{"id":35487,"date":"2025-01-02T09:31:27","date_gmt":"2025-01-02T08:31:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35487"},"modified":"2025-01-02T09:31:28","modified_gmt":"2025-01-02T08:31:28","slug":"2025-asi-se-comportara-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/2025-asi-se-comportara-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"2025: as\u00ed se comportar\u00e1 el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n

En 2025<\/strong> se espera que la compraventa de vivienda<\/strong> contin\u00fae la l\u00ednea ascendente de 2024 y el n\u00famero de casas vendidas crezca<\/strong>. Podemos decir, por lo tanto, que las previsiones para la vivienda en este a\u00f1o reci\u00e9n comenzado son muy optimistas<\/strong>, pues se espera mejorar lo conseguido en 2024. Por lo general, en todas las grandes capitales de Espa\u00f1a se espera una gran actividad para el sector residencial inmobiliario<\/strong>, bien sea a trav\u00e9s de la venta o el alquiler. En el pasado mes de octubre<\/strong> se produjo un crecimiento espectacular en las operaciones de compraventa<\/strong>, nada menos que un 51,3% m\u00e1s que en octubre del a\u00f1o anterior. <\/strong>En total se vendieron casi 70.000 inmuebles <\/strong>(en concreto 69.418), lo cual supone el mayor n\u00famero de casas vendidas en 17 a\u00f1os<\/strong>. Estos datos son significativos, pues suponen que el ciclo hipotecario ha cambiado<\/strong> desde que los tipos de inter\u00e9s dejaron de subir, lo cual augura una gran actividad para la compraventa de inmuebles en 2025<\/strong>. Respecto a los precios<\/strong>, se esperan subidas tanto en las viviendas de nueva construcci\u00f3n como en las de segunda mano<\/strong>. Los expertos apuntan a que estas subidas podr\u00edan situarse en torno al 10% en las casas de nueva construcci\u00f3n<\/strong> y el 8% para la vivienda de segunda mano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"2025:
Se espera que en 2025 la compraventa de vivienda contin\u00fae la l\u00ednea ascendente del a\u00f1o pasado y el n\u00famero de casas vendidas crezca<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UN MERCADO INMOBILIARIO SOSTENIBLE<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La sostenibilidad jugar\u00e1 un papel clave<\/strong> este a\u00f1o en nuestro sistema inmobiliario. Las energ\u00edas renovables y los materiales sostenibles<\/strong> ser\u00e1n protagonistas en muchos proyectos<\/strong>. De hecho, cada vez son m\u00e1s las empresas log\u00edsticas y los desarrolladores inmobiliarios que apuestan por este tipo de soluciones,<\/strong> que generalmente tienen una gran demandada por el comprador de vivienda actual. El cliente cada vez valora m\u00e1s que un complejo residencial cuente con espacios amplios, luz natural y \u00e1reas verdes de descanso<\/strong>, y se espera que esta tendencia contin\u00fae o incluso se acreciente en 2025. Por otro lado, hay buenas previsiones para el<\/strong> mercado de las oficinas<\/strong>: por lo general, se buscar\u00e1n espacios amplios, bien ubicados en nuestras ciudades, construidos con materiales de calidad y sostenibles<\/strong>. Sin duda, Madrid es el principal referente de Espa\u00f1a <\/strong>y uno de los m\u00e1s importantes de Europa<\/strong> en cuanto a centros empresariales<\/strong> se refiere. Esto quiere decir que nuestra capital absorber\u00e1 la actividad<\/strong> m\u00e1s destacada<\/strong> de alquiler de oficinas<\/strong> en 2025.<\/p>\n\n\n\n

\"2025:
Las energ\u00edas renovables y los materiales sostenibles ser\u00e1n protagonistas en muchos proyectos inmobiliarios de 2025<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

LOS GRANDES RETOS PARA 2025<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Recientemente el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong> ha hecho una estimaci\u00f3n <\/strong>seg\u00fan la cual entre 2025 y 2039<\/strong> podr\u00edan crearse de media 246.000 hogares al a\u00f1o en nuestro pa\u00eds<\/strong>. Si tenemos en cuenta que actualmente la producci\u00f3n de obra nueva se sit\u00faa en torno a las 90.000 casas anuales<\/strong>, nos damos cuenta del problema que tenemos. Necesitamos que existan m\u00e1s oportunidades para acceder a viviendas<\/strong>, lo cual es uno de los grandes retos para nuestro pa\u00eds en este 2025 reci\u00e9n comenzado y seguramente en los a\u00f1os venideros. Algunos expertos en materia inmobiliaria se\u00f1alan que la colaboraci\u00f3n entre entidades p\u00fablicas y privadas es la \u00fanica manera de conseguir desatascar el problema del acceso a la vivienda<\/strong>, pues de esta forma se podr\u00edan producir m\u00e1s viviendas asequibles para satisfacer la enorme demanda que hay actualmente<\/strong> en el mercado. Tambi\u00e9n es un gran desaf\u00edo aprobar una nueva ley del suelo<\/strong>, pues hace falta incorporar m\u00e1s suelo al mercado para producir vivienda nueva<\/strong>. Lo que s\u00ed parece claro es que en 2025 ser\u00e1 imposible atender a la gran demanda que se espera para comprar vivienda de obra nueva; esperemos que al menos se adopten posturas encaminadas a encontrar soluciones en un futuro no muy lejano<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00e1genes:<\/strong> freepik<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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