{"id":35096,"date":"2024-06-05T10:33:06","date_gmt":"2024-06-05T08:33:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35096"},"modified":"2024-06-05T10:33:07","modified_gmt":"2024-06-05T08:33:07","slug":"la-vivienda-de-lujo-mejor-rehabilitada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-vivienda-de-lujo-mejor-rehabilitada\/","title":{"rendered":"La vivienda de lujo, mejor rehabilitada"},"content":{"rendered":"\n

La vivienda de lujo<\/strong> aumenta exponencialmente su valor cuando se mejora a trav\u00e9s de una rehabilitaci\u00f3n<\/strong>. Seg\u00fan algunos estudios, una vivienda de lujo rehabilitada incrementa un tercio su valor de mercado<\/strong>. Esta circunstancia no pasa desapercibida para sus propietarios, que en muchos casos deciden rehabilitar su casa para mejorar sus prestaciones.<\/strong> <\/strong>Hace poco dijimos en este blog que la vivienda de lujo sigue cotizando al alza en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>; los precios cada vez suben m\u00e1s debido a la creciente demanda, y no se esperan descensos a corto plazo. Madrid es un reclamo para la vivienda de lujo<\/a><\/strong>, pues cada vez son m\u00e1s los inversores que buscan inmuebles de alto standing en la capital, y es ah\u00ed donde toma importancia la rehabilitaci\u00f3n, pues muchas veces es el propio cliente quien busca que la vivienda de lujo que quiere comprar est\u00e9 rehabilitada<\/strong>. Se estima que de las 5.000 viviendas de lujo que hay a la venta en la Comunidad de Madrid, un 17% han sido rehabilitadas<\/strong>. En este blog ya hemos dicho que reformar una vivienda es revalorizarla<\/strong><\/a>; se calcula que una vivienda usada aumenta de media su valor un 24% despu\u00e9s de una reforma. Por lo que respecta al sector del lujo, el cliente quiere que su vivienda adem\u00e1s de ofrecer las m\u00e1ximas prestaciones tenga las mejores calidades y sea energ\u00e9ticamente eficiente<\/strong>, por lo que cada vez es m\u00e1s frecuente que decida reformarla para conseguirlo.<\/p>\n\n\n\n

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Se estima que de las 5.000 viviendas de lujo que hay a la venta en la Comunidad de Madrid, un 17% han sido rehabilitadas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

REFORMAR PARA POTENCIAR EL VALOR DEL INMUEBLE<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Una vivienda de lujo reformada es m\u00e1s exclusiva, m\u00e1s lujosa<\/strong>. Modernizar un inmueble de lujo a trav\u00e9s de una reforma no s\u00f3lo implica una cuesti\u00f3n est\u00e9tica: se trata de potenciar el valor del inmueble elevando sus prestaciones<\/strong>. Por ejemplo, una propiedad que cuenta con dom\u00f3tica de \u00faltima generaci\u00f3n, paneles solares o calefacci\u00f3n por aerotermia,<\/strong> aumenta su valor en el mercado, pues una vivienda de alta gama debe estar acorde con los tiempos que corren. Hoy en d\u00eda las viviendas de las ciudades deben ser respetuosas con el medioambiente y trabajar en favor de la eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Ya hemos dicho que la vivienda en Europa cada vez es m\u00e1s ecol\u00f3gica<\/strong><\/a>; en el a\u00f1o 2030<\/strong> entrar\u00e1n en vigor las nuevas normas de eficiencia energ\u00e9tica de la Uni\u00f3n Europea <\/strong>y la vivienda de lujo no puede vivir de espaldas a esta realidad. Adaptar las viviendas de lujo a los nuevos est\u00e1ndares de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> es un factor clave para revalorizarlas, por eso cada vez es m\u00e1s habitual que el comprador de vivienda de alto standing exija que su propiedad est\u00e9 reformada con las mejores calidades y cuente con la \u00faltima tecnolog\u00eda<\/strong>. Como ya hemos dicho, no s\u00f3lo se busca que el grado de comodidad y bienestar sea el m\u00e1ximo; tambi\u00e9n se busca una residencia que cumpla con todas las normas de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, y en muchas ocasiones es imprescindible realizar una reforma para poder conseguirlo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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El comprador de vivienda de lujo busca una residencia que cumpla con todas las normas de eficiencia energ\u00e9tica, para lo cual suele ser imprescindible realizar una reforma<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

MADRID Y EL INVERSOR DE VIVIENDA DE LUJO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Es habitual que el comprador internacional busque vivienda de lujo en Madrid<\/strong>. El comprador latinoamericano <\/strong>(en el que destacan especialmente pa\u00edses como M\u00e9xico, Colombia o Venezuela<\/strong>), el oriental<\/strong> y el estadounidense<\/strong> suelen buscar vivienda de lujo en Madrid, atra\u00eddos por la oferta cultural de nuestra ciudad, nuestro buen clima y nuestra gastronom\u00eda. Por su parte, el comprador nacional tambi\u00e9n tiene un papel destacado <\/strong>en la vivienda de alto standing que se vende en la capital; el hecho de que el precio de la vivienda de lujo en Madrid tenga una tendencia al alza<\/strong> (sobre todo en las zonas m\u00e1s exclusivas) no es en absoluto disuasorio, ni para el comprador nacional ni para el internacional. No hay que olvidar que el comprador de vivienda de lujo en Madrid suele tener un alt\u00edsimo poder adquisitivo, por lo que generalmente no tiene problema si los precios de este tipo de inmuebles suben.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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