{"id":35500,"date":"2025-01-08T09:48:33","date_gmt":"2025-01-08T08:48:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35500"},"modified":"2025-01-13T09:22:21","modified_gmt":"2025-01-13T08:22:21","slug":"la-compraventa-de-vivienda-se-dispara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-compraventa-de-vivienda-se-dispara\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda se dispara"},"content":{"rendered":"\n

La compraventa de vivienda encadena cuatro meses con subidas interanuales<\/strong>, lo cual demuestra que ahora mismo la vivienda vive uno de sus mejores momentos<\/strong>. Si analizamos los diez primeros meses de 2024 <\/strong>observamos que el n\u00famero de casas vendidas aument\u00f3 un 7,5%<\/strong>. Es un dato significativo, m\u00e1s a\u00fan si tenemos en cuenta la opini\u00f3n de los expertos en materia inmobiliaria, que auguran un crecimiento en las operaciones para 2025<\/strong>. La semana pasada ya dijimos en este blog que en el pasado mes de octubre se vendieron 69.418 casas<\/strong><\/a>, algo que no ocurr\u00eda desde el a\u00f1o 2007 (en mayo de este a\u00f1o se superaron las 75.000 casas vendidas). El dato de octubre supuso un crecimiento interanual del 51,3% , que se suma a los que se produjeron en julio (donde hubo un crecimiento del 19%), agosto (0,9% de crecimiento) y septiembre (41,5%). Si bien 2024 fue un a\u00f1o en el que la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario termin\u00f3 de forma descendente, se espera que en 2025 ocurra lo contrario. Los pisos nuevos cada vez se venden m\u00e1s<\/strong> (en octubre de 2024 se vendieron un 83,4% m\u00e1s que en octubre de 2023) y la compraventa de segunda mano en octubre marc\u00f3 su m\u00e1ximo desde el a\u00f1o 2007<\/strong>, con una subida del 43,6% en las operaciones. Los expertos coinciden en que estos n\u00fameros se prolongar\u00e1n a lo largo de 2025, por lo que se cree que \u00e9ste ser\u00e1 un a\u00f1o muy bueno para la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\"La
La compraventa de vivienda encadena cuatro meses con subidas interanuales<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UN MERCADO A VELOCIDAD DE CRUCERO<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hoy por hoy no se espera que el precio de la vivienda baje<\/strong>. La escasez de vivienda provoca que la demanda no afloje<\/a> y que, cuando surge la oportunidad, la compra se realice r\u00e1pido<\/strong>. El hecho de que los tipos de inter\u00e9s ya no est\u00e9n tan altos anima al inversor de vivienda<\/strong>, lo cual origina que el mercado inmobiliario siga muy activo. Las operaciones no dejan de producirse, y este factor es determinante para que los precios repunten<\/strong>, m\u00e1s a\u00fan si lo que se busca es vivienda nueva, pues es muy dif\u00edcil encontrarla (sobre todo en nuestras grandes ciudades). Sea como fuere, se espera que en los meses venideros se produzcan m\u00e1s de 60.000 compraventas<\/strong>, lo cual confirmar\u00eda la buena inercia de nuestro mercado inmobiliario<\/strong>. Los expertos no esperan grandes cambios en 2025, aunque conf\u00edan en que las transacciones se mantengan en el tiempo<\/strong>, con subidas moderadas pero constantes. Lo que s\u00ed parece claro es que la rebaja de los tipos de inter\u00e9s sumado a la alta demanda existente<\/strong> est\u00e1 propiciando que los precios no den tregua<\/strong> y que el mercado inmobiliario vaya a velocidad de crucero<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\"La
Andaluc\u00eda fue la comunidad espa\u00f1ola donde m\u00e1s compraventas se realizaron en el pasado mes de octubre<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

ANDALUC\u00cdA, A LA CABEZA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Siguiendo con los datos del pasado mes de octubre, Andaluc\u00eda fue la comunidad donde se registraron m\u00e1s compraventas (un total de 13.549)<\/strong>. Por detr\u00e1s se situaron Comunidad Valenciana (con 10.984 compraventas)<\/strong>, Catalu\u00f1a (10.925)<\/strong> y Madrid (8.290)<\/strong>. Pero si nos fijamos en los mayores incrementos<\/strong>, observamos que gana La Rioja (con un aumento de operaciones del 88,2%), <\/strong>seguida de Cantabria (con un aumento del 81,3%), Asturias (69,8%) y Pa\u00eds Vasco (69,7%)<\/strong>. En total hubo un aumento del 47,9% en las compraventas de fincas respecto a 2023<\/strong> y un aumento del 51% en las donaciones<\/strong>, mientras que las herencias aumentaron un 25,7%<\/strong>. Por su parte, el 87,7% de las compraventas que se realizaron fue de fincas urbanas<\/strong>, mientras que un 12,3% fue de fincas r\u00fasticas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> pressfoto<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> Triptosia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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