{"id":35083,"date":"2024-05-29T09:03:49","date_gmt":"2024-05-29T07:03:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35083"},"modified":"2024-05-29T09:03:50","modified_gmt":"2024-05-29T07:03:50","slug":"el-precio-del-alquiler-mas-alto-que-nunca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/el-precio-del-alquiler-mas-alto-que-nunca\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler, m\u00e1s alto que nunca"},"content":{"rendered":"\n

El precio del alquiler sigue subiendo en Espa\u00f1a<\/strong> y se sit\u00faa en 13 euros\/m2<\/strong>, lo cual supone un nuevo m\u00e1ximo. Esta subida va en consonancia con los \u00faltimos tiempos<\/strong>, donde el precio del alquiler no ha dejado de subir. En el \u00faltimo a\u00f1o subi\u00f3 un 12%<\/strong> y en el pasado mes de abril un 2%<\/strong>. El motor de este ascenso de precios en el alquiler habr\u00eda que situarlo en nuestras grandes ciudades<\/strong>, con Madrid, Barcelona, Valencia y M\u00e1laga <\/strong>a la cabeza. <\/strong>En todas ellas el precio del alquiler ha subido con especial intensidad<\/strong>, lo cual ha aumentado la tensi\u00f3n del mercado y ha provocado la subida en otras ciudades. As\u00ed, en Valencia alquilar un inmueble es un 20,2% m\u00e1s caro que el a\u00f1o pasado<\/strong>, en Madrid un 17%,<\/strong> en M\u00e1laga un 14,4%<\/strong> y en Barcelona un 13,8%<\/strong>. Pero la subida del alquiler no se limita a estas cuatro ciudades; en Segovia el precio del alquiler subi\u00f3 un 21,7% en un a\u00f1o<\/strong>, en Guadalajara<\/strong> un 15,6%<\/strong>, en Alicante un 15,4%<\/strong>, en Pontevedra un 14,7%<\/strong> y en Palma un 13,1%<\/strong>, por poner algunos ejemplos. El portal inmobiliario Idealista<\/strong> ofrece el siguiente dato esclarecedor: en<\/strong> el \u00faltimo a\u00f1o el alquiler subi\u00f3 por encima del 10% en 19 capitales de provincia<\/strong>. Una vez m\u00e1s, la falta de oferta en la vivienda de alquiler<\/strong> unido a la gran demanda existente<\/strong> origin\u00f3 esta escalada de precios que vive nuestro mercado del alquiler y que por el momento no se detiene. S\u00f3lo ha habido una capital de provincia donde el precio del alquiler se redujo <\/strong>en el \u00faltimo a\u00f1o; fue Ja\u00e9n<\/strong>, que tuvo una reducci\u00f3n del 0,3%<\/strong>. El dato es significativo, pues permite afirmar que el precio del alquiler pr\u00e1cticamente ha subido en toda Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"El
Alquilar una vivienda en Espa\u00f1a cuesta de media 13 \u20ac\/m2<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

BARCELONA, LA CAPITAL M\u00c1S CARA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si nos fijamos en el pasado mes de abril, el precio del alquiler subi\u00f3 nada menos que en 41 capitales espa\u00f1olas<\/strong>. La capital donde subi\u00f3 m\u00e1s fue Soria<\/strong>, con una subida del 6,3%<\/strong>; por detr\u00e1s se situaron Huesca <\/strong>(con un 3,9% de subida<\/strong>), Ja\u00e9n<\/strong> (con un 3,3%<\/strong>), Vitoria<\/strong> (3%<\/strong>) y Valencia<\/strong> (2,8%<\/strong>). Por lo que respecta a nuestras dos ciudades m\u00e1s grandes, en Barcelona el precio del alquiler subi\u00f3 un 1,8% en el mes de abril<\/strong> y en Madrid un 1,4%<\/strong>. Pero si nos fijamos estrictamente en el precio, Barcelona <\/strong>es indiscutiblemente la capital m\u00e1s cara para vivir de alquiler<\/strong>, con un precio medio de 21,1 \u20ac\/m2<\/strong>. Le sigue Madrid<\/strong>, con un precio de 19,2 \u20ac\/m2, San Sebasti\u00e1n <\/strong>(17,2 \u20ac\/m2<\/strong>), Palma <\/strong>(15,8% e\/m2<\/strong>), M\u00e1laga <\/strong>(14,2 \u20ac\/m2<\/strong>) y Bilbao <\/strong>(13,9 \u20ac\/m2<\/strong>). <\/strong>Por su parte, las capitales con el precio del alquiler m\u00e1s econ\u00f3mico<\/strong> fueron Ciudad Real<\/strong> (con un precio medio de 6,6 \u20ac\/m2<\/strong>), Zamora<\/strong> (6,7 \u20ac\/m2<\/strong>), Orense<\/strong> (7 \u20ac\/m2<\/strong>), Teruel<\/strong> (7,1 \u20ac\/m2<\/strong>) Palencia, Ja\u00e9n <\/strong>y C\u00e1ceres<\/strong> (las tres con un precio medio de 7,2 \u20ac\/m2<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

\"El
Barcelona es la capital espa\u00f1ola m\u00e1s cara para vivir de alquiler, con un precio medio de 21,1 \u20ac\/m2<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

PRECIOS MEDIOS POR COMUNIDADES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, si nos fijamos en comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, observamos que el precio medio del alquiler marc\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en once puntos <\/strong>de nuestra geograf\u00eda. Las tres comunidades que m\u00e1s subieron (en datos interanuales) fueron Baleares <\/strong>(con una subida del 17,1%<\/strong>), Comunidad Valenciana<\/strong> (16,5%<\/strong> de subida) y Comunidad de Madrid<\/strong> (16,1%<\/strong>). Por lo que respecta al mes de abril<\/strong>, tambi\u00e9n fue Baleares la comunidad que m\u00e1s subi\u00f3<\/strong> (con una subida del 6,3%<\/strong>), seguida de Cantabria<\/strong> (6,2%<\/strong>). Mucho m\u00e1s alejada se encuentra ya la tercera comunidad; fue Canarias<\/strong>, con una subida del 2,6%<\/strong>. Por lo que respecta a las comunidades m\u00e1s caras<\/strong> para vivir de alquiler, son Baleares<\/strong> (con un precio medio de 17,8 \u20ac\/m2<\/strong>), Comunidad de Madrid<\/strong> (17,4 \u20ac\/m2<\/strong>), Catalu\u00f1a<\/strong> (16,8 \u20ac\/m2<\/strong>) y Pa\u00eds Vasco a la par con Canarias<\/strong> (13,6 \u20ac\/m2 para ambas comunidades<\/strong>). Por su parte, las m\u00e1s econ\u00f3micas<\/strong> son Extremadura<\/strong> (con un precio medio de 6,5 \u20ac\/m2<\/strong>) y Castilla La Mancha<\/strong> (7 \u20ac\/m2<\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> freepik<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> frimufilms<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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