{"id":35572,"date":"2025-02-19T09:14:04","date_gmt":"2025-02-19T08:14:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35572"},"modified":"2025-02-19T09:14:06","modified_gmt":"2025-02-19T08:14:06","slug":"la-inversion-inmobiliaria-aumentara-un-15-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/la-inversion-inmobiliaria-aumentara-un-15-en-2025\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n inmobiliaria aumentar\u00e1 un 15% en 2025"},"content":{"rendered":"\n

Se espera que la inversi\u00f3n inmobiliaria aumente en Espa\u00f1a un 15%<\/strong> a lo largo de 2025, lo cual supondr\u00eda continuar con el crecimiento que se inici\u00f3 en 2024. Es la principal conclusi\u00f3n de la consultora CBRE<\/strong>, que elabor\u00f3 recientemente un informe en el que se dice que la<\/strong> inversi\u00f3n inmobiliaria alcanzar\u00e1 los 16.000 millones de euros en el ejercicio de 2025<\/strong>. Pr\u00e1cticamente hay unanimidad por parte de las consultoras espa\u00f1olas al asegurar que el capital extranjero ser\u00e1 clave para que este aumento de la inversi\u00f3n se produzca<\/strong>. Tambi\u00e9n ser\u00e1n importantes la reducci\u00f3n de los costes de financiaci\u00f3n, as\u00ed como la solidez del euro respecto al d\u00f3lar. Por el contrario, la falta de oferta, las dificultades existentes para regular el mercado y la deriva que pueda tomar la econom\u00eda estadounidense<\/strong> con el nuevo gobierno de Trump suponen los principales interrogantes para la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> espa\u00f1ola. Hace dos semanas dec\u00edamos en este blog que la compraventa de vivienda espa\u00f1ola hab\u00eda repuntado un 15% en el pasado mes de noviembre<\/a><\/strong>, lo cual supuso el mejor dato desde el a\u00f1o 2007. Parece claro que son buenos tiempos para la inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a, pues las subidas interanuales no dejan de producirse y las operaciones aumentan tanto en vivienda nueva como en viviendas de segunda mano. En cualquier caso, la consultora afirma que en Europa se producir\u00e1 un crecimiento del 20% en inversiones inmobiliarias<\/strong> en este 2025, lo cual supone que Espa\u00f1a crecer\u00e1 un 5% menos que la media europea<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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Se espera que la inversi\u00f3n inmobiliaria aumente en Espa\u00f1a un 15% a lo largo de 2025<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

VIVIENDA: ENTRE EL 30 Y EL 35% DE INVERSI\u00d3N TOTAL<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan el informe que nos ocupa, la vivienda ser\u00e1 el segmento principal de la inversi\u00f3n inmobiliaria espa\u00f1ola en 2025<\/strong>. Productos inmobiliarios emergentes como el flexliving (un tipo de alquiler pensado para el p\u00fablico joven) <\/strong>o el senior-living (viviendas dirigidas al p\u00fablico de la tercera edad), del cual hablamos en este blog<\/a><\/strong> ser\u00e1n importantes este a\u00f1o en el sector inmobiliario espa\u00f1ol, adem\u00e1s de las viviendas tradicionales de toda la vida. Se espera que las inversiones de vivienda puedan alcanzar entre el 30 y el 35%<\/strong> del total de inversiones inmobiliarias, si bien la falta de oferta tensionar\u00e1 el mercado y podr\u00eda provocar que los precios suban por encima del 5%. <\/strong>En segundo lugar se situar\u00eda la industria hotelera<\/strong>, que podr\u00eda concentrar entre un 20 y un 25% de las inversiones inmobiliarias<\/strong> en nuestro pa\u00eds. Hay que tener en cuenta que en 2024 Espa\u00f1a recibi\u00f3 94 millones de turistas<\/strong>, lo cual ha supuesto un r\u00e9cord hasta la fecha que podr\u00eda superarse en 2025. Ciudades como Madrid, Barcelona, Palma, o M\u00e1laga son las preferidas por la industria hostelera<\/strong> en nuestro pa\u00eds, que tienen en el mercado del lujo y en el del ultra lujo<\/strong> sus dos principales referentes.<\/p>\n\n\n\n

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Las inversiones de vivienda pueden alcanzar entre el 30 y el 35% del total de inversiones inmobiliarias en Espa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

RETAIL Y OFICINAS: 21 Y 15%, RESPECTIVAMENTE<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El informe de la consultora indica que el consumidor en Espa\u00f1a prefiere las tiendas f\u00edsicas al comercio electr\u00f3nico<\/strong>, pero la escasez de espacios comerciales est\u00e1 provocando que aumenten las compras por internet. Se espera que en 2025 el retail<\/em> o comercio al por menor aglutine el 21% de la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> en nuestro pa\u00eds. Por ultimo, el 15% de la inversi\u00f3n inmobiliaria ser\u00e1 para las oficinas<\/strong>. Se espera que en Madrid se contraten unos 550.000 m2 de oficinas<\/strong>, y ser\u00e1n fundamentales los espacios amplios y de calidad<\/strong>, que son los m\u00e1s demandados por parte del inversor.<\/p>\n\n\n\n

Imagen 01:<\/strong> zinkevych<\/a> <\/p>\n\n\n\n

Imagen 02:<\/strong> evening_tao<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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