{"id":35275,"date":"2024-10-09T08:28:36","date_gmt":"2024-10-09T06:28:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35275"},"modified":"2024-10-09T08:30:32","modified_gmt":"2024-10-09T06:30:32","slug":"madrid-ciudad-del-lujo-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/madrid-ciudad-del-lujo-residencial\/","title":{"rendered":"Madrid, ciudad del lujo residencial"},"content":{"rendered":"\n

Madrid<\/strong> es una de las ciudades de Europa m\u00e1s demandadas<\/strong> para comprar vivienda de lujo<\/strong>. De hecho, algunas fuentes citan a Madrid como la quinta ciudad europea m\u00e1s solicitada para comprar vivienda de lujo<\/strong>. Es indiscutible que la vivienda de alto standing sigue cotizando al alza<\/a><\/strong>; el a\u00f1o pasado el precio de la vivienda de lujo subi\u00f3 un 6% en Espa\u00f1a<\/strong>, y todav\u00eda repunt\u00f3 algo m\u00e1s en la capital<\/strong>, con una subida del 6,4%<\/strong>. A falta de conocer los datos de 2024, parece claro que Madrid se consolida como destino residencial de lujo<\/strong>, pues cada vez es mayor el comprador de alto poder adquisitivo que elige la capital de Espa\u00f1a para comprar residencia<\/strong>. Muchas veces hemos hablado de la vida cultural y social tan agitada que hay en Madrid<\/strong>: la oferta de museos, galer\u00edas de arte, teatros, o salas de conciertos<\/strong> es ampl\u00edsima, pero si adem\u00e1s sumamos la variedad de restaurantes o locales de ocio nocturno<\/strong> que hay en la capital, obtenemos una de las ciudades m\u00e1s atractivas de Europa para vivir<\/strong>. Esto no pasa desapercibido al comprador de vivienda de lujo, que tambi\u00e9n valora muy positivamente que Madrid sea un ciudad muy segura.<\/strong> Por otro lado, el clima c\u00e1lido de la capital es un reclamo para el comprador europeo de alto standing<\/strong>, que busca una ciudad disfrutable tambi\u00e9n en invierno. Si a esto a\u00f1adimos que Madrid cuenta con una posici\u00f3n privilegiada en cuanto a conectividad<\/strong> se refiere, tanto por avi\u00f3n como por trenes de alta velocidad, podemos entender por qu\u00e9 esta ciudad es tan demandada por este tipo de comprador.<\/p>\n\n\n\n

\"Madrid,
Madrid es una de las ciudades europeas m\u00e1s demandadas para comprar vivienda de lujo<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

BARRIO DE SALAMANCA, EN LO M\u00c1S ALTO DEL LUJO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ya hemos hablado en este blog de la estrecha relaci\u00f3n entre la vivienda de lujo y Madrid<\/a><\/strong>; la vivienda de alto standing nunca ha dejado de comprarse en la capital, ni siquiera durante la crisis sanitaria que vivimos hace unos a\u00f1os. Tambi\u00e9n el comprador que busca inmuebles de m\u00e1ximo lujo fija su objetivo en Madrid<\/a><\/strong>; los pisos de ultralujo (pisos que superan holgadamente los 500 m2 y los dos millones de euros) son solicitados por compradores ricos, sobre todo latinos,<\/strong> que quieren residir en la capital. Este tipo de comprador suele elegir por encima de cualquier lugar el barrio de Salamanca<\/strong>, lo cual no es de extra\u00f1ar, pues es el barrio que tradicionalmente ha sido siempre al m\u00e1s solicitado por el comprador que dispone de altos ingresos. Los edificios se\u00f1oriales, los inmuebles prime y los establecimientos de lujo forman un c\u00f3ctel irresistible<\/strong> para el comprador europeo de alto standing, que suele preferir el barrio de Salamanca por encima de cualquier otra zona. Y es que el peso de la tradici\u00f3n tambi\u00e9n se deja notar<\/strong>, y aunque existen otras zonas de Madrid con una oferta de vivienda de lujo m\u00e1s que interesante, el barrio de Salamanca es generalmente la primera opci\u00f3n<\/strong>, pues la fama que tiene este barrio en cuanto a vivienda de alto standing se refiere es incomparable a la de ning\u00fan otro sitio.<\/p>\n\n\n\n

\"Madrid,
El barrio de Salamanca es el destino preferido del comprador de vivienda de lujo en Madrid<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

MADRID, REFERENTE DE LAS VIVIENDAS DE ULTRALUJO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Respecto a las viviendas de ultralujo<\/strong>, podemos decir que Madrid sigue siendo un destino referencial en Europa<\/strong>. Compradores de muy alto poder adquisitivo que quieren residir en Europa buscan los mejores inmuebles de la capital, pagando precios que superan los 10.000 \u20ac\/m2<\/strong> (recordemos que la media en Madrid se sit\u00faa en los 4.000 \u20ac\/m2). Es el caso de compradores top<\/strong> latinoamericanos y estadounidenses<\/strong>, que suelen destacar por encima de otras nacionalidades cuando buscan este tipo de propiedades. El problema es que estos inmuebles son muy dif\u00edcil de encontrar, ya que apenas se encuentran en el mercado<\/strong>, lo cual origina subidas de precios constantes <\/strong>(en ocasiones, desproporcionadas). Tanto es as\u00ed que algunas familias que resid\u00edan en las zonas m\u00e1s selectas de la capital han terminado por emigrar a otras zonas menos costosas, ante el empuje de precios.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> David Adam Kess<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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