{"id":35853,"date":"2025-07-23T09:21:38","date_gmt":"2025-07-23T07:21:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?p=35853"},"modified":"2025-07-23T09:21:39","modified_gmt":"2025-07-23T07:21:39","slug":"registro-unico-de-arrendamientos-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/","title":{"rendered":"Registro \u00danico de Arrendamientos"},"content":{"rendered":"\n

Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos<\/strong>, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia<\/strong>. A trav\u00e9s de este registro se asigna un identificador para que el Gobierno pueda llevar un control de los alquileres vacacionales, temporales o de habitaciones<\/strong> que hay en el mercado. Lo que se pretende con esta medida es regular mejor el alquiler de corta duraci\u00f3n y evitar casos de fraude. <\/strong>Para ello, se ha habilitado una Ventanilla \u00danica Digital<\/a><\/strong> en la cual los propietarios pueden realizar los tr\u00e1mites que tengan que ver con sus propiedades para este tipo de alquileres<\/strong>. Se trata de una herramienta que facilita las cosas para el arrendador, pues gracias a ella puede solicitar de forma c\u00f3moda el n\u00famero de registro al Colegio de Registradores<\/strong>. Para poder hacerlo deber\u00e1 disponer de certificado electr\u00f3nico<\/strong>, as\u00ed como de la referencia catastral del inmueble<\/strong> y deber\u00e1 indicar la direcci\u00f3n exacta del mismo<\/strong>. Tambi\u00e9n deber\u00e1 decir en qu\u00e9 condiciones se alquilar\u00e1 la vivienda<\/strong> (si se alquilar\u00e1 completa o por habitaciones) y cu\u00e1ntas personas podr\u00e1n usarla<\/strong>. El Registro \u00danico de Arrendamientos asigna un n\u00famero de identificaci\u00f3n a cada vivienda de corta duraci\u00f3n<\/strong> (como si fuera una especie de DNI), lo cualfacilita la supervisi\u00f3n de este tipo de inmuebles para las autoridades.<\/p>\n\n\n\n

\"Registro
El Registro \u00danico de Arrendamientos servir\u00e1 para tener un control de los alquileres de corta estancia<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

UN IDENTIFICADOR PARA ALQUILERES DE CORTA ESTANCIA<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Desde el pasado 1 de julio, es obligatorio que todos los anunciantes de un piso de alquiler de corta estancia tengan el identificador<\/strong> que permite controlar este tipo de inmuebles. No existe un plazo de tiempo para solicitar el identificador, pero ser\u00e1 imprescindible que la vivienda tenga el c\u00f3digo asociado para que pueda comercializarse en plataformas digitales<\/strong> que impliquen una transacci\u00f3n econ\u00f3mica. Una de las cosas que pretende el Gobierno con esta medida es que se cumpla con las normativas de seguridad, sanidad y fiscalidad existentes<\/strong>. Se trata de conseguir que el mercado inmobiliario de arrendamiento de corta duraci\u00f3n sea m\u00e1s transparente y m\u00e1s claro<\/strong>. \u00bfA qui\u00e9n afecta la norma? A los alquileres tur\u00edsticos, a los de temporada, a los de habitaciones<\/strong> y, en general, a<\/strong> cualquier alquiler de corta duraci\u00f3n<\/strong> que se oferte<\/strong> a trav\u00e9s de entornos digitales<\/strong>. Es importante especificar que los servicios de alquiler de corta duraci\u00f3n pueden recaer sobre la totalidad de una finca urbana<\/strong> o tan s\u00f3lo una parte de ella<\/strong>. Una vez se haga la solicitud para obtener el identificador<\/strong>, \u00e9ste no tendr\u00e1 caducidad<\/strong>, pero los propietarios deber\u00e1n presentar un informe anual con la actividad de la vivienda<\/strong>. El identificador o n\u00famero de registro tendr\u00e1 que estar visible en las plataformas digitales <\/strong>donde se anuncien estos inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

\"Registro
Es obligatorio que todos los anunciantes de un piso de alquiler de corta estancia tengan el identificador que permite controlar este tipo de inmuebles<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

DIFERENTES ALQUILERES, DIFERENTES C\u00d3DIGOS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Cada vivienda necesitar\u00e1 un c\u00f3digo distinto para cada tipo de alquiler<\/strong>. Por ejemplo, cuando una vivienda sea tur\u00edstica, necesitar\u00e1 el c\u00f3digo destinado a las viviendas tur\u00edsticas. Si tambi\u00e9n es de temporada, necesitar\u00e1 dos c\u00f3digos (el de vivienda tur\u00edstica y el de temporada). Si adem\u00e1s se alquilase por habitaciones, necesitar\u00eda otro c\u00f3digo aparte (es decir, un total de tres c\u00f3digos). Cada c\u00f3digo tiene un coste de 27 euros. \u00bfQu\u00e9 alojamientos estar\u00edan exentos?<\/strong> Aquellos que est\u00e9n clasificados como segundas residencias<\/strong> y que no sean utilizados como alquiler de corta duraci\u00f3n<\/strong>. Tambi\u00e9n los hoteles, albergues, campings, casas rurales y alquileres tradicionales<\/strong> (de m\u00e1s de un a\u00f1o de contrato), y los que no se promocionen en plataformas digitales<\/strong>. Por \u00faltimo, quienes no cumplan con el Registro \u00danico de Arrendamientos <\/strong>se exponen a sanciones que podr\u00edan ir desde el bloqueo de los anuncios en las plataformas digitales<\/strong> correspondientes hasta la invalidaci\u00f3n de contratos legalmente v\u00e1lidos<\/strong>, adem\u00e1s de sanciones econ\u00f3micas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Im\u00e1genes:<\/strong> rawpixel<\/a> <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia. A trav\u00e9s de este registro se asigna un identificador para que el Gobierno pueda llevar un control de los alquileres vacacionales, temporales o de habitaciones que hay en el mercado. Lo que …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":35856,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[81],"tags":[1267,1943,1944,1945,1946],"yoast_head":"\nRegistro \u00danico de Arrendamientos - Blog, dulce blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Registro \u00danico de Arrendamientos - Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog, dulce blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-07-23T07:21:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-07-23T07:21:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/00-registro.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"650\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"465\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Estate One\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Estate One\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/\",\"name\":\"Registro \u00danico de Arrendamientos - Blog, dulce blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-07-23T07:21:38+00:00\",\"dateModified\":\"2025-07-23T07:21:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\"},\"description\":\"Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Registro \u00danico de Arrendamientos\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/\",\"name\":\"Blog, dulce blog\",\"description\":\"El blog inmobiliario de Estate One\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7\",\"name\":\"Estate One\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"Estate One\"},\"description\":\"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.\",\"sameAs\":[\"http:\/\/estateone.biz\/\"],\"url\":\"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Registro \u00danico de Arrendamientos - Blog, dulce blog","description":"Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Registro \u00danico de Arrendamientos - Blog, dulce blog","og_description":"Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia","og_url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/","og_site_name":"Blog, dulce blog","article_published_time":"2025-07-23T07:21:38+00:00","article_modified_time":"2025-07-23T07:21:39+00:00","og_image":[{"width":650,"height":465,"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/00-registro.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Estate One","twitter_card":"summary","twitter_misc":{"Escrito por":"Estate One","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/","name":"Registro \u00danico de Arrendamientos - Blog, dulce blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website"},"datePublished":"2025-07-23T07:21:38+00:00","dateModified":"2025-07-23T07:21:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7"},"description":"Ya est\u00e1 en vigor el Registro \u00danico de Arrendamientos, mediante el cual se pretende tener un control de los alquileres de corta estancia","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/registro-unico-de-arrendamientos-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Registro \u00danico de Arrendamientos"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#website","url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/","name":"Blog, dulce blog","description":"El blog inmobiliario de Estate One","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/5c4d73bb88472ee2f9325e6ce4f634d7","name":"Estate One","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/?lang=en\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b36ec0d2dc5448ccdc0852ddf52cf7a4?s=96&d=identicon&r=g","caption":"Estate One"},"description":"Estate One somos una compa\u00f1\u00eda con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a y una s\u00f3lida experiencia en prestigiosas empresas del sector.","sameAs":["http:\/\/estateone.biz\/"],"url":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/author\/wpluzti\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35853"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35853"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35853\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35857,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35853\/revisions\/35857"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35856"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.estateone.biz\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}