espaciosa para permitir los encuentros en ella<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UNA GU\u00cdA PARA PROLONGAR LA VIDA DE EDIFICIOS ENVEJECIDOS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

En Espa\u00f1a existen una serie de normas t\u00e9cnicas que regulan la seguridad de los edificios<\/strong>, pero seguramente necesitar\u00edan ser revisadas y actualizadas, pues las m\u00e1s modernas datan del a\u00f1o 1976. Por otra parte, existe una gu\u00eda para edificios construidos antes de 2006 <\/strong>que sirve para saber en qu\u00e9 estado se encuentra la vivienda y qu\u00e9 debe hacerse para conservarla. Se trata del Libro del Edificio Existente (LEE)<\/strong>, que resulta una herramienta interesante para conocer la casa y saber c\u00f3mo actuar para que dure lo m\u00e1ximo en las mejores condiciones posibles<\/strong>. Esta gu\u00eda es obligatoria desde hace m\u00e1s de veinte a\u00f1os; tiene que realizarla el arquitecto despu\u00e9s de construir el edificio y entregarla al promotor, que a su vez deber\u00e1 entregarla a todos los usuarios finales de las viviendas<\/strong>. Sin duda, se trata de una ayuda importante para controlar la salud de la vivienda<\/strong>. No hay que olvidar que Espa\u00f1a presenta uno de los parques de viviendas m\u00e1s envejecidos de Europa<\/strong>; es por ello que un buen mantenimiento resulta crucial para prolongar la durabilidad de nuestros edificios<\/strong> y para que nuestra calidad de vida sea la mejor posible.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> freepik<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 03:<\/strong> wirestock<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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